アクセス姪浜エスタの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市西区姪の浜5丁目13-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年8月
総戸数33戸
小学校区域福岡市立内浜小学校
中学校区域福岡市立内浜中学校
専有面積69.44m² ~ 126.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中村建設
施工会社中村建設
管理会社ファミリー・クリエイト

アクセス姪浜エスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクセス姪浜エスタは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクセス姪浜エスタを候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アクセス姪浜エスタの売却ガイド

アクセス姪浜エスタは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクセス姪浜エスタの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクセス姪浜エスタを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立内浜小学校
  • 中学校区: 福岡市立内浜中学校

アクセス姪浜エスタに関するよくある質問

アクセス姪浜エスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクセス姪浜エスタには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクセス姪浜エスタの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクセス姪浜エスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクセス姪浜エスタはどのような物件ですか?

アクセス姪浜エスタは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩6分。築2010年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクセス姪浜エスタには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【姪浜駅に対する口コミ】何本も電車が来るので便利。西方面にも空港方面にも行ける。家賃は高いが利便性を考えれば妥当だと思う。
▼【姪浜駅に対する口コミ】姪浜から西はJRの運行になり、本数が少なくなる。古い建物でも家賃が高い。周辺の駐車場も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【姪浜駅に対する口コミ】駅にいろいろなお店が入っているので買い物は困らない。いつも人通りが多く、家族単位の方も多く、安心する。
▼【姪浜駅に対する口コミ】もう少し周辺に大きなスーパーがあればと思う。駅周辺で、ふらふらしている人を見かける。そのような方々が数人でいると少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【姪浜駅に対する口コミ】美味しいパン、お菓子、居酒屋、イタリアンのお店がある。
▼【姪浜駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがあまりない。ちょっとお茶したい時に何処に行くか迷う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【姪浜駅に対する口コミ】子育て支援施設が近い。子育て世代が多く、習い事もたくさんある。
▼【姪浜駅に対する口コミ】公園も広くて良いが、ゴミや犬のふんがある時に残念な気持ちになる。休み明けなどが多い気がする。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅を出てすぐタクシー乗り場、西鉄バスのバス停があります。また、徒歩5分圏内に区役所、ウエストコートなどがあり、申請作業や食事、買い物にとても便利です。
▼強いてあげれば、南口から出ると募金活動やビラ配り、宗教の勧誘につかまりやすいです。駅のデメリットというより付近の活動家たちのふるまいに少し難があります。(特に不動産のチラシ配りが強引で進路を阻むときがありました)
生活利便施設の充実
▲付近に24時間フィットネスやバッティングセンターなどがあり、駅から帰宅までの間に運動をすることができます。買い物もマックスバリュやミスターマックス、サニーなどがあり、困ることがありません。
▼強いて言えば便利なため人が多く、時間帯によっては買い物に時間がかかります。
飲食店の充実
▲付近のウエストコートに行けばラーメン、焼肉、串カツ、ベーカリー、しゃぶしゃぶ、サイゼリヤ等の飲食店があり、困ることがありません。
▼人の集まりに対し、各店舗規模が小さいので並ばなくては入店できないことが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し大きな姪浜中央公園があるのでお子様連れで遊びに来ている人を多く見ます。近くに下山門中学校、内浜中学校、内浜小学校、ときわ幼稚園、るんるん保育園、内浜保育園など保育園、小中学校は付近に多数あります。
▼高校や大学は離れた場所にしかないのが少し不便です。
治安
▲駅周辺は比較的きれいです。酔っ払いも多くなく、治安は悪くないと思います。
▼近くにある飲み屋でたまに窓を開けてカラオケをしていてうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
▲近くにあるワンルーム賃貸などは2.5万~5万と駅地下で便利もよいところのわりに安い賃料のところが多いです。
▼姪浜から先の筑肥線は地上を走行しているのでその沿線に住むと電車の走行音がややうるさいです。
交通利便性
▲始発駅であり、少し早めにくる必要はあるが座ることが可能。JR線もあり本数も充実している。
▼特にないが、強いて言うなら両手 改札口にコンビニを設置して欲しい
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、飲食店、惣菜、生活用品と文句のつけどころ無し
▼強いて言うなら、両改札にコンビニを設置して欲しい
飲食店の充実
▲定期的に屋台が出てるのが気分転換になりありがたい。
▼個人的な意見だが、マクドナルドだと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大小公園がたくさんあり、子どもたちが遊ぶ姿が見られる
▼どうしようもないが、公園周りの交通量が少し気になる
治安
▲これといった問題もなく、治安は良いと思う。
▼姪浜駅前でスケートボードをしている人がいる
コストパフォーマンス
▲賃貸に住んでいるが、姪浜になると駐車場も安くなるので助かる
▼都会だからしょうがないが、家賃が高すぎる
交通利便性
▲空港線だけではなく貝塚線にも乗り換えなく一本で行く事が出来る。
▼西鉄大牟田線に乗りたい場合には天神で一旦降りて、西鉄乗り場まで歩かなければいけない点。
生活利便施設の充実
▲駅の中にスーパーや本屋さんがあり、便利。次の電車が来るまでに買い物を終わらせることが出来る。
▼洋服屋さんが少ないので、種類が豊富な洋服屋さんが増えたら嬉しい。
飲食店の充実
▲駅からさほど歩かなくても、ファミリーレストランなど食事をするところが多くあり便利。
▼食事のあとに行くような、カフェ、ケーキ屋さんの数が少ないように思う。もっと増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに多機能トイレやエレベーターがあるので、良いと思う。
▼駅の周辺に歩いていける大きな公園がないので、残念に思う。
治安
▲駅は昼だけでなく夜も明かりが沢山あるので、利用しやすい。
▼駅から少し離れた裏道になると、暗く人どおりが少ないように思った。
コストパフォーマンス
▲福岡市中央区より西区の姪浜付近の方が家賃が安いように感じた。
▼橋本駅などの空港線以外の地下鉄路線の駅に行く時は乗り換えが必要なので少し利便性が悪い事

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。