アクサス桜上水アジールコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩7分 京王線/上北沢駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区下高井戸4丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年11月
総戸数34戸
小学校区域杉並区立高井戸第三小学校
中学校区域杉並区立向陽中学校
専有面積25.47m² ~ 44.22m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社新三平建設
管理会社アセットコミュニティ

アクサス桜上水アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクサス桜上水アジールコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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アクサス桜上水アジールコートの売却ガイド

アクサス桜上水アジールコートは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクサス桜上水アジールコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス桜上水アジールコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩7分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩7分
  • 京王線/上北沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立高井戸第三小学校
  • 中学校区: 杉並区立向陽中学校

アクサス桜上水アジールコートに関するよくある質問

アクサス桜上水アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス桜上水アジールコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス桜上水アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクサス桜上水アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス桜上水アジールコートはどのような物件ですか?

アクサス桜上水アジールコートは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩7分。築2016年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス桜上水アジールコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】各駅停車でも新宿まで5駅、15分足らずの位置にある駅です。最大の魅力は朝、桜上水駅が始発となる電車があること。始発電車に乗れれば通勤で疲弊することなく、一日が始められます。 改札階とホームとの連絡、2階駅舎から地上への連絡、いずれもエレベーターと上下エスカレーターが完備して、バリアフリーが進んでいます。 駅にはスーパーが併設しており、遅めの帰宅でも食材を仕入れて帰ることができます。
【桜上水駅に対する口コミ】駅から甲州街道に抜けるまでの通りは商店街なのですが、閑散としています。 コンビニやファストフード店はあるのですが、寛いで長居できるコーヒーショップやファミレスがありません。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
甲州街道沿いではあるけど、防音がしっかりしており、外の音が気になることはほとんどない。
戸数に対してエレベーターが1基しかないので、朝など待つことがしばしば。
2022年09月 メリット
交通利便性
新宿まで10分ほどで着く。快速が止まる。駅がきれい。
改札から南口へ出る際少し大回りするところがあるので、改札の位置をずらしたら出会い頭での事故が防げると思う
生活利便施設の充実
改札正面に本屋があり便利。西口を出てすぐのところにスーパーがあり帰宅途中に買い物もできる
チェーンの飲食店が軒を連ねており、個性的な自営業のお店が減ってきている気がする
飲食店の充実
おいしいラーメン屋さんが多い印象。学生も多い街なのでリーズナブル
夜遅くまで空いてるお店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
改札前の分かりやすいところにAEDが設置されてる
一部階段が狭いところがある。エレベーターが小さめ
治安
街灯が多く、夜は落ち着いている。騒音が気になったこともない
西口は比較的明るくひらけているが、南口は入り口が細い道に面しているので少し薄暗い
コストパフォーマンス
学生から子育て世代、高齢者まで幅広く住んでいる印象。全体的に落ち着いてる
一人暮らし向けの賃貸が多いように感じる。2部屋以上ある部屋は駅から遠くなるイメージ

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。