アスティア新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2008年2月
総戸数21戸
小学校区域南百合丘小学校
中学校区域長沢中学校
専有面積59.09m² ~ 91.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アスティア
施工会社山田建設
管理会社東急コミュニティー

アスティア新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アスティア新百合ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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アスティア新百合ヶ丘の売却ガイド

アスティア新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアスティア新百合ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスティア新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 南百合丘小学校
  • 中学校区: 長沢中学校

アスティア新百合ヶ丘に関するよくある質問

アスティア新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスティア新百合ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスティア新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアスティア新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスティア新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

アスティア新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩11分。築2008年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスティア新百合ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】 新宿起点の小田急多摩線の新百合ヶ丘駅になりますが、小田急小田原線の主要な駅にもなっています。 交通の便は新宿にも40分ほどの時間ですのでと都心へのアクセスも非常に良いところです。 駅周辺には大手のスーパー(イオンや小田急OX)もあり又、個人商店やファミレスなどもあって日常の買い物は全く不自由しません。 又、駅前には専門の大学などもあって周辺地域はよく整備されていて、女性の一人歩きでも安心できます。 また、常に街全体が清潔に保たれているので住みやすいところとなっています。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】 名前の通り周辺地域は丘状の起伏があって、歩くのに大変なところもあります、
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】多摩線の始発 ホームが6つあり、また、全ての電車が止まる(特急除く)地価上昇中 とても住みやすいいいまちです。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】千代田線直通の電車が朝と夜しかない(日中は向ヶ丘遊園までしかない)地価が上昇しつつある。 高齢化も進みつつある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】スーパー、警察署、消防署、病院、教育施設、映画館 なんでもある 人が夜も多くて治安はいいと思います!!!
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】娯楽施設はあまりない (よみうりランドがあるくらいかな?)たまに不審者情報が出る 見通しの悪い公園が多め
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】えきのエルミロード、イオン、OPAにたくさんある。あとはスエヒロカンとか
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅以外の飲食店は少なく、若葉台などに行かざるを得ないことも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園多い 待機児童0! 子供文かセンターも複数
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園バスが来てない地域も多い。 (通学範囲が広いので)
2024年08月 メリット
交通利便性
▲小田急線で快速急行が停まり、羽田・成田空港のバスもとまる
▼通勤時は、小田急線しかないため、運転見合わせ時に代替手段がない
生活利便施設の充実
▲イオン、オーパ、ミロードなど商業施設が多い。
▼小さい子供が、親子で遊べる施設が少ない。
飲食店の充実
▲イオンやミロードにレストランが充実している。
▼商業施設のなかにしかなく、少し駅から外れると何もない
暮らし・子育て環境の充実
▲ミルクやおむつ換えをできる施設が充実している。
▼キドキドやボールプール等の子供が遊べる施設がない。
治安
▲新興住宅地が多く、深夜に騒ぐ人もいない。
▼深夜は人が少ないため、事件にあっても知らせるまで時間を要する
コストパフォーマンス
▲快速急行がとまるため、新宿までの移動は便利
▼戸建てはあまりなくてマンションが多く、地価が高い。
交通利便性
▲小田急線の急行も快速急行も止まり、都心へのアクセスが便利。
▼小田急線は一日中、上りも下りも常に混んでいる。事故で遅れることも多い。
生活利便施設の充実
▲駅前に複数の商業ビルがあり、ファッション系から日常の買い物までほとんどカバーしている。
▼あえて挙げるなら、駅の南口と北口で店の分布がやや偏っている。
飲食店の充実
▲商業ビルの中に入っている店から、小さな居酒屋系まで各種揃っている。
▼強いてあげるなら、やや終業が早めの店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から大学、専門学校まで駅の近くに各種あり、公園などもある。
▼駅の前にペデストリアンデッキとロータリーなど、子供には少々危ないかもしれない(迷いやすいし、転落事故などが心配という意味で)。
治安
▲学生も多く、夜遅くまで人通りがあり、人目がある。
▼駅の、特に北口は、駅を少し離れると急に寂しくなる印象がある。
コストパフォーマンス
▲交通、特に都心へのアクセスがよい。駅前に必要な施設が集中していて便利。
▼周辺の駅の中では家賃がかなり高めだと思う。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。