アクシア西荻窪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区西荻北5丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年2月
総戸数35戸
小学校区域杉並区立井荻小学校
中学校区域杉並区立荻窪中学校
専有面積23.86m² ~ 51.89m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社豊田通商
施工会社住協建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

アクシア西荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクシア西荻窪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アクシア西荻窪の売却ガイド

アクシア西荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクシア西荻窪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシア西荻窪を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立井荻小学校
  • 中学校区: 杉並区立荻窪中学校

アクシア西荻窪に関するよくある質問

アクシア西荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシア西荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシア西荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアクシア西荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシア西荻窪はどのような物件ですか?

アクシア西荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩8分。築2009年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシア西荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は中央線沿いなので新宿、東京駅へのアクセスも良いです。また、西友が駅直結であることはすごく便利です。飲食店もだいたいのチェーン店はあるところも良いです。
土日は中央線の快速が止まらないため、各駅停車となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園や自然が多いところがよいです。マンションは川沿いですが、散歩する人などの人目があることは逆に防犯上良いと思います。閑静な住宅地です。
アンティークな街並みなので好き嫌いがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
現在は築浅なので割と綺麗です。エントランスには管理室があって管理人がいて、オートロックもあるので安全です。
高級感はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
音漏れはほとんどなく、夏は涼しめで、冬は暖かいマンションです。お風呂のスペースが充実しています。
床暖房は入っていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に西友があるのがすごく便利です。その他、コンビニや薬局、携帯ショップ、チェーン店の飲食店もだいたいあります。
老舗的な飲食店も多いこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や女子大学が近くにあります。塾もあります。また、図書館もあるので、勉強する環境は整っていると思います。
カラオケが駅前に二件あり、勉強のさまたげになる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが20分、東京駅は40分と交通の便は悪くない。中央総武線のほかに東西線も走っているため実質3路線。 治安がいい。深夜に一人出歩いても身の危険を感じることは少ない。 西友が駅のそばにあるため、買い物には困らない。 文房具や紙の専門店など、独特なお店が多い。 居酒屋が多い。土日は15時から空いているため、呑兵衛にはたまらない。
【西荻窪駅に対する口コミ】土日は中央線が通過しないため、乗り換えが必要となる。 全体的に地味。大きい買い物が必要な場合は吉祥寺か荻窪へ行く必要がある。 家賃はそこまで安くない。 以外に坂が多く、自転車での移動は不向き。
2023年07月 メリット
交通利便性
治安が良く夜遅くなっても安心なところ。また、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが近い場所に数店舗展開しており買い物がしやすい。駅出口がわかりやすい。暮らしやすさの一方でおしゃれなカフェ等も多くあり程よく注目されている。
強いてあげるとするならば、休日は快速が止まらない。スターバックスが無い。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、書店等が近い場所に点在しており買い物が非常にしやすい。
強いてあげるとするならば、南口の商店街が更に画期的になると良い。
飲食店の充実
おしゃれなカフェから飲み屋までたくさんのお店があり、二軒目に困らない。
もしスターバックスが出来ればさらに良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
改札を入ってすぐにエレベーターが設置されている。また学校が多くある為若者も多く安心して登下校ができる。
駅周りの歩道が狭い為、子供には車への注意を促し、登下校のマナーをしっかり守ることが求められる。
治安
飲み屋が多く存在しているが年々悪質な酔っ払いは減っている。何かあっても駅前すぐに交番があるので安心。
駅から住宅街に入ると一通の通りが多く人通りも少ない。
コストパフォーマンス
隣駅の吉祥寺に比べると家賃も安く物価も少し安い傾向にある。
単身用アパートが多い分駅から離れた物件も多い為自転車を推奨。
交通利便性
平日だと中央線の快速が止まるので、新宿駅までは楽にアクセスできることです。
土日は快速が止まらないことです。かつ各停の本数も少ないことです。
生活利便施設の充実
こだわりのお店がとても多く、美味しいご飯が多いです。
こだわっていることが多いので、その分値段も張ります。
飲食店の充実
こだわりのお店が多く、美味しい料理店が多いです。
こだわっている分、値段がチェーン店より高いです。
暮らし・子育て環境の充実
特にありません。意外にも昔ながらの駅です。
トイレが汚い公園もないおむつ替えシートが女性用トイレにはありません
治安
治安は良いです。昔ながらのアットホームな感じです。
特にありません。たまに路上喫煙を見るくらいです。
コストパフォーマンス
他の中央線に比べて家賃は比較的お手頃価格です。
やはり中央線沿いなので、家賃はそれなりにします。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。