アカネハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩12分 東武東上線/中板橋駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都板橋区大谷口上町48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
小学校区域板橋区立板橋第十小学校
中学校区域板橋区立上板橋第二中学校
専有面積24.97m² ~ 26.46m²

アカネハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アカネハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アカネハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アカネハイツの売却ガイド

アカネハイツは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアカネハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アカネハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩12分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第十小学校
  • 中学校区: 板橋区立上板橋第二中学校

アカネハイツに関するよくある質問

アカネハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アカネハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アカネハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアカネハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アカネハイツはどのような物件ですか?

アカネハイツは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩12分。築1981年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アカネハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 ユーザー種別不明
治安
酔っ払いや浮浪者などは見たことがない、ハッピロード商店街は人通りも多い。
自転車のマナーが悪い。平気で歩行者通路を避けもしない。ハッピロード商店街は時間帯によっては、自転車の走行は条例で禁止されているが、1日に2人は必ず法令違反していることを目にする。小さいお子さんがぶつかりそうになっていることを目にして、自己中が多いなと感じた。あとは、夜職の女の人が多く住んでいる。
交通利便性
池袋駅に近い。本数もそれなりに通っているので、都心へのアクセスはしやすい。
利便性ではないが、東武東上線の車両は汚すぎる。車両内を掃除するという概念がないみたい。
生活利便施設の充実
住む場所にもよると思うが、商店街やスーパなどが充実していて特に困ることはないと思う。
アパレル・雑貨などは弱いので、池袋にいくしかないと思う。
飲食店の充実
商店街の飲み屋や、飲食店などはとても充実している。
強いてあげるのならば、お弁当屋は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大山は道路がよく整備されていて、危ない道は少ないと思う。
大宮駅周辺は自転車が多いので、歩くときは注意が必要。いまだにモペットで爆走している外人もみかける。
治安
特に怖い思いしたことがないので、治安はいいほうだと思う。
強いてあげるのならば、いまだに商店街で自転車漕いでる人がいるので、安全のためやめてもらいたい。
コストパフォーマンス
かなり住みやすいと思う。その気になれば池袋駅まで自転車でもいけるので、立地的にもいい。家賃も都心に近いわりに安い。
準急などが止まればもっと良くなると思う。
交通利便性
ターミナル駅の池袋まで5分程度区役所に近い。
出勤時間帯の遅延が多い。終電間際の運転見合わせがある。
生活利便施設の充実
ハッピーロード商店街があり、大抵のものはここで揃う
商店街が閉まるのが早い。コンビニが駅周辺にほぼ無い。
飲食店の充実
駅前にファストフード・ラーメン・ベーカリーがある。
強いて挙げればお弁当特化の店舗が駅前に欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
改札・ホームに向かうまでにスロープが完備されている
スロープのカーブが急に曲がっている感じがする
治安
日中は商店街に人も多いしパトロールの人もいるから、不安になることはない
暗い時間帯、駅周辺は多少明るいが大通りに向かうまでの該当が少なく、他人の足音を怖く感じることがある。
コストパフォーマンス
妥当な金額だと思う。再開発もすすんでいるようで、これから発展する期待がある。
相場より安い物件は、スーパーから遠い。また、大通り沿いは大型トラックが通ると自宅で揺れを感じる。
交通利便性
池袋まで4駅で、電車に乗れば早い。引き込みホームがあるので、通過待ちでも電車内で待てるケースが多い。
所詮は各駅停車の駅。特に急行、準急以外に特別快速だとか通勤快速だとか、訳の分からない通過電車が多くなり、通過待ち時間が長くなっている。近距離なのに池袋まで時間がかかるのはおかしい。
生活利便施設の充実
一応、それなりに商店街があり、買い物ができる。
商店街がショボ過ぎて物足りない。特に南側は商店街とは呼べない。
飲食店の充実
子どもが居ないのでよく分からないが、朝、登校する子どもがいるので、ソコソコなのでしょう。
商店街と同じで、ショボ過ぎる。マクドナルドが無いのが物語っている。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが居ないのでよく分からないが、朝、登校する子どもがいるので、ソコソコなのでしょう。
子どもが居ないので分からないが、子どもが踏切を通って登校している。
治安
人通りはあるので、悪くはないと思います。
よく分かりません。事件があるとの話は聞かないが、板橋区だから良いとは言えない。
コストパフォーマンス
山手線まで近い割には安いと思う。穴場的な感じ。
隣が大山、ときわ台なので、地味な感じは否めない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。