アサカシオン三宿の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区三宿1丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年7月
総戸数8戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積51.84m² ~ 51.85m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アサカホーム
施工会社アサカホーム
管理会社自主管理

アサカシオン三宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アサカシオン三宿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アサカシオン三宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アサカシオン三宿の売却ガイド

アサカシオン三宿は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数8戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアサカシオン三宿の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アサカシオン三宿を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

アサカシオン三宿に関するよくある質問

アサカシオン三宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アサカシオン三宿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アサカシオン三宿の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアサカシオン三宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アサカシオン三宿はどのような物件ですか?

アサカシオン三宿は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩9分。築1979年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アサカシオン三宿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】・国道沿いなので深夜でも車や人が多い。 ・次が終点の渋谷駅ということもあって、通勤時間帯などではあまりにも満員で乗車できないことがある。 ・三軒茶屋までの緑道があったり、空中庭園があったり、場所は小さいが緑と触れ合うことは割とできる。
【池尻大橋駅に対する口コミ】・各駅停車しかとまらない。 ・深夜帯に営業している店が少ない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅に乗り換えなしで行けました。通勤に便利です。
平日は車内が混雑し、ストレスに感じる事もありました
生活利便施設の充実
アットホームでオシャレな商店街があります。食材を購入する時に便利でした。
大型の商業施設はなく、不便に思うこともありました
飲食店の充実
オシャレなお店が点在していて、それぞれのグルメを楽しめました
曜日や時間帯により店内が混み、ゆっくりできない時もありました
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気の良い公園があり、のんびり過ごせました
公園がシンプル過ぎるので、特別な設備ができると利用しやすくなると思いました
治安
駅の近くは賑やかで活気がありました。明るくて良い雰囲気です。
駅から少し歩くと住宅地で、静かです。夜遅い時間は不安になりました。
コストパフォーマンス
駅からの距離や築年数など、条件を抑えるとお得感のある物件が見つかりました
利便性が良いので、物価は高めだと思いました
交通利便性
渋谷駅の隣駅なので、渋谷やその周辺へのアクセスが便利です。三軒茶屋の隣でもあり、たった一駅で世田谷線ともアクセルできます。
田園都市線は本数が多いので、そこまでは気になりませんが急行はとまらないので、急ぎの用事があるときは到着時間に注意しています。
生活利便施設の充実
巨大公園、目黒天空庭園・オーパス夢ひろばが自然的にも文化的にも素晴らしいです。駅前に成城石井があるのも便利です。
強いて挙げれば、夜は営業していない店も多いということでしょうか。(夜中でもやっている店も複数あります)
飲食店の充実
駅が目黒川のすぐ横なので、目黒川沿いの雰囲気の良いお店へのアクセスが楽です。テレビで紹介された人気ケーキ屋「ラトリエモトゾー」も駅前にあり、テイクアウトもイートインもあります。
強いて挙げれば、チェーン店の飲食店も多く、この町ならではの店が多くても、複数で行く場合、結局行きなれたチェーン店に入りたがる(それほど飲食店の選択肢が多い)ことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
目黒天空庭園という駅前にある巨大公園は自然ゆたかですが、それだけでなく、この場所でとれた野菜やブドウからつくったワインを販売するイベントもあります。(販売場所も天空庭園)老若男女に人気の美しい公園です。
強いて挙げれば目黒天空庭園は坂がきついと感じる年代のかた(幼少や高齢、または健康上の理由で)がいることでしょうか。(エレベーターで頂上までいくことは可能です)
治安
周囲の駅にくらべて、かなり良いほうだと思います。お酒をだす店もありますが、ひどく酔った人を私は駅周辺で見たことがありません。
強いて挙げれば、夜中は昼とくらべると人がかなり減り、さびしくなるのが気になります。
コストパフォーマンス
自然や治安、文化的環境という意味ではとても住みやすいです。物価は、価格が高くても良い品をそろえる高級スーパーも、リーズナブルな価格で良いものを買えるスーパーもあるので時と場合によって使い分けできます。
メリットを考えるとしかたがないのかもしれませんが、家賃は高めです。駅から離れると住宅街でやはり賃貸の家賃はお高めです。
交通利便性
渋谷は隣駅、新宿まで10分程で着き主要な駅までのアクセスが良い。万が一電車が止まってしまっても、駅前にバスがあり通勤時には便利だった。、
朝のラッシュ時は渋谷まで一駅とはいえものすごい混雑ぶりで、毎日押し込まれていた。また頻繁に電車が止まるイメージがある。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、百均、コンビニが駅〜自宅の周辺にあり生活するのにとても便利だった。おいしい飲食店も多い。
駅から離れた場所の場合はスーパーまで遠くなる。渋谷に近い割には落ち着いた街だったが、家賃は高め。
飲食店の充実
おいしくて有名な飲食店が多い。ファーストフード点やコーヒーショップもあるので便利だった。
ファーストフード店があるのは便利だとだったが、駅前ということもあり混んでいることが多かった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多いイメージがある。大きな公園もあり、少し移動すれば駒沢公園なども利用できるエリア。比較的落ち着いていて治安は良かった。
一人暮らしをしたことしかないが、家賃は高かった。高層マンションなどもあり、子育てをしながら生活するにはそれなりの収入が必要そう。
治安
渋谷と三軒茶屋の間に位置する割には、落ち着いている街だった。
住んでいて治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
アクセスの良さ、生活のしやすさを考えると家賃が高くなるのは仕方ないとは思う。
職場から住宅手当が出ていたので住んでいたが、退職後はやはり家賃が気になり引っ越した。
交通利便性
都心部まで乗り換えなしで行ける、アクセスが気に入りました。
目的のエリアに出る時、乗り換えしなければならないのが手間でした。
生活利便施設の充実
地域密着型のスーパーがあります。食材を買う際、便利でした。
日用品、雑貨販売店は少ないので、少し不便でした。
飲食店の充実
雰囲気の良い飲食店がいくつかありました。それぞれの美味しさを楽しめます。
トレンドグルメは、都内の中では少ないです。オシャレなお店が増えれば良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
ローカルで落ち着く公園があります。のんびり過ごせました。
公園の数が、他エリアに比べて少ないのは残念でした。
治安
都内でありながら、落ち着きもありました。治安もわりと良いです。
夜は駅から少し歩くと、人通りが少なくなります。夜道は怖いです。
コストパフォーマンス
立地のわりに、物価は高くないと思いました。生活しやすいです。
バランスの取れた良い条件の物件は、費用が高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。