アイム東札幌スカイコートBの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年2月
総戸数40戸
小学校区域東園小学校
中学校区域日章中学校
専有面積86.66m² ~ 102.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社じょうてつサービス
施工会社東急建設
管理会社北海道東急ビルマネジメント

アイム東札幌スカイコートBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイム東札幌スカイコートBを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイム東札幌スカイコートBのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アイム東札幌スカイコートBの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アイム東札幌スカイコートBの売却ガイド

アイム東札幌スカイコートBは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数40戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイム東札幌スカイコートBの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイム東札幌スカイコートBを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東園小学校
  • 中学校区: 日章中学校

アイム東札幌スカイコートBに関するよくある質問

アイム東札幌スカイコートBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイム東札幌スカイコートBには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイム東札幌スカイコートBの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアイム東札幌スカイコートBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイム東札幌スカイコートBはどのような物件ですか?

アイム東札幌スカイコートBは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩5分。築2004年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイム東札幌スカイコートBには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東札幌駅に対する口コミ】ダイエーのすぐそば!! 歩けば、ラソラ札幌というでかいショッピングモールがある!! よって、買い物(食事も含めて)するのにはすごく便利な駅です。 よく、私はここのシマムラやユニクロでお世話になってます。 また、フィットネス24などのジムもあります。
【東札幌駅に対する口コミ】地下鉄のホームによって信号もしくは、駅に入ってから階段を渡らないといけないので、慣れないと不便。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心から10分圏内で着くので便利。また駅の入口が2つだけなのでわかりやすい。
地下鉄駅の出入口が明るくないないため治安上、防犯カメラを設置する必要を感じる。
生活利便施設の充実
地下鉄駅からすぐにイオン東札幌店がある。また、少し歩くとラソラなるショッピングセンターがあり、衣食の買い物には問題ない。
近隣には病院が少なくラソラなるショッピングセンター内にクリニックがある。もう少し大きな病院やクリニックが充実して欲しい。
飲食店の充実
居酒屋をはじめカフェ、レストランなどは充実しており外食するのには困らない。パン屋などテイクアウトの路面店やショッピングセンター内にも数多ある。
ほとんどの飲食店がイオン東札幌店やラソラに集中しているため路面店のお店がややわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄駅から徒歩圏内に図書館や保育園などがある。地下鉄駅構内のトイレが最近新しくなりエレベーターもあるのでバリアフリー対応されている。
小学校や中学校の通学するには少し歩く。児童公園やサイクリングロードはあるもやや離れた場所にある。
治安
地下鉄駅付近はお店など街灯が多くまたパトカーが常時巡回しているので安心できる。
地下鉄駅から離れると住宅街になり、また居酒屋などが多く希に酔っぱらいの大声が聞こえる。女性だけで歩くのは極力避けるべき。
コストパフォーマンス
一般的な家賃の相場からすると単身者が生活するには不便を感じない。またマンションが多いので家族が住むにも問題ない。
学校、医療機関、公共施設に行くには少し歩くのでやや不便を強いられる。
交通利便性
バスなどはあまり多くありませんし、JRも近くないですが、中心部(大通)まで3駅と近く、更にバスセンターまで2駅なので交通に関することで困った覚えはありません。
上りも下りも宮の沢方面と比較してかなり混雑します。特に上り方向(宮の沢行き)は東札幌で混雑具合がMAXになります。改札がホームの目の前で、降りる人で一気に混むので捌けるまで入場できず、ややイラっとします。
生活利便施設の充実
ほぼ直結の状態でイオン東札幌店があります(敷地内直結みたいな感じです)。駅から少し行くとラソラ(旧イーアス)とアークスがあるので、東札幌に住んでいたころはわざわざ買い物をしに大通まで出ていくことはなかったです。
駅からやや行ったところに病院はありますが、あまり雰囲気は良くなかったです。医療関係はいつも隣駅まで通っていましたし、充実していない印象です。
飲食店の充実
飲み屋さんが多いです。また、駅を出てすぐのところに有名なベーグル屋さんがあります。何気におしゃれなカフェがちらほらあります。イオン・ラソラ内だけでも飲食店はかなりありますし、数年前にコメダ珈琲ができたり、選択肢が多いです。
飲み屋が多いので酔っ払いが多くて、夜中に外から規制が聞こえてきたりはしました。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は駅前のごみごみしたエリアからは離れています(ほぼ美園ですが)。
数年前に全国ニュースにもなった小学生女児の誘拐事件がありました。菊水・東札幌・白石エリアは昔から変質者が多く、単身世帯向けの物件も多いので個人的には向かないかと思います。公園なども比較的少なく、比較的大きな大地公園も変質者やスケボーをする人が溜まっていたり、子どもがのびのび遊べるエリアとは思えません。住んでいて思ったのは、東札幌近郊は空気が汚いので、呼吸器の弱いお子さんは住まわせない方がいいです。
治安
夜中でも人通り、タクシーの交通量が多いです。メリットではないかもしれませんが、外国人の居住者が多いので面白い町だとは思います。
治安と、静けさが無いことを考えると私はもう一度住みたいとは思いません。
コストパフォーマンス
中心部へのアクセスの良さ、利便性を考えれば家賃はかなり安いです。
治安と、静けさが無いことを考えると私はもう一度住みたいとは思いません。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。