アステールふじみ野拾番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年9月
総戸数59戸
小学校区域亀久保小学校
中学校区域大井東中学校
専有面積65.73m² ~ 103.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近藤不動産
施工会社近藤建設
管理会社近藤リフレサービス

アステールふじみ野拾番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アステールふじみ野拾番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アステールふじみ野拾番館の売却ガイド

アステールふじみ野拾番館は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数59戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアステールふじみ野拾番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アステールふじみ野拾番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀久保小学校
  • 中学校区: 大井東中学校

アステールふじみ野拾番館に関するよくある質問

アステールふじみ野拾番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アステールふじみ野拾番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アステールふじみ野拾番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアステールふじみ野拾番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アステールふじみ野拾番館はどのような物件ですか?

アステールふじみ野拾番館は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩15分。築2001年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アステールふじみ野拾番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の距離も良く、周りに大きな道やファーストフードやスーパー、コンビニあり便利。
家の前が、車通りが少し多いので、自転車や子供などが通って事故らないかどうかが心配
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りも、安全で夜は街灯もあって安全です。
国道が、近くにあり車通りが多いため、騒音が少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラもセットしてあり、エレベーター、階段の設備もいい。
虫が、多く現れる。夜は、マンション内が少し暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側は、太陽が照らされて洗濯物が乾きやすい。
部屋の数が、少し少ないと感じる。ベランダは、あところでは、とても小さくなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンやヤオコー、ららぽーと近く買い物に便利。
イタリアンのお店が少ない。焼き肉やラーメンの店が多すぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校からの距離が、近くにある。保育園、幼稚園も数多くあって便利。
家の前の道が、車通りが登校時などの時間は、多いので安全にいけてるか心配です。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店が多くあり、駅から都市部にもアクセスがいい点
夜の鳥防止の雑音など音が気になっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道245号線があり、車通りが多い大きな道がある。
住宅街に入ると街灯が少ないところや道の視野がわかりづらく交通事故につながりそうなところもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
しっかりとロックがあり、そして防犯カメラも4、5台ある。
塀の高さなどが小さいので、すぐマンションに入れそうである。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側の部屋は陽のあたりがよく洗濯がすぐ乾くことや部屋が暖かくなるので良い。
強いて言えば、廊下が暗くなってしまうこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5-10分以内にスーパーや薬局、コンビニがある。
営業時間が10時などのところが多いことや歩きでは少し物足りないところがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は近くに存在し登下校時間が短くて良い
強いて言えば登下校の道が少し危ないところがあること。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】最近開発が進み人口が多い街。 子育てにも最適な衣食住だけでなく、塾などのスクールや医療機関も充実しています。駅周辺は、平たんな道で明るく交通の便も良いです。また、少し駅から離れると田舎なところがあり、自然と都会さがあるとてもよい駅です。
【ふじみ野駅に対する口コミ】だいぶ街が完成してしまったので、若い人も多いが、高齢化も進んできているところが課題だと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
東上線の中でも快速まで止まる駅のため利便性に優れている
東上線は人身事故が多く、遅延が頻繁に起こる
生活利便施設の充実
イオン、ららぽーと、ソヨカなどの複合型ショッピングセンターがあり、買い物には困らない
蔵書数の多い大きい本屋があればもっと良くなる
飲食店の充実
駅周辺であれば有名チェーンのレストランや、カフェ、居酒屋などが無難に揃っている
駅周辺以外では飲食店が少ないため、もう少し充実させるべき
暮らし・子育て環境の充実
公園などが点在しているため遊ぶ場所には困らない
大井中の正門前の道路は登下校する学生が多いのに対し、交通量が多く、道幅が狭いためもっと安全に整備するべき
治安
治安は良い方で、地域に住む人も穏やかな方が多い
駅周辺の建物の老朽化が進んでるため建て替えるべき
コストパフォーマンス
物価、家賃は利便性、住みやすさ相応のコストだと思う
住む場所のコストパフォーマンスは周辺の川越や志木に劣っている

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。