アクサス板橋区役所前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩3分 東武東上線/大山駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区大山東町34-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年12月
総戸数30戸
小学校区域板橋区立板橋第一小学校
中学校区域板橋区立板橋第一中学校
専有面積25.90m² ~ 34.78m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アセットリード
施工会社合田工務店
管理会社アセットコミュニティ

アクサス板橋区役所前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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アクサス板橋区役所前の売却ガイド

アクサス板橋区役所前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は板橋区役所前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス板橋区役所前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス板橋区役所前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋区役所前駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩3分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第一小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第一中学校

アクサス板橋区役所前に関するよくある質問

アクサス板橋区役所前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス板橋区役所前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス板橋区役所前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクサス板橋区役所前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス板橋区役所前はどのような物件ですか?

アクサス板橋区役所前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋区役所前駅徒歩3分。築2013年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス板橋区役所前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【板橋区役所前駅に対する口コミ】旧中山道の賑わいが垣間見える懐かしい商店街がこの駅周辺にはいくつかあります。駅の北方向には仲宿商店街、板橋区役所を挟んで西方向には、遊座商店街とその先にはハッピーロード大山が続き、どこもとても賑やかです。
▼【板橋区役所前駅に対する口コミ】東武東上線の大山駅から都営浅草線板橋区役所前駅は少し離れています。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲ゴミ捨て場がマンション内にあり、便利そうでした。宅配ボックスも完備されていました。(内見しました)
▼階段の手すりがとても汚く、服が汚れる程でした。あまり清掃は行き届いてないのかもしれません。(内見しました)
2024年02月 メリット
交通利便性
▲池袋まで1本で行けるのでとても便利な所です
▼特急止まらないところかな電車を乗り過ごすツキまで待つ
生活利便施設の充実
▲駅を降りると大きな商店街があり歩いていても楽しいです
▼強いてあげれば自転車を乗って商店街を移動する人がいるので危ないですね
飲食店の充実
▲色々なお店があって、食品を買うのにとてもいい
▼店が閉まるのが早くて遅く帰ると買い物が出来ない
暮らし・子育て環境の充実
▲大学病院初めて区立の病院と多くの医療機関学校がある
▼強いてあげればトイレが見つからないことかな
治安
▲交番あって治安はとても良いと思います。生活はしやすい
▼強いてあげれば遅いと人気無いところかなと
コストパフォーマンス
▲物は揃っているので生活はしやすいですと思う
▼家賃がとても高くお金がかかる生活する上では大変
交通利便性
▲ターミナル駅の池袋まで5分程度区役所に近い。
▼出勤時間帯の遅延が多い。終電間際の運転見合わせがある。
生活利便施設の充実
▲ハッピーロード商店街があり、大抵のものはここで揃う
▼商店街が閉まるのが早い。コンビニが駅周辺にほぼ無い。
飲食店の充実
▲駅前にファストフード・ラーメン・ベーカリーがある。
▼強いて挙げればお弁当特化の店舗が駅前に欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札・ホームに向かうまでにスロープが完備されている
▼スロープのカーブが急に曲がっている感じがする
治安
▲日中は商店街に人も多いしパトロールの人もいるから、不安になることはない
▼暗い時間帯、駅周辺は多少明るいが大通りに向かうまでの該当が少なく、他人の足音を怖く感じることがある。
コストパフォーマンス
▲妥当な金額だと思う。再開発もすすんでいるようで、これから発展する期待がある。
▼相場より安い物件は、スーパーから遠い。また、大通り沿いは大型トラックが通ると自宅で揺れを感じる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。