アエリア三軒茶屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩3分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区若林1丁目2-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年12月
総戸数38戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積27.20m² ~ 88.90m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社シンアイコーポレーション
施工会社三平建設青木建設
管理会社東急コミュニティー

アエリア三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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アエリア三軒茶屋の売却ガイド

アエリア三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西太子堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアエリア三軒茶屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アエリア三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西太子堂駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

アエリア三軒茶屋に関するよくある質問

アエリア三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アエリア三軒茶屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アエリア三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアエリア三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アエリア三軒茶屋はどのような物件ですか?

アエリア三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。西太子堂駅徒歩3分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アエリア三軒茶屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三軒茶屋駅から10分かからない距離で道も明るく女性の遅い帰りでも不安は少ないです。
朝の田園都市線は通勤で激混みなので、小さい子どもを連れていると潰されそうになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
世田谷通りから横道に入ると静かで、いくつか公園もあるので、小さな子のお散歩にもいいです。
世田谷通り沿いにあり、近くに世田谷署や消防署があるためサイレンの音がよく響きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観やエントランスはプチホテルをイメージしてありとても可愛いです。日中は管理人さも在中のため、管理はきちんとされいつも綺麗にしてあります。
駐車場は全戸確保されるわけではないので、車持ちの方はマンション外に借りなくてはいけない場合もあります。バイクも数台しか置けません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は段差がほとんどなく(浴室に入るところのみ段差あり)子どもやご高齢の方も安心です。
南向きの部屋でも世田谷通りを挟んで向かいにはマンションが立ち並ぶため、下の階は日当たりが良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友、東急ストア、サミットなどスーパーが充実しているので買い物には困りません。
特にデメリットは感じないが、重いものを持つと10分かからない距離でも遠く感じてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ふたばクリニックの先生は小さなこどもに優しく接してくれるので、こどもも怖がらないでクリニックに行けました。
共働き世帯が多く顔をあわせることがあまりありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店はじめ、イタリアンや和食、洋食、カフェなどのたくさんのお店で溢れている。特に居酒屋やバルなどが多く、夜は賑わっている。近くに大学があることもあり、学生が多い街だと思う。渋谷まで8分ほどでいける好アクセスで、世田谷線も通っているため、利用しやすい。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】強いて言うならば、歩道が狭く自転車がすり抜けるときはかなり危ないとおもう。最近はキックボードを利用している人が多く、歩道を通る時にヒヤヒヤすることが多い。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三軒茶屋駅が渋谷から近いので便利です。駅前も賑やかなので、若い人にオススメです。
田園都市線が遅延すると、入場規制がかかるぐらい混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
世田谷通り沿いなので、夜一人で帰っても人目があるので割と安心です。
世田谷通り沿いなので車通りが多く、窓を開けるとうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りが便利です。
エレベーターがちょっと古めです。ゴミの捨て方を注意されている住人がいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良好です。天井高は3メートルほどです。
キッチンの上の収納が高いので、背が低い方は椅子が必要になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
まいばすけっととコンビニ(セブンイレブン、ナチュラルローソン)が徒歩1分ぐらいのところにあります。
安いスーパー(西友)が駅前なので、荷物を持って帰るのが少し大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が多く、子どもを遊ばせるところがいっぱいあります。
人が多く、道が狭いので、小さい子ども連れで歩くのには注意が必要です。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速なら渋谷まで1駅 込み合っていても苦にならない距離
出口が1つで狭いのでそこだけ込み合ってしまう。
生活利便施設の充実
近くにマーケット多し。24時間営業の西友さんもあるので便利
市役所の出張所はありますが 本庁は下北側にあるので 距離があります。
飲食店の充実
ピンキリでおしゃれなお店から普通のお店まで何でもあります。
特になし。強いてあげれば 昔からのお店のオーナーが高齢なのでいつまでよいお店が残るか。。。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの公園は少ないけど緑道歩道がある。24時間営業の西友さんがあるので 便利
住宅地は駅から少し離れてしまうので 歩く距離がある
治安
ガラの悪い酔っぱらいは少ない。暗いところはありません。
特にありません。 深夜以降の歩きは各個人の常識で
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ。 マーケット種類多く 都市は近いので不便はなし。 程よい 都会の郊外の町
家賃と部屋の広さが予算に会うか次第。 お得な値段で購入は難しい。
交通利便性
電車で渋谷まで5分という、アクセス抜群です。バスでも30分程度で行けます(夜に乗ると道が空いていたら20分しないで着いたことがありました)。田園都市線も5分に一本くらいの割合で電車が来るので、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。
田園都市線は本数が多い分、常に2~3分遅れることが多いです。乗客もとても多いので、朝のラッシュ時は激混みです。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパー、TSUTAYA、劇場、しまむら、ドンキなど様々なショップがあり楽しいです。
スーパーが西友、とうきゅうくらいなのでもう少し充実させてほしいです。
飲食店の充実
スタバ、マック、ドトールなどのチェーン店からオシャレなカフェまでたくさんあり困りません。
オシャレなカフェが多く、ファミレスがあまりないかなと思います。、
暮らし・子育て環境の充実
駅周りにはエレベーターもスロープもあります。駅から少し歩くと、世田谷公園があります。
駅周辺は飲んだり食べたりなど遊ぶ街といった感じなので、子育てがしやすいかというと微妙です。駅から離れると住宅街なので、多少はいいかもしれませんが……。
治安
駅周辺は劇場もあるし交番もあるので夜も明るいです。
飲み屋街があるので、夜は酔っぱらいは多いかもしれません。
コストパフォーマンス
都心に近く、出やすいので職場が都心にある人はアクセスがいいです。オシャレだし、三茶に住んでいるというだけでオシャレな気分になります。
家賃はすごく高いです。ある程度給料がもらえる人でないと、住みにくいかもしれません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。