アクサス東新宿アジールコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩8分 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩10分 JR山手線/新大久保駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区大久保1丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年5月
総戸数75戸
小学校区域新宿区立大久保小学校
中学校区域新宿区立新宿中学校
専有面積25.25m² ~ 42.19m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アセットリードマーベリッグインベストメント
施工会社合田工務店
管理会社アセットコミュニティ

アクサス東新宿アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクサス東新宿アジールコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都新宿区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アクサス東新宿アジールコートの売却ガイド

アクサス東新宿アジールコートは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数75戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東新宿駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス東新宿アジールコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス東新宿アジールコートを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新宿駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立大久保小学校
  • 中学校区: 新宿区立新宿中学校

アクサス東新宿アジールコートに関するよくある質問

アクサス東新宿アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス東新宿アジールコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス東新宿アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクサス東新宿アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス東新宿アジールコートはどのような物件ですか?

アクサス東新宿アジールコートは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東新宿駅徒歩1分。築2014年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス東新宿アジールコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線と副都心線が利用できる駅です。横浜にも一本で行けるし、六本木にも一本で行けます。遊びに行くには便利でいい駅です。横浜好きや、六本木好きで、夜の街の雰囲気が好きな人にはパーフェクトです。
▼【東新宿駅に対する口コミ】出口がたくさんあるので、初めての方は分かりにくいと思います。隣が歌舞伎町なので、怖い思いあうり可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東新宿駅に対する口コミ】駅を出てすぐにティップネスのジムがあります。駅付近は夜でも明るいので、夜に歩いても大丈夫です。
▼【東新宿駅に対する口コミ】スーパーはワンブロック先になるので10分ほど歩きます。東新宿の隣は歌舞伎町なので、時々ヤクザ風の人を見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東新宿駅に対する口コミ】イーストサイドスクエアというビルがあって、たくさん飲食店があります。
▼【東新宿駅に対する口コミ】和食、洋食、中華はありますが、エスニックはイーストサイドスクエアには入っていません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【東新宿駅に対する口コミ】駅前にタクシーがたくさん走っているので、子どもが病気ならタクシー拾って病院に行きやすいです。
▼【東新宿駅に対する口コミ】近くに小児科はありません。耳鼻科もないです。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲エントランスは綺麗だが廊下に吐瀉物がしばらく放置されていたり汚い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西武新宿駅に対する口コミ】駅から出ればすぐに新宿東口近く、歌舞伎町のすぐ目の前なので、飲食店のバリエーションなどは申し分ないです。 駅と直結している建物の地下、または上階にも服屋さん、惣菜、雑貨屋さんなどそこだけで何でも手に入るほどお店が揃っています。
▼【西武新宿駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地下でJR新宿駅などと直結した道があれば、雨の日の乗り換えも容易になるかなと思いました。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲新宿駅からは少しだけ離れているが比較的近く、周りの施設も充実している!始発なので必ず座れる!
▼ホームまでが奥まっていて少し遠いと感じる
生活利便施設の充実
▲駅ビルも併設されてるので100均とか雑貨屋は多いので便利
▼歌舞伎町が近いのでもうすこし治安が良くなればなおよい
飲食店の充実
▲駅の中にはご飯はないが、スタバやお土産を買う施設はちょこちょこある
▼周りは飲み屋が多いので、駅の中に立ち蕎麦屋とかができたらサラリーマンなど仕事で使う方はなお良いのかなと思った
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームまでにスロープがあった気がするのでベビーカーでもそこは良い
▼人が多いのと治安が悪いので住みたいところではない
治安
▲駅前にたむろしてる人が多いが喫煙所があるのでそこでタバコ吸ってくれるのでまあ良い
▼座り込んでる人などもいて決して治安がいいとはいえないと思う
コストパフォーマンス
▲新宿なので単純に住めたら便利だなあとは思う
▼移動手段に使うには良いが、周りに家はあまりないように見えるので物件も高そう
交通利便性
▲JRの新宿駅からは少し離れたところにあるが、地下を通っても行けるため便利。
▼あたりまえだが、JR新宿駅とは違って西武線しか乗れない。
生活利便施設の充実
▲都会だし、駅近になんでもある。とても便利。
▼人が多く、地方出身の自分としては、住むところでは無いと感じる。
飲食店の充実
▲少し歩けば、どんなお店もあるのではないかと思う。
▼小さくて狭いお店が多い印象。落ち着かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲なんでも揃って便利だと思う。さすが都会という感じ。
▼人が多く、空気も悪いため、住むには向いてないと感じる。
治安
▲夜でも明るくて人の動きが絶えないのは良い。
▼歌舞伎町も近いので、あまり治安がいいとは言えないのではないかと思う。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても高い。どこに行くにも便利。
▼便利な分家賃は高いと思うが、うるさそうだし、住むには向かなそう。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。