アイム東札幌スカイコートCの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年2月
総戸数68戸
小学校区域東園小学校
中学校区域日章中学校
専有面積83.63m² ~ 124.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社じょうてつ
施工会社東急建設
管理会社北海道東急ビルマネジメント

アイム東札幌スカイコートCを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アイム東札幌スカイコートCは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 アイム東札幌スカイコートCの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アイム東札幌スカイコートCの売却ガイド

アイム東札幌スカイコートCは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数68戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイム東札幌スカイコートCの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイム東札幌スカイコートCを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東園小学校
  • 中学校区: 日章中学校

アイム東札幌スカイコートCに関するよくある質問

アイム東札幌スカイコートCの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイム東札幌スカイコートCには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイム東札幌スカイコートCの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアイム東札幌スカイコートCの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイム東札幌スカイコートCはどのような物件ですか?

アイム東札幌スカイコートCは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩8分。築2006年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイム東札幌スカイコートCには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】駅を出たらすぐ目の前にイオンがある。 また、少し歩けばラソラもあってショッピングにはいいと思います。いい感じのマンションが多く立ち並んでいます。
【東札幌駅に対する口コミ】強いてあげるのならば、朝の利用客が他の駅と比較しても多いことですね。 高校が近くにあるため、高校生が多いです。他のマンションなどと比べるとやはり、家賃は少し高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】イオンが駅の真上にあり、二、三分歩けば、ラソラもあるのでショッピングにいいです。交通量が多いのでそこまで夜でも危険などはないと思います。
【東札幌駅に対する口コミ】これは、願望なのですがイオンに直接地下から行けるようにするともっといいと思います。たまに地下鉄の駅の入口辺りで屯している人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】イオン、ラソラのフードコートはもちろんですが、コメダもあります。
【東札幌駅に対する口コミ】もっと安価なファミレスを増やして欲しいですね!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】地下鉄にはエレベーターがあり、バリアフリー的な観点から見てもいいと思います。
【東札幌駅に対する口コミ】新さっぽろ行きと、栄町行きの連絡通路をもう少し行きやすくして欲しい。
2025年04月 メリット
交通利便性
エレベーターが設置されているので体調が悪い時でも体に負荷がかかりにくく移動しやすい駅だと思います。昔に比べてトイレも改装されてキレイになったので使いやすいです。
強いて挙げれば大通り側には駅員が常駐していないので、改札口で困ったことがあるとちょっと待つことになることくらい・・・でしょうか?交通系ICカードならトラブルになることはないとは思います。
生活利便施設の充実
歩いてすぐにイオンがあるので移動ついでに買い物ができるのがメリット。100均も2階に飲食店もあるので困らないと思います。もう少し歩くとラソラ札幌があり、サイゼリヤ、セリア、喫茶店、マックスバリュー、GEO等があり最低限用事は足ります。
この地域は、ハローワークと税務署はかなりアクセスしにくい場所にあります。ハローワークは月寒。徒歩もしくは自転車で頑張って行くか、一度大通りまで出てそこから36線を走るバスに乗り換えないと行けないです。中途半端な立地なで行くのが大変です。税務署は厚別。新札幌までバスか地下鉄で行き、そこからバスに乗り継ぐ必要があります。あまり本数もないので時間間違えると大変化も知れません。税務署を使う機会はあまりないと思うので許容範囲だと思いますが、ハローワークは行きにくいのでそこは覚悟して欲しいです。
飲食店の充実
イオン東札幌店の2階には王将が入っているので安くて美味しいご飯が食べられます。駅から歩いて10分くらいでラソラの向かいにコメダ珈琲もあります。
強いて挙げれば、パン屋はないです。なんとなく外食したかったらイオンかラソラで足りるのであまり不満はないです。もっと選びたかったら地下鉄乗って大通りか札幌駅に行ったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
一駅歩くと小学校と中学校はあるのは知っていますが保育園や幼稚園については不明。駅から歩いて10分弱で小さめの公園があります。
大きい公園は一駅歩かないとないこと位でしょうか。
治安
駅周辺はきれいに清掃されているので治安はいい印象です。街灯もちゃんとついています。
強いて挙げれば歩いて10分弱に交番があることでしょうか。
コストパフォーマンス
おそらく家賃相当かと思います。スーパーもあるし小さいですがショッピングモールもあります。大体3~4万出したらそこそこの物件には入れると思います。
流石に東札幌駅直結の物件は最近リノベしたらしく家賃10万位らしいので仕方ないかなと思います。
交通利便性
地下鉄大通駅から3駅でアクセス良好。バス停、タクシー乗り場あり。
デメリットとは思いませんが札幌駅に行く場合は南北線、東豊線への乗換が必要。(大通駅から地下歩行空間でも行ける)
生活利便施設の充実
ショッピングモール、スーパーあり、八百屋があり日常生活は便利。駅構内にスポーツジムもある。
六差路交差点があり、自転車で移動するときは特に煩わしさを感じることがあった。(歩道橋あり)
飲食店の充実
ショッピングモール内に各種飲食店があり便利。イオンにはKALDIもある。駅周辺には人気のカフェや食堂、居酒屋、焼肉店、焼鳥店など夜遅くまで利用できる店も多い。人気のおはぎ屋さんがある。
少し古い雰囲気がある。夜は少し入ると人通りが少なく暗い。
暮らし・子育て環境の充実
豊平川が近い。サイクリングロードあり。自然豊か。駅にはエレベーターあり。
六差路交差点が渡りづらく好きではなかったのでそれがなければもっと良かった。
治安
日中は人通りが多い。治安の悪さは特に感じなかった。
お酒を飲める店が多くある。しかしそれによって治安の悪さは感じなかった。
コストパフォーマンス
中心部まで行かなくとも東札幌駅周辺で大抵のことは完結できるのでコストパフォーマンスは良いと思う。
24時間営業のスーパーがあるともっと良かった。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。