アクサス明大前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/明大前駅 徒歩4分 東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区松原2丁目37-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年3月
総戸数29戸
小学校区域世田谷区立松原小学校
中学校区域世田谷区立梅丘中学校
専有面積26.10m² ~ 26.45m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アセットリード
施工会社片山組
管理会社アセットコミュニティ

アクサス明大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクサス明大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクサス明大前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アクサス明大前の売却ガイド

アクサス明大前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は明大前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス明大前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス明大前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明大前駅まで徒歩4分
  • 京王線/明大前駅 徒歩4分
  • 東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立松原小学校
  • 中学校区: 世田谷区立梅丘中学校

アクサス明大前に関するよくある質問

アクサス明大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス明大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス明大前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクサス明大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス明大前はどのような物件ですか?

アクサス明大前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明大前駅徒歩4分。築2016年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス明大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
明大前駅から徒歩5分の閑静な住宅外です。明大前駅は渋谷にも新宿にも出やすいのでアクセスが非常に良いと思います。
駅までの道はちょっと人が少ないので女性が1人で夜歩くのは危ないかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大学が近いので駅周辺はいつも賑わっています。安い飲食店も多いです。
賑わっているのは良いのですが、羽目を外して騒いでいる学生も時々見受けられます。酔っ払って騒いでいるとうるさい時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがありペットオッケーな所も素晴らしいと思います。
鉄筋の作りではありますが時々ワンチャンの鳴き声などが聞こえてしまう時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が浅いので、外観内装ともに綺麗で気にいっています。ペットオッケーなところも魅力だと思います。
部屋によっては午前中しか日が当たらない日当たりの悪い部屋があると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺に学生も多く住んでいるので、スーパーや商店街は充実しています。またファーストフード店やチェーン店の居酒屋も多いです。
駅にはコルデがありますが洋服などの店舗は少ないのでそれらが見たい場合は渋谷、新宿などの都市部に出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院はありませんが、小さな病院や診療所はたくさんあるのでいざと言う時は便利だと思います。
住んでいる人が多いので、病院に行っても待ち時間が長いケースがよくあります。インフルエンザの流行時期などは注意が必要です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明大前駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線の2つの路線があり、新宿や渋谷、吉祥寺や下北沢などにもすぐに行くことが出来る。高尾山にも1本で行くことが出来る。最近明大前にも京王ライナーが止まるようになったおかげで京王多摩センターなどに素早く行くことができるようになった。スターバックスやマクドナルドもある。
【明大前駅に対する口コミ】街全体が暗い感じがする。商店街が少し汚いと感じた。だがスターバックスやマクドナルドやダイソーがあり利便性は高い。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、薬局等一通り揃ってます。駅からも深夜でも甲州街道沿いを歩けば人通りはあります
帰宅時間帯の電車はかなり混んでます。駅前に明大生がたむろしてて邪魔です
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明大前駅に対する口コミ】・駅周辺にはコンビ二、ファーストフード店、薬局、喫茶店等が複数乱立しているため、食事や買い物で不自由を感じることはない。 ・京王線、京王井の頭の接続駅となるので新宿、渋谷へ10分圏内と主要駅へのアクセスが良い。 ・明治大学が近く駅前に居酒屋もあるため夜でも常に人通りがある。
【明大前駅に対する口コミ】・ファーストフード店は多いがそれ以外は個人経営の店が多く。常連以外は入りにくい雰囲気がある。 ・接続駅であるがゆえに電車の混雑が尋常ではなく、朝などは数本待たないと乗れないこともある。 ・学生が朝でも夜でもよく騒いでいるためうるさい。
2024年08月 メリット
交通利便性
すぐに新宿駅にいけるし、快速もあって超高速で都心に行けるアクセス抜群!
もう少し路線数を増やした方が利便性が上がるかも
生活利便施設の充実
近くには西友があるので日常の買い物には困らない!
もう少し遊べるところ、ゲーセンとかがあるといいかなぁ
飲食店の充実
おいしいものたくさん!ラーメン、お肉、お菓子スイーツ!
もう少し高級レストラン的なものがあれば良いかなぁ
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校や高齢者用のスロープがあってバリアフリー感がある。
道が少し狭いし、建物も狭い。もう少し幅を持たせたいよね
治安
みんな優しい。財布落としたら拾ってくれた
人通りが多いのでぶつかったりすることが多いかも。
コストパフォーマンス
家賃6まんという圧倒的安さ。設備もユニットバスじゃなくお風呂あるし十分!
周囲の騒音、甲州街道沿いなのでかなり車の音がうるさいかも。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。