アジールコート新高円寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩7分 JR中央本線/阿佐ケ谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都杉並区梅里2丁目25-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年10月
総戸数64戸
土地権利所有権
分譲会社アーバネットコーポレーション

アジールコート新高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アジールコート新高円寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アジールコート新高円寺の売却ガイド

アジールコート新高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新高円寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアジールコート新高円寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アジールコート新高円寺を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高円寺駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩7分
  • JR中央本線/阿佐ケ谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アジールコート新高円寺に関するよくある質問

アジールコート新高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アジールコート新高円寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アジールコート新高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアジールコート新高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アジールコート新高円寺はどのような物件ですか?

アジールコート新高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高円寺駅徒歩7分。築2020年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アジールコート新高円寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
阿佐ヶ谷駅。JR中央線。上りだと新宿駅まで快速で約10分、下りも吉祥寺駅まで同じく約10分程という所が魅力。駅前にはタクシー乗り場もあり、バスの本数も沢山あるので車を持っていなくても安心して暮らせる。混雑状況も朝と夕のラッシュを除けば普通に電車には座れるところも良い。
快速が土日祝日は止まらないというのが大きなメリット。昔は停まったのだが、ダイヤ改正で泊まらなくなってしまった所が残念。
生活利便施設の充実
駅前には西友とイトーヨーカドーがあり、買い物には困らない。また近くに河北総合病院もあり、商店街もあるので、とりあえず駅前に来れば何でも揃える事が出来るというのが魅力。
電化製品を購入出来るところが少ないのが残念な所。一応西友で購入する事が出来るが、量的には非常に少ない。
飲食店の充実
駅前周辺にはファストフード店はマクドナルドやモスバーガー、バーガーキング等ハンバーガーチェーン店が充実しているのが良い。パン屋もあるし、駅前に行けばまず飲食には困らない。
特にデメリットはないが、あえて言えば甘味処をもう少し増やしてくれると個人的にはすごく嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には杉並第一小学校や、世尊院幼稚園がある。また保育園も街中にあるので、子連れの家族でも安心して暮らせる。公園もそこそこ大きい中央公園や小さい公園も適度にあるので、子供が遊ぶ場所は確保されている。
お隣の高円寺には馬橋公園という大きい公園があるが、阿佐ヶ谷にはないのが少し残念。せめて1つでもあれば良いのだが。
治安
駅前には交番があり、駅を少し離れると住宅街が広がっていて、夜は基本的には静か。街灯もきちんとあるので夜道でも安心して歩ける。コンビニもあるので夜でも明るい。
駅前のビルにガールズバーが入っていて、その周辺には黒服みたいな人がいつも数人ウロウロしていてすごく邪魔。マクドナルドの前らへんにいつも数人いて自転車で通る時に本当に困るので警察に何とかしてほしい。
コストパフォーマンス
細かい価格は分からないが、比較的リーズナブルな価格で暮らす事が出来るので、上京してきてどこに住もうか迷ったら阿佐ヶ谷を選択肢の一つにすると良い。阿佐ヶ谷姉妹も住んでいるように、比較的穏やかな人が多く住んでいる印象を受ける。物価も高くないので学生とか売れていない芸人も結構沢山住んでいる。
最近の地価上昇で、少し値段が上がってきているのが残念な所。せっかくリーズナブルな価格で住めるのに、全体的に東京の家賃相場が上がっていて、阿佐ヶ谷周辺も例外ではないので何とかしてほしい。
交通利便性
平日のみだが、中央線の快速列車が止まるのはとても大きい。新宿や東京など、アクセスがしやすい。
休日には、快速が止まらず、普通電車のみ止まること。
生活利便施設の充実
河北総合病院という、杉並の中では比較的大きい病院がある。阿佐ヶ谷パールセンターは、色々なものが充実している。
強いて言うなら、ドンキ・ホーテが無いこと。
飲食店の充実
お財布に優しいサイゼリアが、駅前にあるのでとても満足している。 また、南阿佐ヶ谷には、ガストやデニーズといったチェーン店もある。
特にないが、スシローやくら寿司などの回転寿司があっても良い。
暮らし・子育て環境の充実
南阿佐ヶ谷になるが、杉並区立阿佐ヶ谷中学校という学校がある。
とくにはないが、幼稚園があまりない印象。
治安
駅前に交番があるので、それといって治安が悪くは無い。
たまに、酔っ払っている人が、路上で寝ている。
コストパフォーマンス
中央線があるので、比較的都内どこでも行ける。
特にない。強いて言うのならば、駅前周辺の道が狭い。
交通利便性
中央線が通るので主要な駅新宿や東京などに出やすい。
休日は快速が止まらないので各駅に乗る必要がある
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがある。北口にもスーパー、南口には商店街がある
年配な人が多いので、おしゃれな雑貨屋やカフェは少なめである。
飲食店の充実
カフェギオンなどの有名な喫茶店、プロント系列のお店などがあり色々選択肢がある。個人の居酒屋もたくさんあり面白い。飲み屋さん祭りもある。
日常生活する上で困らない飲食店の数ではあるが、チェーン店のカフェは少なめで限られる
暮らし・子育て環境の充実
駅前に学校がある、子育てチケットなどもあり子供は育てやすい
道幅が狭いところが多くベビーカーなどで通りづらいと感じるところもある
治安
居酒屋街があるが、そこまで治安は悪くなく住宅街である。街灯がたくさんあり、防犯カメラも公園などについている
住宅街なので少し路地に入ると人通りは少ない
コストパフォーマンス
新宿に近いが住宅街であり、河北病院も駅近にあり住みやすいので住みやすいと思う
強いて言うならばもう少し綺麗だといい。良くも悪くも庶民的な駅前の雰囲気である

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。