アクサス上北沢ルネサンスコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/上北沢駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都杉並区下高井戸5丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年12月
総戸数74戸
小学校区域杉並区立高井戸東小学校
中学校区域杉並区立高井戸中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アセットリード
施工会社ノバック
管理会社SNコミュニティ

アクサス上北沢ルネサンスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクサス上北沢ルネサンスコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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アクサス上北沢ルネサンスコートの売却ガイド

アクサス上北沢ルネサンスコートは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数74戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上北沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクサス上北沢ルネサンスコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス上北沢ルネサンスコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上北沢駅まで徒歩6分
  • 京王線/上北沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立高井戸東小学校
  • 中学校区: 杉並区立高井戸中学校

アクサス上北沢ルネサンスコートに関するよくある質問

アクサス上北沢ルネサンスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス上北沢ルネサンスコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス上北沢ルネサンスコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアクサス上北沢ルネサンスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス上北沢ルネサンスコートはどのような物件ですか?

アクサス上北沢ルネサンスコートは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上北沢駅徒歩6分。築2016年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス上北沢ルネサンスコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲近くに公園や遊歩道もあり、甲州街道沿いとはいえ自然が多く、良かった。
▼上北沢駅周辺はスーパーやドラッグストアなどはあるものの、美味しいカフェや居酒屋さんなどは少なく、駅周辺としては少し面白みに欠けた。また、各駅停車しか止まらないため、そこは不便だと感じていた。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小さいながら商店街もあり、普段のお買い物には困りませんでした。甲州街道沿いにも関わらず、騒音などは特に気になりませんでした。
▼入居時の敷金礼金が無かったこともあるのか、夜のお仕事?をされている方が多い印象でした。廊下やエレベーターに強い香水の匂いが残っていたりと、少し残念な点がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックはしっかりしていると思います。また、エレベーターに監視カメラもついており、1階で観れるようになっているため、安心でした。
▼ゴミ出しの場所が汚れていることや、ぱんぱんな時がたくさんあった。敷金礼金がない分、その分家賃が高いため、短期で引っ越すかたが多いように感じました。ゴミ置場は、引っ越しのゴミで溢れていることが多々でした・・・
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲お部屋はとても綺麗で素敵です。私は2LDKタイプに住んでいたのですが、ベランダに囲まれた角部屋だったため、いつも日差しが入り、とても明るく過ごせました。
▼部屋の広さに対して、少しキッチンが狭いように思いました。もう少しキッチンが広ければ、お料理など楽しめたと思います。ただ、部屋の内装がとても綺麗で、一目惚れでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど、普段の買い物には困りません。商店街にはとても人気のある美味しいベーグル屋さんもあります。
▼上北沢駅周辺にはあまりカフェや居酒屋がなく、楽しいと思えるまちではあまり無かったです・・・
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校や保育園が近くにあるので便利と思います。
▼甲州街道が近いため、お子さんがいると車が心配です。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上北沢駅に対する口コミ】新しい店が多い。新しい店に行くのが楽しみだ。リサイクル店が、充実している。美容院がやたら多い。ヘッドスパなどがいいらしい。670円美容院など最安値美容院も駅前にある。かなり充実してきたので行くのが楽しみだ。
▼【上北沢駅に対する口コミ】カードが使いにくい。新しいカードが作りにくい。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲アクセスはよく、人も多くない。ホームには自販機もある。
▼各駅停車しか停まらない。そのため、本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアなどが駅のすぐそばにある。
▼郵便局がもっと駅から近かったら良かったのに、と思う。
飲食店の充実
▲いろいろな店がたくさんある。選びやすい。
▼おしゃれなカフェがあまりない。ゆっくりできるカフェがもっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もきれいで、雰囲気も良い。公園もある。
▼特にないが、世田谷区は保育園に入るのがなかなか難しい。
治安
▲駅の近くに交番がある。街灯も多い。周りの住宅街も落ち着いている。
▼歩道が少なく、子どもや高齢者にとって危ない道が多い。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスはよく、落ち着いた地域。
▼各駅停車しか停まらないため、待ち時間が多い。
交通利便性
▲各駅しか停まらないので新宿方面の通勤はそこまで混雑はしない。
▼各駅しか停まらない。雨だとよく遅延するし混雑する。
生活利便施設の充実
▲美味しい和菓子と洋菓子屋さんがある。病院は充実している
▼子供服の種類があまりない。大人用の服も売っていない。
飲食店の充実
▲家の近くに回転寿司があるファミレスがある
▼強いて言えばお弁当屋さんがないカフェは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園がある駅には多機能トイレとエレベーターはある
▼公園が小さい幼稚園や保育園は少ないと思う
治安
▲閑静な住宅街駅前に交番がある繁華街はない
▼不審者情報がたまに来る自転車盗難がかなり多い
コストパフォーマンス
▲新宿にすぐに出れて便利家賃は安い住みやすい
▼建物自体が古い地震がきたらかなり揺れるので耐震が不安
交通利便性
▲空いていて座れることが多い都心まで20分で行ける
▼快速が止まらない電車に本数が10分に一本
生活利便施設の充実
▲内科が近くにあるおいしいベーグル屋がある
▼小さいスーパーマーケットしかない本屋がない
飲食店の充実
▲おいしい居酒屋が近くにある焼き鳥屋も多い
▼ファストフード店がないファミリーレストランもない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあるので高齢者も使いやすい。
▼公園が少なそうもしアスレチック施設があればもっと良い
治安
▲子育て世代が多く、夜でも治安が悪くない。
▼駅前の交番が北口からだと遠いので、何かあったとき困る。交番に警察官がパトロールでいないことがある
コストパフォーマンス
▲家賃が都心が近い割には高くない。物価も特別高いわけじゃない
▼家賃、高くはないが、遊ぶところや飲食店が少ない割には安くない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。