アクアリーナ川崎アズリーノタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分 京急本線/京急川崎駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て22階建
築年月2008年10月
総戸数144戸
小学校区域御幸小学校
中学校区域御幸中学校
専有面積68.60m² ~ 124.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新日本建物新日鉄都市開発丸紅
施工会社前田建設工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

アクアリーナ川崎アズリーノタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクアリーナ川崎アズリーノタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクアリーナ川崎アズリーノタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市幸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アクアリーナ川崎アズリーノタワーの売却ガイド

アクアリーナ川崎アズリーノタワーは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数144戸、22階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクアリーナ川崎アズリーノタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアリーナ川崎アズリーノタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩14分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 御幸小学校
  • 中学校区: 御幸中学校

アクアリーナ川崎アズリーノタワーに関するよくある質問

アクアリーナ川崎アズリーノタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアリーナ川崎アズリーノタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアリーナ川崎アズリーノタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクアリーナ川崎アズリーノタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアリーナ川崎アズリーノタワーはどのような物件ですか?

アクアリーナ川崎アズリーノタワーは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩14分。築2008年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアリーナ川崎アズリーノタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅周りには大きなショッピングモールがいくつもあるので、買い物にはとても便利な駅です。最近北口がリニューアルされて、駅構内にも色んな店舗が出来ましたし、トイレも広くてきれいなので、とても良くなったと思います。
【川崎駅に対する口コミ】とにかく利用者が多いので、改札が混み合います。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
少し駅からは遠いが、ラゾーナが全てをカバーしてくれてるので住みやすい。 景観が良い
駅からは徒歩15分ちょっとのため遠め。スーパーが近くはない。
2024年09月 メリット
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線等JR各線が利用できるほか、京急線も通っている。JRを利用すれば品川や横浜まで10分以内で、京急線を利用すれば羽田空港方面や三浦半島方面へアクセスが可能アクアラインも通っているので千葉方面へのアクセスも可能で利便性は文句なし
人身事故が起こると東海道線と京浜東北線が両方止まってしまい立ち往生になってしまうこともあるほかの路線を利用すれば回避も可能ではあるので大きな問題ではない
生活利便施設の充実
駅前にはアトレ、ラゾーナ川崎、モアーズ、ダイス、ルフロンなど商業施設が複数立ち並んでおり、駅から5分の場所には、ラチッタデッラという商業施設もあるため、ショッピングや飲食をする際は川崎駅前で完結することができる
駅前にはアパートやマンションが少ないため、川崎駅周辺に住む場合は徒歩15分ほど離れたアパートやマンションを探すことになると思う
飲食店の充実
商業施設が多く立ち並びレストランが豊富にそろっている、町中華や焼き肉屋も有名で連日行列ができる人気店も複数存在している。テレビの取材が入ることも多く、駅前の商業施設を活用したイベントも多く行われている
ラゾーナ川崎やアトレなどは休みの日はとても混雑しているので、お昼時に商業施設内で飲食しようとすると高確率で行列に並ばなければならない
暮らし・子育て環境の充実
商業施設には子供のおむつ替えスペースや授乳室が完備されており、子連れのファミリーも買い物や飲食を楽しんでいるラゾーナ川崎の1回には人工芝の広場があり、子連れ家族やカップルなどが自由に過ごすことのできるスペースとして利用されている
特に京急川崎方面は夜になると治安が悪くなるので、子連れで夜に出歩くのは避けたいと感じる
治安
昼間は商業施設に多くの人が訪れるので活気があり、明るい印象がある。駅前に交番があるので、駅前の治安は夜でもある程度保たれていると感じる。駅の改札付近などにも警察が巡回をしているので安心感があると感じる。
夜になると商店街のほうは治安が悪い印象がある外国人による事件などのニュースも時たま耳にするので夜に出歩くのは少し心配である
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションやアパートは少ないが、徒歩10分から15分圏内で住める一人暮らし用のワンルームマンションなどが多い印象がある。川崎駅の利便性が抜群なので、多少駅から遠くても住む価値があると感じました
駐輪場はあるが、通勤時間帯は満車になってしまっていることもあるため駐輪場がもう少し整備されるとうれしい
交通利便性
メリットとしては、始発駅で駅の周りにはたくさんのお店がある。空港などにもアクセスしやすい。また、東京方面にも行くのにも便利。
デメリットとしては、人口密度が高くいつも電車が満員。マナーが悪い人も多く電車が止まる確率が高い。
生活利便施設の充実
ちかくにチネチッタや、ラゾーナなどがあり買い物には困らない。最近水族館もでき、暑くても室内で遊べる。
やはり人が多いため、どのような人がいるかわからない。以前切りつけ時間がラゾーナであった。
飲食店の充実
百貨店やラゾーナ、チネチッタがあって困らないと思う。
高いお店が多そなイメージがある。川崎駅付近で食べたことがないため、あくまでもイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などは人口が多い分たくさんある。
学校が多い分飛び出し、自転車の危険運転が多いと思う
治安
治安は、良いとは言えない。駅周辺も綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
物価は、横浜にも東京にも行けるから高いと思う。駅前にマンションがあって開発は進んでる

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。