アスタピア新長田ステーションフラッツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年2月
総戸数64戸
小学校区域神戸市立真陽小学校
中学校区域神戸市立長田中学校
専有面積68.87m² ~ 104.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神戸市
施工会社コクド上田
管理会社新長田まちづくり

アスタピア新長田ステーションフラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アスタピア新長田ステーションフラッツは大橋町4丁目4-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜104m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アスタピア新長田ステーションフラッツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2004年2月築という条件が希望に合いました。アスタピア新長田ステーションフラッツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市長田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市長田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アスタピア新長田ステーションフラッツの売却ガイド

アスタピア新長田ステーションフラッツは兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数64戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスタピア新長田ステーションフラッツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

アスタピア新長田ステーションフラッツを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立真陽小学校
  • 中学校区: 神戸市立長田中学校

アスタピア新長田ステーションフラッツに関するよくある質問

アスタピア新長田ステーションフラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスタピア新長田ステーションフラッツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスタピア新長田ステーションフラッツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアスタピア新長田ステーションフラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスタピア新長田ステーションフラッツはどのような物件ですか?

アスタピア新長田ステーションフラッツは兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新長田駅徒歩2分。築2004年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスタピア新長田ステーションフラッツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新長田駅に対する口コミ】電車の来る時間間隔がいい感じで利用しやすい家から駅に行く距離が近い家も多く住みやすい
【新長田駅に対する口コミ】人との接触による運転見合わせや遅延が多発する車がよく通るし階段が多いため少し気配りする必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新長田駅に対する口コミ】セブンイレブンやLAWSONなどコンビニが多いゴミなどがあまり落ちてなく治安がいいと言える
【新長田駅に対する口コミ】コンビニ以外のお店が少し遠い位置にある。強いてあげるならば強面の人が多いのが気になる
買い物・飲食店充実度
【新長田駅に対する口コミ】駅から広場に出るところに飲食店の広告がある
【新長田駅に対する口コミ】駅の中に飲食店がなくすこし歩いたところにある
暮らし・防災・子育て ★★
【新長田駅に対する口コミ】改札が広く子連れの人でも駅を利用しやすい
【新長田駅に対する口コミ】階段が多くエスカレーターのない所もあるから疲れる
2024年03月 メリット
交通利便性
神戸駅、三ノ宮駅の都心部に近い点がとても良い。また大阪駅までも40分以内ぐらいでいけます。駅を降りると、タクシー乗り場、バス乗り場があり、交通手段も色々と選べます。
唯一、快速停車駅であれば嬉しいな。。と思います。大阪駅からの通勤などの際は、毎回神戸駅か三ノ宮駅で乗り換えが必要なので、今後快速停車駅になれば非常に嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅を降りると、商業施設、商店街があり、スーパーや、ドラッグストア、飲食店、コンビニがあり、非常に便利です。
商店街が少し古いので、新しいお店が入ってもいいなぁ、、と思います。
飲食店の充実
商業施設の中に、ファーストフード店や、カフェが入っています。子連れでも行けそうな雰囲気なので嬉しいです。
もう少し、飲食店が増えてもいいのになぁ。と思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近で、大きな公園があるのはとても魅力。駅近以外にも公園も多く、子育て環境は良い。
保育園がゆとりがある訳ではないので、、簡単に入れない。
治安
人通りが多い道路、道も明るいので、夜も比較的安心です。
居酒屋は多いので、酔っ払いは多いかもしれません。
コストパフォーマンス
安くはないですが、都心部に近くこの価格で住めるのは納得です。
駐車場代が少し高い印象ではあるので、もう少し安くなれば嬉しいです。

アスタピア新長田ステーションフラッツの中古販売価格の推移

平均㎡単価131.66万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.26 136.64 195.03 2010-12-27 3LDK 74.75㎡ 106.14万円/㎡2013-10-13 3LDK 69.01㎡ 99.64万円/㎡2013-12-01 2SLDK 74.39㎡ 87.99万円/㎡2015-12-21 3LDK 68.87㎡ 109.44万円/㎡2017-03-04 3LDK 69.01㎡ 99.64万円/㎡2017-06-10 3LDK 69.01㎡ 138.44万円/㎡2017-06-16 3LDK 68.87㎡ 123.84万円/㎡2018-04-26 4LDK 87.53㎡ 89.89万円/㎡2018-09-26 4LDK 87.53㎡ 104.99万円/㎡2018-10-27 4LDK 87.53㎡ 126.48万円/㎡2018-11-23 4LDK 87.53㎡ 120.82万円/㎡2019-01-24 4LDK 87.53㎡ 120.82万円/㎡2020-02-17 2SLDK 77.01㎡ 93.58万円/㎡2021-02-17 3LDK 74.39㎡ 96.43万円/㎡2021-05-03 3LDK 69.01㎡ 118.8万円/㎡2021-07-12 2SLDK 74.39㎡ 141.31万円/㎡2024-01-13 3LDK 74.39㎡ 164.33万円/㎡2024-02-03 2SLDK 74.39㎡ 164.33万円/㎡2025-02-20 2SLDK 74.75㎡ 131.79万円/㎡2025-02-21 2SLDK 74.75㎡ 131.79万円/㎡2025-06-09 2SLDK 74.75㎡ 185.3万円/㎡2025-08-01 2SLDK 74.75㎡ 181.28万円/㎡2025-09-12 2SLDK 74.75㎡ 174.64万円/㎡2026-01-27 4LDK 87.53㎡ 172.97万円/㎡2026-02-28 4LDK 87.53㎡ 172.97万円/㎡2026-03-06 4LDK 87.53㎡ 165.42万円/㎡ 2010-12 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 4階 4LDK 87.53㎡ 165.42万円/㎡
2026-02-28 4階 4LDK 87.53㎡ 172.97万円/㎡
2026-01-27 4階 4LDK 87.53㎡ 172.97万円/㎡
2025-09-12 3階 2SLDK 74.75㎡ 174.64万円/㎡
2025-08-01 3階 2SLDK 74.75㎡ 181.28万円/㎡
2025-06-09 3階 2SLDK 74.75㎡ 185.3万円/㎡
2025-02-21 3階 2SLDK 74.75㎡ 131.79万円/㎡
2025-02-20 3階 2SLDK 74.75㎡ 131.79万円/㎡
2024-02-03 4階 2SLDK 74.39㎡ 164.33万円/㎡
2024-01-13 4階 3LDK 74.39㎡ 164.33万円/㎡
2021-07-12 7階 2SLDK 74.39㎡ 141.31万円/㎡
2021-05-03 11階 3LDK 69.01㎡ 118.8万円/㎡
2021-02-17 7階 3LDK 74.39㎡ 96.43万円/㎡
2020-02-17 12階 2SLDK 77.01㎡ 93.58万円/㎡
2019-01-24 6階 4LDK 87.53㎡ 120.82万円/㎡
2018-11-23 6階 4LDK 87.53㎡ 120.82万円/㎡
2018-10-27 6階 4LDK 87.53㎡ 126.48万円/㎡
2018-09-26 4階 4LDK 87.53㎡ 104.99万円/㎡
2018-04-26 6階 4LDK 87.53㎡ 89.89万円/㎡
2017-06-16 10階 3LDK 68.87㎡ 123.84万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。