アクサス新宿タワーズウエストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/東新宿駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都新宿区新宿7丁目25-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年6月
総戸数29戸
小学校区域新宿区立天神小学校
中学校区域新宿区立新宿中学校
専有面積23.70m² ~ 35.55m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社日広建設
管理会社日神管財

アクサス新宿タワーズウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクサス新宿タワーズウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アクサス新宿タワーズウエストの売却ガイド

アクサス新宿タワーズウエストは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数29戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東新宿駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス新宿タワーズウエストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス新宿タワーズウエストを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新宿駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立天神小学校
  • 中学校区: 新宿区立新宿中学校

アクサス新宿タワーズウエストに関するよくある質問

アクサス新宿タワーズウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス新宿タワーズウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス新宿タワーズウエストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクサス新宿タワーズウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス新宿タワーズウエストはどのような物件ですか?

アクサス新宿タワーズウエストは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東新宿駅徒歩2分。築2010年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス新宿タワーズウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東新宿駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋と主要駅に行くのにとても便利です。ホームまで遠いですが、屋内なので雨風がしのげ、寒い時期や雨の日でも楽に移動ができます。 新大久保のコリアンタウンも近いので、友人と韓国料理を食べにいく際はとても便利です。もちろん韓国コスメを買いに行くのも便利ですし、ちょっとした韓国食材を買いに行ったりもします。 一駅でビックロにも行けるので、急に電球が切れた、とか、子どもの服が必要、というときにも便利です。また、来客があるときにはすぐにケーキや和菓子などを買いに電車で一駅ですぐ伊勢丹や高島屋、(大江戸線に乗れば新宿西口の)小田急百貨店まで行けます。
【東新宿駅に対する口コミ】駅が新しいため、とても深くまで降りていく必要があります。ベビーカーを押していくときは少し遠回りしないといけないのが大変です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東新宿駅に対する口コミ】駅周辺にツタヤ、すき家、スーパー、コンビニなど様々な店が揃っており、比較的便利である。また、新大久保、新宿三丁目まで徒歩圏内ということで利便性が高い。副都心線だけではなく、都営大江戸線も通っているため、どこに行くにも便利。
【東新宿駅に対する口コミ】副都心線は急行が止まらないので、各停に乗り換える必要がある。
2025年09月 メリット
交通利便性
新宿三丁目まで1駅、渋谷・池袋までも10分かからずにアクセスできます。
副都心線は遅延が多いです。また池袋方面、あるいは新宿方面から流れてくる為、朝は上りも下りも人が多いです。
交通利便性
都営大江戸線、東京メトロ副都心線の他に、新大久保駅、大久保駅、西武新宿駅が徒歩圏内である。
副都心線の改札はやや深いので、大江戸線より少し遠い。いまだにどの改札が1番近いのか不明である。
生活利便施設の充実
一軒家住宅や団地が数多くあるため、スーパーやお惣菜屋は充実している。
大きな商業施設や若者向けのお店はほぼない。
飲食店の充実
駅付近には多くの飲食店がある。オフィスが近いこともあり、居酒屋も数多くある。
住宅地側には飲食店が全くない。21時から22時あたりで閉まるお店も多いため、ちょっとだけ不便。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、複数の公園がある。若松河田駅や曙橋方面に歩くと、学習塾や子ども向け教室がある。
隣が歌舞伎町なので、子供だけで歩くのは危険を感じる。ホテル街でもあるので、外国人や地方から来た方もいて、安全性があるとは言えない。
治安
消防車や警察署が近くにあるので、大きな不安は無い。高級マンションなど、セキュリティーの高い物件が数多くある。
隣が歌舞伎町と言うこともあって、ほぼ毎日サイレンが聞こえる。ちらほら不審者情報を聞く。
コストパフォーマンス
築数十年の一軒家が数多くあり、利便性としてはとても高いはず。
団地の倍率や物件の相場は高い。高級マンションがかなりあるのでコスパは悪い。
交通利便性
複数路線利用可能、地下で新宿駅まで繋がっているため、雨の日でも濡れずに快適
地下鉄のため、ホームまでに少し時間がかかる、時間帯によってはホームに人がごった返す、深夜は酔った乗客も多い
生活利便施設の充実
新宿界隈の商業施設には地下で繋がっているため便利、目の前が伊勢丹
利用者が多く、ごった返すこともある特に土日は日中人が多い
飲食店の充実
お店を探すのに困らない、周辺はお店が多いため、終電ギリギリまで飲める
チェーン店が多い、混みやすい終電間際はみんな駆け込むのでかなり混む
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは当たり前、比較的トイレもキレイ
時間帯によってトイレも混む、都心部のため周辺に教育施設はない
治安
どの時間帯も人が多いので安心、交番も出口上がってすぐにある
人が多い、酔っ払い客も多い渋谷、池袋を通るため、酔っ払った若者が多い
コストパフォーマンス
利便性は抜群によい都心部に住みたい人にはもってこいの立地と言える
家賃は高い、むしろ居住地が少ない、夜遅くまで寝静まらない街

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。