アスタプラザウエストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区大橋町6丁目1-1
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付26階建
築年月2005年4月
総戸数126戸
小学校区域だいち小学校
中学校区域太田中学校
専有面積45.72m² ~ 94.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神戸市
施工会社清水錢高間藤原
管理会社新長田まちづくり

アスタプラザウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数126戸という点が安心材料になりました。アスタプラザウエストは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市長田区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大橋町6丁目1-1の空気感が希望に近いと感じました。アスタプラザウエストなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、46〜95m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アスタプラザウエストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アスタプラザウエストの売却ガイド

アスタプラザウエストは兵庫県神戸市長田区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数126戸、地下1階付26階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスタプラザウエストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

アスタプラザウエストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: だいち小学校
  • 中学校区: 太田中学校

アスタプラザウエストに関するよくある質問

アスタプラザウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスタプラザウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスタプラザウエストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアスタプラザウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスタプラザウエストはどのような物件ですか?

アスタプラザウエストは兵庫県神戸市長田区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。新長田駅徒歩4分。築2005年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスタプラザウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新長田駅に対する口コミ】随分、きれいになったし、鉄人広場も含めて明るい雰囲気が良いです。地下鉄も西神・山手線、海岸線、双方にアクセス出来て便利。2 か月前地下鉄も乗り入れる大きな駅…の、割にはJR線は普通電車しか止まりません。ココ最近になって西神・山手線新長田駅のリューアルが発表されました。としては落ち着いていて、いい感じだと思います。
【新長田駅に対する口コミ】JRの案内表示中央の時計が壊れて久しいです
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も近く、西隣には2023/4に総合病院がオープン予定。将来的には若松公園に西市民病院が移転予定のため、医療系や通学には至便と思う。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
階下にマルハチ、商店街に直結している。新長田駅とマンションの途中に西友もある。駅からマンションの動線上に買い物スポット、飲食店があるため、生活には至便です!
新長田は自転車移動する方が多く、止め方が悪い方が時々います。国道2号側よりマルハチに降りる側が酷い…
2023年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で電気もあるから安心して夜道を歩ける
強いてあげるなら少し道が狭いところがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
いい人ばかりで道も坂道がないので歩きやすい
駐車場があるから車に気をつけなければいけない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラなどの防犯がちゃんと設置されている
エレベーターの数が少ないと思う。ちなみに2個ある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1つの部屋が広いから家族におすすめ出来ます
ベランダに鳥がきてフンを落としていきます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
いろんなお店があり、全て料理が美味しいです
自転車が多いので買い物する時気をつけなければいけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
色んなお祭りがやっていてとても賑わっている
小さな病院はあるけど大きな病院はないから困る
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅周辺は比較的きれいです。神戸市営地下鉄の、山手線と海岸線の2本と連携しているので、中継駅として便利です。JRが動かなくなったときには山手線や海岸線を使って三ノ宮方面に出ることもできます。
駅前にタクシー乗り場がありますが、最近停車しているタクシーの数が減ってきているように感じます。雨の日などで数名が利用すると次にタクシーがやってくるまで待たないといけないことが時々あります。そのため、駅のタクシー乗り場を利用するよりも、タクシーアプリGOなどを使えるようにしておいたほうが便利です。
生活利便施設の充実
駅の南側にショッピングモール(ニトリ、100円ショップ等)や商店街があり、生活はコンパクトにすべてそこでことたります。徒歩圏内でスーパーが3つ(西友、マルハチ、サンディ、ロピア)、自転車があればもう少し足をのばして業務スーパーやライフ、ホームセンターにもストレスなく行ける距離なので生活は非常に便利で選択肢が多いのは魅力的です。
個人経営のおしゃれなお店が少ないので、若い方には物足りないかもしれませんが、電車にのって手軽に行ける距離なので、生活は新長田周辺、買い物は神戸や三ノ宮、と分けている人が多いのではと思います。
飲食店の充実
長田特有の粉もの、ソースものの店は比較的多いと思います。お好み焼き、たこ焼き、そばめし等。
どちらかというと下町寄りなので、オシャレなものが少ないように思います。美味しいスイーツの店が少ない(選択肢が少ない)、味にこだわった飲食店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなく、という感じだと思います。一般レベルだと思います。
下町寄りのため、少しやんちゃなお子さんが多めかもしれません。学校選びは慎重に、地元情報などを集めて決められるのがよいと思います。
治安
駅の周辺はそれほど悪くないと思います。長田というイメージやニュースなどに登場する話と実際とには若干の乖離があるように思います。気をつけて暮らすのはどこも同じなので。
駅から山の上のほうに向かうにつれて家賃はぐっと下がります。体力のある若い学生さんならちょっと不便なところを選んで家賃をさげられるといったこともできると思います。
コストパフォーマンス
きれいな新築の家もたくさんふえていて、町並みもきれいなところも多いです。場所によっては下町カラーが濃厚なところもありますが、比較的家を手に入れやすい場所ではないかと思います。ものすごく安いというわけではありません。
駅から山の上のほうに向かうにつれて家賃はぐっと下がります。体力のある若い学生さんならちょっと不便なところを選んで家賃をさげられるといったこともできると思います。
交通利便性
JRへの乗り換えが簡単。駅員さんに聞きやすく、迷うことはないかと思います。
乗り降りする人が多いので階段でぐちゃぐちゃ並ぶことがあります。
生活利便施設の充実
コンビニも三社近くにあり、スーパーも近くにあるので便利。
パチンコ屋さんが近くにあり、朝早くから並んでいるときがある。ちょっと怖い。
飲食店の充実
飲食店はかなり数があり、種類も豊富。選ぶ楽しみがあります。
飲食店がたくさんあるのはいいですが、鳩がうろついていて道はフンの跡があります。
暮らし・子育て環境の充実
鉄人28号の大きなモニュメントがり、広い広場があったり、街灯も鉄人モニュメントなので子供が喜ぶかと思います。
自転車で商店街の中を駆け抜けていく人が結構いてこっちは普通に歩いているだけなのに危ない。
治安
商店街のにぎやかさがあり、見て歩くだけでも楽しい。
パチンコ屋さん周りは自転車が乱雑に止まっていて鳩のフンがたくさん落ちている道は通りにくい。
コストパフォーマンス
安いスーパーや大きな100均のお店など、選ぶ楽しみがたくさん。鉄人28号、三国志好きにはたまらない地。
買い物する場所に困らないが、近くにパチンコ屋さんがあることで夜少し不安を感じる。
交通利便性
駅周辺の店舗の種類が充実していて便利駅前が広くて移動がしやすい行き先が様々なバス停が周辺にある
新快速が止まらないので電車の本数では止まる駅に比べると劣る
生活利便施設の充実
アスタプラザという商業施設があり商店街にもなっていてだいたいの物なら買えるパチ屋もある
ほぼデメリットはなく自分の気に入ってる店がなければ残念程度
飲食店の充実
ファミレス、ファーストフード、牛丼屋など揃っていて困ることはない
前もって決めていないなら選択肢が多すぎて逆に迷ってしまう程度
暮らし・子育て環境の充実
中はわりと狭めなものの駅前までは広く移動が楽エレベーターはある
大きい駅と比べるとやはり狭いそこまで混雑する駅ではないからなんとかなってるけど狭さはやや気になる
治安
周辺でトラブルが起きたところに遭遇していないし奇声なども経験していないので平和だと思います
最近は夜間に人が減ってきて過疎化が気になる程度
コストパフォーマンス
駅前の施設でだいたい事足りるので付近に住めば不自由なく暮らせる高いマンションから安いマンションまであるので選択肢も多い
新快速が止まらないので常時駅を利用する生活だとやや不満に感じるかもしれない
交通利便性
改装されてからとても綺麗になった。すごい。
駅のホームが小さい。もっと大きくして欲しい。
生活利便施設の充実
コンビニがたくさんある。すぐに買い物ができる。
駅構内にお店がない。もっと広くして欲しい。
飲食店の充実
ファストフード店が近くに沢山ある。便利。
駅構内に店がない。一つはお店が欲しいかな。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園がある。子供が暮らしやすい。
治安が悪く心配。もっと警備体制を強化してほしい。
治安
なし。とにかく治安が悪いので駅に入る時怖い。
治安がとても悪い。酔っ払いが多いので怖い。
コストパフォーマンス
震災後土地代が安くなったのでマンションも安い。
高齢化が進んでいるためあまり活性化していない。

アスタプラザウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価135.26万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.94 139.25 193.56 2009-10-09 3LDK 73.51㎡ 111.53万円/㎡2012-03-03 3LDK 73.51㎡ 125.02万円/㎡2012-11-29 3LDK 72.28㎡ 113.43万円/㎡2012-12-09 3LDK 84.44㎡ 128.41万円/㎡2013-03-03 3LDK 84.44㎡ 116.67万円/㎡2013-03-17 3LDK 84.44㎡ 108.84万円/㎡2013-05-20 2LDK 72.28㎡ 118万円/㎡2013-05-22 3LDK 75.52㎡ 112.94万円/㎡2013-12-13 2LDK 72.28㎡ 108.85万円/㎡2014-02-20 2LDK 72.28㎡ 105.19万円/㎡2014-07-17 2LDK 60.01㎡ 107.42万円/㎡2014-11-03 3LDK 75.52㎡ 101.55万円/㎡2014-11-20 3LDK 72.28㎡ 108.85万円/㎡2014-12-06 3LDK 72.28㎡ 99.7万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.28㎡ 99.7万円/㎡2015-03-12 3LDK 72.28㎡ 122.57万円/㎡2015-03-30 2LDK 75.52㎡ 108.56万円/㎡2015-06-08 3LDK 84.44㎡ 112.75万円/㎡2015-07-06 2LDK 75.52㎡ 108.56万円/㎡2015-09-14 3LDK 72.28㎡ 122.57万円/㎡2016-04-05 3LDK 73.51㎡ 134.01万円/㎡2016-04-28 3LDK 73.51㎡ 93.99万円/㎡2016-08-11 3LDK 72.28㎡ 122.57万円/㎡2018-04-15 1R 45.72㎡ 115.69万円/㎡2019-02-09 2LDK 60.01㎡ 107.42万円/㎡2019-07-20 4LDK 94.6㎡ 104.83万円/㎡2019-09-25 4LDK 94.6㎡ 128.6万円/㎡2019-09-29 3LDK 73.51㎡ 143.01万円/㎡2019-10-13 2LDK 60.01㎡ 109.07万円/㎡2019-12-11 3LDK 73.51㎡ 134.01万円/㎡2020-09-21 2LDK 60.01㎡ 101.36万円/㎡2020-11-24 2LDK 60.01㎡ 142.13万円/㎡2021-02-10 2LDK 72.28㎡ 113.42万円/㎡2021-02-17 3LDK 73.51㎡ 152万円/㎡2021-03-30 4LDK 94.6㎡ 131.04万円/㎡2021-05-31 3LDK 73.51㎡ 174.94万円/㎡2022-01-30 4LDK 94.6㎡ 139.08万円/㎡2022-08-20 3LDK 75.52㎡ 139.2万円/㎡2022-12-20 3LDK 73.51㎡ 161.89万円/㎡2023-09-03 3LDK 75.52㎡ 152.33万円/㎡2024-04-02 3LDK 75.52㎡ 174.66万円/㎡2024-04-08 3LDK 84.44㎡ 171.47万円/㎡2025-02-25 4LDK 94.6㎡ 139.08万円/㎡2025-04-19 2LDK 75.52㎡ 183.85万円/㎡2025-05-13 3LDK 73.51㎡ 178.98万円/㎡2025-07-04 2LDK 75.52㎡ 174.22万円/㎡2025-08-23 3LDK 84.44㎡ 167.56万円/㎡2025-11-14 3LDK 73.51㎡ 178.98万円/㎡2025-11-30 3LDK 75.52㎡ 147.95万円/㎡2025-12-01 3LDK 72.28㎡ 159.62万円/㎡2025-12-06 3LDK 84.44㎡ 167.56万円/㎡2025-12-06 2LDK 75.52㎡ 174.22万円/㎡2025-12-17 3LDK 75.52㎡ 152.33万円/㎡2026-01-10 2SLDK 94.6㎡ 177.52万円/㎡2026-01-14 3LDK 75.52㎡ 147.95万円/㎡2026-02-10 2LDK 60.01㎡ 164.16万円/㎡2026-02-28 2SLDK 94.6㎡ 184.51万円/㎡2026-03-10 2LDK 60.01㎡ 158.65万円/㎡ 2009-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 7階 2LDK 60.01㎡ 158.65万円/㎡
2026-02-28 26階 2SLDK 94.6㎡ 184.51万円/㎡
2026-02-10 7階 2LDK 60.01㎡ 164.16万円/㎡
2026-01-14 14階 3LDK 75.52㎡ 147.95万円/㎡
2026-01-10 26階 2SLDK 94.6㎡ 177.52万円/㎡
2025-12-17 14階 3LDK 75.52㎡ 152.33万円/㎡
2025-12-06 18階 3LDK 84.44㎡ 167.56万円/㎡
2025-12-06 23階 2LDK 75.52㎡ 174.22万円/㎡
2025-12-01 20階 3LDK 72.28㎡ 159.62万円/㎡
2025-11-30 14階 3LDK 75.52㎡ 147.95万円/㎡
2025-11-14 23階 3LDK 73.51㎡ 178.98万円/㎡
2025-08-23 18階 3LDK 84.44㎡ 167.56万円/㎡
2025-07-04 23階 2LDK 75.52㎡ 174.22万円/㎡
2025-05-13 23階 3LDK 73.51㎡ 178.98万円/㎡
2025-04-19 23階 2LDK 75.52㎡ 183.85万円/㎡
2025-02-25 7階 4LDK 94.6㎡ 139.08万円/㎡
2024-04-08 21階 3LDK 84.44㎡ 171.47万円/㎡
2024-04-02 8階 3LDK 75.52㎡ 174.66万円/㎡
2023-09-03 19階 3LDK 75.52㎡ 152.33万円/㎡
2022-12-20 23階 3LDK 73.51㎡ 161.89万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。