アクサス板橋本町3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区清水町44-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年10月
総戸数49戸
小学校区域志村第三小学校
中学校区域志村第一中学校
専有面積20.00m² ~ 40.87m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社西野建設
管理会社レーベンコミュニティ

アクサス板橋本町3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクサス板橋本町3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アクサス板橋本町3の売却ガイド

アクサス板橋本町3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、9階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス板橋本町3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス板橋本町3を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第三小学校
  • 中学校区: 志村第一中学校

アクサス板橋本町3に関するよくある質問

アクサス板橋本町3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス板橋本町3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス板橋本町3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクサス板橋本町3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス板橋本町3はどのような物件ですか?

アクサス板橋本町3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩4分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス板橋本町3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はとてもきれいで、マンション前の道も広く、一方通行なので車通りもあまりない。警察が毎日パトロールしている道なので安心感がある。
▼エントランスは割と暗いが清掃は行き届いている。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲他の家の音が聞こえなくて良いです。スーパーとかも近くにあるので生活しやすいです
▼周りのマンションと比べると値段が少し高い
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅付近にはお弁当屋さんやミニスーパー、コンビニなど、単身の方の買い物には困りません。
▼大きいスーパーなどは一駅離れないとないので少し不便
2025年07月 メリット
交通利便性
▲バスがよく通っている。池袋にもバスで行ける。
▼車はよく道が混んでいる印象。住宅街に入ると大分道が細くて大変らしい。
交通利便性
▲すべての電車が止めるが、朝の時、登り電車が混んでが、乗れない程でもでないです
▼エスカレーター一本もないです。そのため、エレベーターがよく並んでいる
生活利便施設の充実
▲駅出口から出ると、レストラン、チェーン店、コンピ二がある、便利です
▼小型スーパーしかないです、大型スーパーが欲しいです
飲食店の充実
▲駅出口から出ると、松屋、レストラン、居酒屋が並んでいる
▼有名な外資レストランがないです、例えばマクドナルドなど
暮らし・子育て環境の充実
▲一つ出口から出ると直ぐ公園、保育園もけっこある、エレベーターは2基ある
▼駅に多機能トイレがないです、あったら良くなる
治安
▲駅周辺は綺麗です、中山道が通って車が多いです
▼残念ながら、駅前に交番がありません、でも治安が悪くないだと思います。。
コストパフォーマンス
▲家賃が都心と比べるとにかく安いです、住み心地もいいだと思います。
▼もっと大きな店が欲しい、モールとかあったら良くなる
交通利便性
▲混雑しない。区役所まで乗り換えなしでいける。
▼出口がわかりづらい。他の路線が周りにないため、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲周りに店が多い。商店街が近いので、買い物できる。
▼コンビニが周りに少ない。大きい病院が遠い。
飲食店の充実
▲カフェや飲み屋がある。新しい施設が多い。
▼案内板が少ない。店が道路沿いで入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地に入れば静か。公園が多い印象がある。
▼トイレが少ない。場所がわからない。本屋がない。
治安
▲駅からわりと交番がちかいので安心感がある。
▼飲み屋があるので酔っ払いが多い。地区自体があまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
▲わりと家賃が安い。子供連れが多いので住みやすそう。
▼買い物できる場所がすくない。どこで買い物したら良いかわからない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。