アクティス荻窪2丁目エスティーロの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪2丁目34-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2007年6月
総戸数26戸
小学校区域区立西田小学校
中学校区域区立松渓中学校
専有面積37.60m² ~ 63.77m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社昭光通商アーバンデザイン
施工会社ピーエス三菱
管理会社興産ビルサービス

アクティス荻窪2丁目エスティーロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクティス荻窪2丁目エスティーロの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アクティス荻窪2丁目エスティーロの売却ガイド

アクティス荻窪2丁目エスティーロは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクティス荻窪2丁目エスティーロの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクティス荻窪2丁目エスティーロを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立西田小学校
  • 中学校区: 区立松渓中学校

アクティス荻窪2丁目エスティーロに関するよくある質問

アクティス荻窪2丁目エスティーロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクティス荻窪2丁目エスティーロには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクティス荻窪2丁目エスティーロの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクティス荻窪2丁目エスティーロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクティス荻窪2丁目エスティーロはどのような物件ですか?

アクティス荻窪2丁目エスティーロは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩10分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクティス荻窪2丁目エスティーロには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅の近くには、まいばすけっとというスーパーマーケットがありますし、セブンイレブンやローソンなど多数のコンビニエンスストアがあり、買い物が視野うい環境です。中華そば屋やマクドナルドなどもあり、気軽に外食できます。
【荻窪駅に対する口コミ】駅の周辺には居酒屋などが多く、夜には寄った人が多く治安に疑問を感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
総武線、中央線、丸ノ内線の始発とかなり便利。
中央線がちょくちょく遅延する傾向がある。
生活利便施設の充実
駅前の焼き鳥店など、かなり好みな感じであります。
荻窪ならではというのが少ないような感じがしております。
飲食店の充実
一通りの飲食店がそろっております。便利です。
逆に言えば、特色が少ないのがデメリットと言えなくはない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街はかなり静かで、子育てには向いていると思われます。
たいていの場合、電車で移動する前提となるので、それをどう見るか。
治安
比較的、目立った問題点はなく治安は良いと思われます。
昔、ヤンキーが駅前にたむろしていてちょっと嫌であったことはありました。
コストパフォーマンス
電車での新宿方面への移動など、それを考えるとかなりコスパは良い。
家賃がどうしても高くなりがち。1Rでも8万円弱くらいは必要。
交通利便性
東京メトロ丸ノ内線や中央線、総武線が使えます
東京駅や新宿駅などの主要な駅から遠いことです。
生活利便施設の充実
駅前に、ルミネもあり、スーパーマーケットもあります
ルミネの中の本屋さんが、品ぞろえが良くないです
飲食店の充実
比較的安くて、おしゃれでおいしいお店だらけです。
カフェやベーカリーが 、少なく感じました。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多くて、ありがたいと感じました。
保育園の数が、圧倒的に足りていないです。
治安
都内でも屈指の、治安が良いところだと思います
駅前に酔っぱらいが多いのが、気になりました
コストパフォーマンス
始発で行ける点も加味すると利便性もよく、便利です。
主要駅から遠いのに家賃や地価が、高めと感じました。
交通利便性
新宿まで約15分以内で着く為、移動にとても便利だと思います。
強いてあげれば朝は特に人が多くかなり満員になる為、乗車時間は考えた方が良いです。
生活利便施設の充実
商業施設や駅周りに飲食店等沢山ある為、帰り道などに買い物が出来ます。
もし、業務スーパーができたらもっと荻窪駅に来る方がいると思います。
飲食店の充実
ラーメン屋の競争率が高いので、美味しいラーメン屋が沢山あります。
強いてあげれば、もう少しインパクトのある飲み屋が出来たら迷わうことが無く来店できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りは繁華街ですが少し歩くと住宅街で全くうるさくありません。学校も近くにあるのでとても住みやすいなと感じました。
強いてあげれば、車の行き来が多いので少し危ないなとはかんじます。
治安
良い方なのかなと感じます。あまり悪いニュースなど聞かないですし、ファミリーが多いので安心です。
強いてあげれば、夜になると酔っ払いが多いので絡まれないように注意することはありそうです。
コストパフォーマンス
スーパーや、商業施設、交通の利便性が良いので、住みやすさに関しては満点なのかなと感じます。
強いてあげれば、家賃が高いです。もっと安くなってくれれば本当に良い街です。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。