アグレスト昆陽池西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩49分 JR福知山線/伊丹駅 バス17分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス20分 天王寺中学校前バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県伊丹市中野北1丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年3月
総戸数30戸
小学校区域桜台小学校
中学校区域天王寺川中学校
専有面積57.77m² ~ 62.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社北摂マンション
施工会社東急建設
管理会社グローバルコミュニティ

アグレスト昆陽池西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アグレスト昆陽池西なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アグレスト昆陽池西は中野北1丁目1-26での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中野北1丁目1-26で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アグレスト昆陽池西は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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アグレスト昆陽池西の売却ガイド

アグレスト昆陽池西は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩49分)です。

現在、URICOにはアグレスト昆陽池西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アグレスト昆陽池西を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩49分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩49分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜台小学校
  • 中学校区: 天王寺川中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

アグレスト昆陽池西に関するよくある質問

アグレスト昆陽池西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アグレスト昆陽池西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アグレスト昆陽池西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアグレスト昆陽池西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アグレスト昆陽池西はどのような物件ですか?

アグレスト昆陽池西は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩49分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アグレスト昆陽池西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊丹駅に対する口コミ】近くにとても大きなショッピングモールがあり、スーパーマーケットも夜遅くまで空いていますし、映画館やスポーツジムもあります。エレベーターもありますので、大阪へのアクセスもよく、電車の乗り換え無しで一本で行けます。
【伊丹駅に対する口コミ】駅構内のトイレがあまり綺麗なイメージがありません。朝の時間は満員電車で大変です。
2024年04月 メリット
交通利便性
交通の利便性は高い。鉄道は、JRと阪急の二社が走っており、その二つの距離は徒歩10分。バスもあるので、中心街から離れた場所でも行き来はしやすい部類だと思う
阪急は伊丹が終点なので、川西・宝塚方面に行きたい人にとっては、あまり機能していない。バスもあるにはあるが、年々本数を減らしているのが現状なのもマイナスポイント
生活利便施設の充実
イオンが2つある。この一言に尽きる。市内に大きな病院が1~2つあるのもプラスポイント。
本屋の数は、他の市街地の例に漏れず少なくなってきている。娯楽施設が少ないのも問題点かもしれない。
飲食店の充実
イオン内に有名どころの飲食チェーン店があるため、困る事は殆ど無い。個人で行っている喫茶店などもあるので、お昼のちょっとしたティータイム等で時間を潰したり出来るのは嬉しい所
良くも悪くもイオンに依存しすぎな点。イオンが閉まる事になったら、伊丹駅はどうなってしまうのだろう、と不安に思ってしまう所があるのは事実。
暮らし・子育て環境の充実
教育は比較的行き届いている。公園や、子供たちが遊べる広場が駅から徒歩1分以内に存在しているのは非常に高評価ではある。駅や、施設内にあるトイレの多さも高評価かもしれない
マンションの数が仇になってしまっているところがあり、一部小学校では、生徒の収容人数が飽和状態になってしまっいる。
治安
風俗のような物が非常に少ないのは嬉しい。交番も近くにあり、何か起こった際の緊急避難・通報先が比較的多く存在しているのも高評価
住人の質は良くはない。声かけやつきまとい。盗撮から刃物男まで現れる始末。治安が良いとはお世辞でも言えない。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションが存在するため、住みやすい場所ではある。イオンやスーパーが近くにあるのも嬉しい所
駅が存在している場所を「中心街」とした時、そこから離れる程、利便性は落ちていく。特に、大きく離れた場所になると、バスは2時間に1本だけ、という所もあるため、住みやすさが優れているとは少々言いづらい部分がある。
交通利便性
快速も止まり、コンビニもあり駅からのバスの半数も多い
しいていうなら朝のラッシュ時にホームに人が多くいるので移動が大変
生活利便施設の充実
駅直結にイオン伊丹があり、雨の日なども濡れずに行けてとても便利
しいてあげると、イオン以外何も無いのが気になる
飲食店の充実
駅直結のイオン内にたくさんあるので何かしらにはありつける
イオン以外でいうと何もなく、イオンは少し割高感がある
暮らし・子育て環境の充実
保育園もこの数年でたくさん作られているので安心して子育てできそう
公園などがまだまだ少ないように感じるのでもっと作って欲しい
治安
街灯もしっかり設置されているので夜道に不安を感じたことはない
しいてあげるとすれば、駅周辺が夜になると人影がなく怖い
コストパフォーマンス
適度に都会な割に値段が安くとても生活しやすい
スーパーの数がもう少し増えるとなお住みやすいかなと思います

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。