アクサス板橋本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩7分 JR埼京線/十条駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区清水町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年4月
総戸数43戸
小学校区域加賀小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積21.55m² ~ 38.75m²
間取り1K ~ 2K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アセットリード
施工会社奈良建設
管理会社ドメスライフコミュニティ

アクサス板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクサス板橋本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクサス板橋本町の売却ガイド

アクサス板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクサス板橋本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス板橋本町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩7分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 加賀小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

アクサス板橋本町に関するよくある質問

アクサス板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス板橋本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクサス板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス板橋本町はどのような物件ですか?

アクサス板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩7分。築2007年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス板橋本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅からすぐに商店街があります。 学生の多い街なので、お惣菜屋など下町価格で売っています。 大きい商業施設はありませんが、銭湯があったり時間がゆっくり流れています。 ふらっと部屋着のまま外出もできるので見栄を張らずに済む町です。
【十条駅に対する口コミ】近くに大学、高校があるので通学時間はややうるさい。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりも良く、一人暮らしにはピッタリでした。環境も、整っていて、快適に暮らせます。
目の前が環七のため、気になる方は気になるかもしれません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑散な住宅街であり、騒音もなく住みやすい
駅から少し遠いので通勤は少し苦痛に思える
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにスーパーやガスト、飲食店があり、住みやすかった。
十条駅の商店街が充実しているが、徒歩だと15分くらいかかるため、少し不便だった
2023年01月 メリット
交通利便性
都営三田線 板橋本町いつも混みすぎておらず、快適神奈川方面まで直通しているため、乗り換えの為にも使用できる
駅は階段が多く、エスカレーターが少ない池袋までは遠回りになってしまう
生活利便施設の充実
コンビニが多いまた歯医者や救急病院も多く、すぐにかかる事ができる
スーパーが少なく、日常の買い物に困る首都高や大通り沿いなため、騒音はすごい
飲食店の充実
美味しいベーグル屋さんが近くにあるラーメン屋さんも何軒かある
チェーン店のような飲食店が少なく、個人店も少ない安いお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
病院が多いので緊急時はすぐにかかれる新築マンションが多い
公園や商業施設がなく、子育てには難しそう
治安
警察が定期的に巡回しており、比較的人通りも多いので安心
大通り沿いであるため、車が多く怖い夜間も警察のサイレンがよく聞こえる
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的幅が広く、駅周辺のマンションが多いため通勤などしやすい
強いて言えば、首都高下なので騒音がかなり聞こえるので住みづらさもある
交通利便性
池袋、新宿、渋谷などの主要都市で20分ほどで行ける。新幹線のある大宮、東京までも30分以内に行けて交通の利便性は非常にいい。そのままりんかい線に接続することもできるためお台場方面やディズニー方面に行くのにも困らない。目の前にはバスも出ていれば、タクシー乗り場もありタクシーは必ずある。朝の通勤ラッシュ時以外はそこまで混雑していないので出勤時間が遅い人にとっては全く問題ない。また、改札と駅のホームが非常に近いため時間ロスが起きない。
人身事故が起きると復旧までにかなりの時間がかかる。すぐ近くにある京浜東北線東十条駅から振替が可能だがこちらも混雑してすぐに遅延する。また、22時以降になると新宿駅からの電車も15分おきとなり待つ時間が増える。
生活利便施設の充実
都内でも有名な商店街があり非常に栄えている。日用品はこの商店街内で完結する。商店街はアーケードになっているため雨や雪の日でも傘を差さなくていいし、夏も直射日光を避けられるため涼しく感じる。飲食店やお弁当屋、お総菜屋も立ち並んでいるため非常に利便性は高い。安い手作りアクセサリー屋もあるので装飾品を忘れたときでも困らない。駅から歩いて15分ほどの場所に帝京大学付属病院がある。
アパレルショップは古着屋か若い層が買いづらい衣料品店しかない。もし実店舗へ行きたいなら電車に乗る必要がある。個人経営のクリニックが多く、そこの病院で合わない場合近くにないので遠方まで行く必要がある。
飲食店の充実
おしゃれなお店は少なく居酒屋が多い。焼き鳥屋や馬刺し屋、海鮮系、多国籍の居酒屋と何でもある。大体終電時間までは営業しているため、遅くに帰ってくる人でも問題なくご飯が食べられる。終電時間付近になると半額になるお弁当屋さん、売れ残った商品をサービスしてくれるケバブ屋さんなどうれしいことも多い。
SNS映えを狙えるようなお店はない。お寿司屋さんとファミレスのチェーン店がない。お酒は安いが、一品料理は相場より高めのお店が多く、常連客が牛耳っているため居心地悪く感じる人もいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはある。歩いて20分ぐらいの場所に飛鳥山公園あり、子育て世帯はそこでよく遊んでいる。私立の学生が目立つため「地元のヤンキー」のような人は少なく学習面に悪影響は少ないと感じられる。
駅構内は基本的に階段のため、車いすやベビーカーの人は使いづらいと思う。階段を使わない方法となると反対口のスロープを使用することになるが、そのスロープに行くまでに踏切を超える必要がある。その踏切は狭いことに加えて人通りも多くすぐ閉じてしまうため怖いと感じる人が多いと思う。人通りも多く最新設備などもなく、階段を使用する場所が多い。
治安
どちらの出口も飲食店がたくさんあり終電の時間でも明るい印象。駅前に鋼板もあるので変な人は少ない。アーケード内も明るいので駅近辺に住むのであれば女性の一人でも問題なく暮らしていける。
酔っ払いが多く、深夜の時間になると吐しゃ物を見てしまうことが増える。人の目も多いが酔っ払った高齢者に絡まれることもある。昔は悪かったような気の強い男性が多く起こったら何をするかわからない人が多い。
コストパフォーマンス
この交通アクセスに比べたら家賃は非常に安価に設定されている。商店街もありお総菜や生鮮食品は安く手に入れられるので相場でいえばかなり安い方だと思う。
家賃自体は安いが築年数も経過しており、設備も古い物件が多い。景観保護なのか5階以上のマンションはほぼ見かけず、間取りもファミリー向けではない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。