アクシア桜新町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区桜新町2丁目17-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年11月
総戸数28戸
小学校区域桜町小学校
中学校区域深沢中学校
専有面積40.55m² ~ 106.69m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社豊田通商
施工会社株木建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

アクシア桜新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクシア桜新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクシア桜新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アクシア桜新町の売却ガイド

アクシア桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシア桜新町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシア桜新町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜町小学校
  • 中学校区: 深沢中学校

アクシア桜新町に関するよくある質問

アクシア桜新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシア桜新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシア桜新町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクシア桜新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシア桜新町はどのような物件ですか?

アクシア桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩2分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシア桜新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】渋谷や二子玉川、溝の口に出やすい。半蔵門線も直通で便利。家賃は高いが住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思う。
▼【桜新町駅に対する口コミ】急行が止まらないことと駅が地下に深くホームに行くまでに時間がかかる。駅前のスーパーが成城石井とピーコックで高級路線なので庶民価格のスーパーも欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】病院やスーパー、飲食店、たくさんある。駅前から伸びる商店街も便利で楽しい。駅周辺は明るく治安はとても良いと思う。商店街の方々の見守られている印象がある。
▼【桜新町駅に対する口コミ】大きなスーパーが少ないので何店舗か買いまわりの必要がある。駅から少し離れると人通りが少なく暗い道がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】チェーン店から個人商店までたくさんある。価格帯もさまざまでシーンによって選択肢がたくさんある。
▼【桜新町駅に対する口コミ】犬が入れるお店が多いので犬が苦手な人は厳しいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】駅前に子育て広場があり、いつでも利用できる。近くに水の流れる公園もある。評判の良い保育園がたくさんある。
▼【桜新町駅に対する口コミ】近くの公園は道路に隣接しているところが多く、少し心配。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から5分かからずに帰宅できるのは大きなメリットでした。
▼近くにマイバスケットはありますが食材はイマイチ、ピーコックは駅の反対側でやや不便でした。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで近く、商店街も元気のある感じなので、買い物には便が良いと思います。
▼分譲なので平均的な家賃は高めだと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲都心までのアクセスが良く、平日は 朝などは準急が多いので本数も多いです。
▼通勤、退勤時のラッシュ、急行が止まらないのでラッシュ時以外はなかなか電車が来ないなと感じることもあります。
生活利便施設の充実
▲スーパーや商店街があり、生活必需品を買うのには困らないと思います。
▼雑貨店やアパレルなどはあまりないので、他の主要駅に出る必要があります。
飲食店の充実
▲多いわけではありませんが、最近はカフェなども増えて充実しているかと思います。
▼おしゃれなカフェなどがもっと増えたら良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はエレベーターや多機能トイレなど施設が充実しているかと思います。
▼遊ぶ場所はあまり多くないと思うので、室内で遊べる場所など増えたらいいかと思います。
治安
▲酔っ払いはあまりいないですし、治安はいいと思います。
▼街灯はありますが、間隔が広いのか少し暗いなと感じることがあります。
コストパフォーマンス
▲主要駅へも出やすく、住みやすいと思います。、
▼持ち家なので家賃などはありませんが、もし賃貸で住むとしたら家賃は高いかと思います。
交通利便性
▲駅周辺には様々な施設が豊富でありとても利用しやすい。
▼準急しか止まらず急行が止まらないということ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には様々な施設が豊富でありとても利用しやすい。
▼デメリットはないが、しいて言えばバス環境を充実させてほしい。
飲食店の充実
▲ミスドやタリーズ、ロイホ、増田屋など様々なものがある。
▼デメリットなんてものはありません。さすが桜新町。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターも駅構内に4個も設置されていてとてもいい。
▼しいて言うならば駅の端までが遠く子連れには面倒。
治安
▲鋼板も歩いて10分ぐらいのところにあり治安はとてもいい。
▼駅前の信号が嫌なタイミングで赤になる。それだけ。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすくけなしてくる人の気持ちなど知れないくらいいいです。
▼土地は高いが相対的であるとは思う。うん。
交通利便性
▲渋谷から田園都市線各駅でも10分以内で大変便利
▼人気の街なので家賃がとにかく高くなりやすい
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設などはないが逆にその点が魅力
▼大きな商業施設やデパートが欲しい人には不便かと思われる
飲食店の充実
▲飲食店の数が多いわけではないので三茶などに行くと便利
▼お洒落なイタリアンやフレンチのお店がたくさんあるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいいので子育て世帯が多く暮らしている
▼世田谷区の人口が多いので保育園入るのが大変と聞いたことがある
治安
▲以前から大きな事件は滅多に聞いたことがない
▼強いて言うなら子供からは目を離さないこと
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが非常に便利な街であるのでコスパは良いと感じる
▼高所得世帯が増えてきていて中古マンションでも買うのは躊躇する金額

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。