アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りの売却情報｜購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線／袋町駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市中区中町9-9
構造S一部SRC（鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て19階建
築年月2015年2月
総戸数49戸
小学校区域袋町小学校
中学校区域国泰寺中学校
専有面積61.11m² ～ 107.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アイレストホーム
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども２人
年齢 夫婦、子ども１人
職業 会社員（一般職）
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 ３０代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘２人
年齢 夫婦、子ども１人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘２人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りの売却ガイド

アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りは広島県広島市中区に位置するS一部SRC（鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート）のマンションです。2015年築（築11年）で、総戸数49戸、19階建の建物です。

最寄り駅は袋町駅（徒歩5分）です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 袋町駅まで徒歩5分
  • 広電宇品線／袋町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋町小学校
  • 中学校区: 国泰寺中学校

関連ページ

アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りに関するよくある質問

アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りの売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りの購入希望者は何組いますか？

現在5組の購入希望者がアイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りはどのような物件ですか？

アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りは広島県広島市中区に位置するS一部SRC（鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート）です。袋町駅徒歩5分。築2015年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは？

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは？

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は？

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅員さんがちゃんと出入りする人のことを考えていてスムーズに動くことが出来て凄かった。
▼チャージをもう少しスムーズにしたらいいと思った。
生活利便施設の充実
▲沢山買い物が出来ていいとこだと思います。
▼あまり遊ぶとこがないから悲しいと思いました。
飲食店の充実
▲美味しいとこがいっぱいあって良いと思います。
▼値上げが凄くて買う時にすっごい高かったりして悲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が多くて良いと思いました。
▼ヤンキーが多いいかなり多いい困っている。
治安
▲優しい人が多く落とし物をしても大概帰ってくる
▼ヤンキーが多いいかなり多いい困っている。
コストパフォーマンス
▲移動しやすくいいと思う。私もそこに引っ越したい
▼めっっちゃ高いと思います。もう少し安くしてもいい
交通利便性
▲駅員さんがちゃんと出入りする人のことを考えていてスムーズに動くことが出来て凄かった。
▼チャージをもう少しスムーズにしたらいいと思った。
生活利便施設の充実
▲沢山買い物が出来ていいとこだと思います。
▼あまり遊ぶとこがないから悲しいと思いました。
飲食店の充実
▲美味しいとこがいっぱいあって良いと思います。
▼値上げが凄くて買う時にすっごい高かったりして悲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が多くて良いと思いました。
▼ヤンキーが多いいかなり多いい困っている。
治安
▲優しい人が多く落とし物をしても大概帰ってくる
▼ヤンキーが多いいかなり多いい困っている。
コストパフォーマンス
▲移動しやすくいいと思う。私もそこに引っ越したい
▼めっっちゃ高いと思います。もう少し安くしてもいい

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広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。

出典