アサカシオン玉川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川1丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年9月
総戸数10戸
小学校区域二子玉川小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積35.39m² ~ 38.03m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アサカホーム
施工会社アサカホーム
管理会社自主管理

アサカシオン玉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アサカシオン玉川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アサカシオン玉川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アサカシオン玉川の売却ガイド

アサカシオン玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアサカシオン玉川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アサカシオン玉川を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 二子玉川小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

アサカシオン玉川に関するよくある質問

アサカシオン玉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アサカシオン玉川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アサカシオン玉川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアサカシオン玉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アサカシオン玉川はどのような物件ですか?

アサカシオン玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩7分。築1979年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アサカシオン玉川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川ライズや高島屋があり、ほとんどの買い物を済ませることができます。 映画館やレストランも多く、休日も過ごしやすいです。 渋谷まで15分程度で行けるので、都心へのアクセスも良いです。 治安もよく、夜間に歩いていても心配がありません。
【二子玉川駅に対する口コミ】全体的に物価が高いです。 スーパーの食料品や、レストランの価格帯、ジムの入会費などが高いことがネックです。
2024年04月 メリット
交通利便性
田園都市線で渋谷まで5駅のため、都内へのアクセスは良い田園都市線と大井町線の2路線が通っている
田園都市線はラッシュアワーの混雑が酷い他、休日は近隣からレジャーで訪れる人が多いため、混雑時間が多い大井町線は、都内の主要駅に出るためには乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
店舗が駅周辺に集中しているため、基本的にはライズと高島屋で大半のジャンルをカバー出来る
ライズと高島屋以外の店舗が少なめで、ジャンルによっては比較的中価格帯から高価格帯の店が中心になる
飲食店の充実
ライズと高島屋に加え、周辺にもいくつかの店舗があるため、飲食店は豊富にある
飲食店が様々な建物に分散しており、各建物の高層階に集中しているため、歩きながら選ぼうとすると時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
玉川の河川敷や公園が充実しているため、ある程度広い場所で子どもを遊ばせることが出来る
駅やライズ以外のエリアは、交通量の割に道幅が狭い場所が多く、子連れの場合は注意が要る
治安
富裕層が多い街でもあるため、全体的には治安が良いと思われる
夜間は、駅前を離れると途端に明かりが少なくなるため、独り歩きには若干気をつける必要がある
コストパフォーマンス
ライズを中心とした街づくりになっているため、ライズの営業時間と生活時間帯が合っていれば過ごしやすい
夜間はライズの営業時間に合わせて閉まる店の割合が多く、家賃は全体的に高いため、コストパフォーマンスは落ちる印象がある
交通利便性
二子玉川は快速が止まる駅です!渋谷まで快速だったらだいたい15分くらい。
改札が1番端っこの車両が1番近いので、時短したい場合は乗る場所を考える必要があります。
生活利便施設の充実
駅降りたらすぐ商業施設があります!スーパーもアパレル系も本屋さんも雑貨もペットショップなど全て揃っていると思います!
金額設定が高めなお店が多いのでもう少しリーズナブルなお店が増えたらもっと嬉しいなと思います。
飲食店の充実
商業施設の中にいろんなジャンルの飲食店があります!カフェもたくさんあるので、カフェ難民にはならないかなと思います!
商業施設はピークの時間はどこもすごく混んでいるので時間をずらしたほうが良いと思います!
暮らし・子育て環境の充実
河川敷の広い公園があるので、散歩したり気分転換に外に出る時には良いと思います!駅には多目的トイレもあり、大きめなエレベーターもあるのでベビーカーが2台くらい入るので良いです!
幼稚園、保育園はそこまで多い印象はないです。
治安
駅はとっても綺麗です!夜も明かりがしっかりついているので安心ですし、商業施設が閉まるのが早いので遅くまでその駅に滞在している酔っ払いの方は見かけないので治安は良いです!
少し離れると河川敷付近は該当少ないので、1人で歩くには注意が必要かも知れないです。
コストパフォーマンス
商業施設もすぐ近くにあり、河川敷の自然もありとても住みやすいと思います。
世田谷区というのもあり、すこし家賃がお高めだと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。