アクシルコート西荻窪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区西荻南2丁目24-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年1月
総戸数30戸
小学校区域高井戸第四小学校
中学校区域神明中学校
専有面積24.90m² ~ 85.03m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

アクシルコート西荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクシルコート西荻窪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクシルコート西荻窪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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アクシルコート西荻窪の売却ガイド

アクシルコート西荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシルコート西荻窪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシルコート西荻窪を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸第四小学校
  • 中学校区: 神明中学校

アクシルコート西荻窪に関するよくある質問

アクシルコート西荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシルコート西荻窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシルコート西荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクシルコート西荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシルコート西荻窪はどのような物件ですか?

アクシルコート西荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩3分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシルコート西荻窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺には飲食店、スーパー、区役所もあって、生活に必要な施設は全てあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にはおしゃれなバーや美味しいラーメン屋さんやイタリアンなど、たくさんの美味しいお店があって楽しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
南西側にワイドなフォルムで、写真映えする外観。管理体制も良く、マイナス点は見当たらない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲賃貸だったので、とても造りがしっかりしていました。 新しくはなかったですが、とても綺麗に保たれていました。 天井も高かったように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅までも近く、山手通り沿いにもお店が多いので、便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校までまぁまぁ近いです。あと駅前も辺に歓楽街の要素も無いので、安心できるかと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】西友と直結しているので、仕事帰りの買い物にとても便利です。西友の中を通って外に出られるので、雨の日も助かります。駅周りには商店街、ファーストフード店、コンビニ、銀行などいろいろ充実していると思います。オススメの駅です。
【西荻窪駅に対する口コミ】改札の数がもう少しあればいいなと思います。土日祝日は中央線快速が停まらないのが不便です。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】駅周辺に生活に必要なスーパー・商店街・クリニック・金融機関などがあり、コンパクトに用事を済ませることができる。 商店街は早く閉店するところも多いが、駅直結で24時間営業のスーパーがあり、コンビニも多いので、遅い時間の帰宅でも困ることはない。 都心部へのアクセスもよく、利用できる電車の本数も多い。
【西荻窪駅に対する口コミ】土日は快速電車が止まらない。 スターバックスなどおしゃれなコーヒーショップはない。 道幅が狭く、一方通行も多く、車の運転はしにくい。
2025年12月 メリット
治安
スーパーがら24時間営業ですドラッグストアも多く、美味しい寿司屋もります。
特にありません。それぐらいいいと思います。
交通利便性
新宿まで乗り換えなしで行けるところがいいです。通勤に便利です。
特快が停まらないことです。ですが、本数はそれなりにあるので便利です。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばに西友があります。この西友の敷地面積が広く、品揃えが充実しているのが素晴らしいです。
道が狭いので、車で送迎などは難しいと感じます。
飲食店の充実
オリジン弁当、居酒屋、ラーメン、パンなど、多岐にわたる飲食店が並び、食に飽きることがありません。
道が狭く、お店もあまり広くはないところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
北口に小学校があったり、すぐそばの住宅街にも保育園があります。
飲食店などが多く、買い物には便利ですが、公園などはありません。
治安
駅前に交番があり、とても安心です。買い物客は、女性が多い印象です。
南口には飲み屋が多く、道も狭いので、酔っ払いがいたときは、道を選んで通った方が無難です。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で、電車の音もさほど気になりません。
利便性の高い土地なのでしょうがないですが、高いです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。