アクサス新板橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新板橋駅 徒歩4分 JR埼京線/板橋駅 徒歩8分 東武東上線/下板橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区板橋4丁目28-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年10月
総戸数41戸
小学校区域区立板橋第四小学校
中学校区域区立板橋第五中学校
専有面積21.98m² ~ 36.28m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アセットリード
施工会社日本国土開発
管理会社レーベンコミュニティ

アクサス新板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクサス新板橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクサス新板橋の売却ガイド

アクサス新板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新板橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス新板橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス新板橋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新板橋駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩4分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立板橋第四小学校
  • 中学校区: 区立板橋第五中学校

アクサス新板橋に関するよくある質問

アクサス新板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス新板橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス新板橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクサス新板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス新板橋はどのような物件ですか?

アクサス新板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新板橋駅徒歩4分。築2006年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス新板橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】・都営三田線新板橋駅と乗り換え可能 ・そのため、都心へのアクセスが良好(池袋3分、新宿8分、渋谷12分、大手町・東京駅15分) ・周辺に飲食店多数(居酒屋、中華、フレンチ、バー、カフェ) ・公共のスポーツ施設(東板橋体育館)が近隣にある(徒歩10分) ・商業店舗の種類がたくさんある(スーパー、コンビニ、ドラッグストア、美容室、床屋ほか) ・日中は活気があるが、夜は比較的静かで、治安がとても良い ・首都高速の出入り口もすぐそば
【板橋駅に対する口コミ】・通勤通学時間帯(朝も夕方も)は大変混雑
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新板橋駅から徒歩4分・板橋駅から徒歩8分と交通の便がよい。
住宅街のど真ん中にあるマンションでもあるためか街灯が少ないため、夜になるとかなり暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街の中にあるので、とても周辺環境は静かです。
生活に最低限の施設はあるので、困ることはないが、逆を言えば最低限しかないので楽しめるスポットはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数も新しく(15年未満)とデザイナーズマンションであるのでかなり綺麗。
共用施設部分のエレベーターが少し小さめなので窮屈に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
つくりはしっかりしているので、防音は完璧。また洗面台が独立しているもの嬉しい。
北向きであるので日当たりが少しに気なる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにライフがあり買い物には困ることはない。
生活に最低限の施設はあるので、困ることはないが、逆を言えば最低限しかないので楽しめるスポットはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や病院は駅前に集合しているので、困ることはない。
楽しめるスポットが近くにないので、電車にのって市街地まででることは必要。
2022年12月 メリット
交通利便性
板橋駅は新宿まで15分ほどと近くて便利。
板橋は都心に出る路線が埼京線しかないこと
生活利便施設の充実
池袋や新宿に比べて物価が少し安いことです。
東京なので、まだまだ田舎よりお高いことです
飲食店の充実
駅前は店があって、庶民的な感じが板橋っぽくていい。
多くの選択肢があるわけでもない。店は少ない方。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てる環境設備はしっかりしている。
規模の大きい都市なので、人間味は少ないかと。
治安
駅からの離れると静かでいいところ治安もいい。
埼京線は痴漢が多いので、その点のデメリットはある。
コストパフォーマンス
池袋や新宿と比べるとコストパフォーマンスはいい。
隣の埼玉県に行けばもっとコストパフォーマンスはいいこと
交通利便性
JR板橋駅一帯のエリアと言えるでしょうし、17号もすぐです。
JR板橋駅から近いと言えば近いですが、乗り換えに使えるほどは近くないです。
生活利便施設の充実
JR板橋駅一帯のエリアの属するため、商店街も近いです。
まあまあの発展度とは言えますが、大型の商業施設はほぼありません。
飲食店の充実
JR板橋駅一帯のエリアに属するため、繋がっている商店街や飲食店がたくさんある。
まあまあ発展しているのでこれと言ってデメリットは感じません。
暮らし・子育て環境の充実
都立北園高校は近くにあり、東京国際フランス学園も圏内。
小中学校は圏内に少なく、ないこともないが、別の駅のほうが近い。
治安
特別に治安が悪いということはないという程度で普通。
JR板橋駅一帯のエリアなのでマンション価格や賃貸の価格もそこそこで割安感はない。
コストパフォーマンス
どちらか言えば下町になるので、地元の商店街など格安の店もある。
JR板橋駅一帯のエリアなのでマンション価格や賃貸の価格もそこそこで割安感はない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。