アイランドコート熊本駅東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩14分 JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩14分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区本山町287-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年5月
総戸数44戸
小学校区域熊本市立向山小学校
中学校区域熊本市立江南中学校
専有面積67.77m² ~ 84.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社合人社計画研究所

アイランドコート熊本駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイランドコート熊本駅東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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アイランドコート熊本駅東の売却ガイド

アイランドコート熊本駅東は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアイランドコート熊本駅東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイランドコート熊本駅東を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅前駅まで徒歩14分
  • 熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立向山小学校
  • 中学校区: 熊本市立江南中学校

アイランドコート熊本駅東に関するよくある質問

アイランドコート熊本駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイランドコート熊本駅東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイランドコート熊本駅東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアイランドコート熊本駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイランドコート熊本駅東はどのような物件ですか?

アイランドコート熊本駅東は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊本駅前駅徒歩14分。築2013年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイランドコート熊本駅東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】乗り換え便利、他の交通機関も充実してます。物は比較的安い方だと思う、家賃など安くなっている
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線が通るようになってから、特急などがなくなり少し在来線が不便人が集中していない地区の物は高く感じる、競合がないから
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】商業施設ができてお店も増えて買い物が楽しくできる駅前、中心部は、警察もあり安心できる、比較的いいのでは
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】スーパーなど手軽に買い物できる施設がたくさん増えて欲しい夜の繁華街、中心部を離れると少し暗くて人通りもなく寂しいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】商業施設の中にもかなり充実してきているので選択肢がたくさん
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】値段が少し高めの店舗が多い。味はいいけど値段が気になるかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】環境は素晴らしい、まだ都市開発が進んでるどう開発が進むかな
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】震災復興のそのままの地区も多い、古いところの開発次第
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】巨大なくまモンがかわいい。さいきん駅前にビルができたこともあって、暇つぶしに最適だ。 交通アクセスもいい。だが、空港には行けないので注意が必要。駅の見た目も新しい。ビックカメラもできているのでいい。バスもいっぱい走ってる。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】よく混んでいる。電車に乗って空港まで行けない。とてもふくざつでわかりにくい。注意が必要
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】今まで何度か列車に乗車したままホームを横目にしておりましたが、降り立ったのは今回が初めてでした。 市街地からは離れており、駅前も持て余し感が否めませんでしたが、来年には立派なランドマークが完成するとの事で、生まれ変わった熊本駅をいつかまた訪れたいと思います
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】こちらの社を知るきっかけとなったのは光前寺の霊犬早太郎伝説でした
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線が開通して利便性が向上しました。以前からは考えられない程、景観的にも奇麗になりお迎えはくまモンタクシー、市内に向かうには市電に乗って10分程でアクセスできます。また、熊本と言えば馬刺しの名店から熊本城もあり、落ち着いた街並みになっております。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】遊べるポイントが熊本市内に集中していることぐらいです。
2022年08月 メリット
交通利便性
駅の隣にはアミュプラザがある。乗り口の近くには飲食店もあるので便利です。
以前のように駅の外側にダイソーがあったら便利。今は中に入らないと行けないので面倒。新幹線口の駐車場が遠い。
生活利便施設の充実
地下にスーパーがあり、惣菜が充実しています。
駅から出てバス乗り場の位置がいまいち分かりにくい
飲食店の充実
色々な飲食店がある。外にも駅から108歩という屋台のような味がある飲食店がある
モーニングに特化した飲食店があれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の外に水が出ている広場があり夏は子供が楽しそう
駅の周りには子供が遊ぶ遊具などはないと思う。
治安
交番が近いので安心できます。以前よりトイレが外にはないので安全になりました。
夜は店が閉まると人が減り暗くなると思います。
コストパフォーマンス
マンションが増えました。市電もJRもあり便利です。
近くにスーパーがあれば便利だと思います。高速のインターが近いならもっと良いと思う

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。