アイディーコート池袋西スターファーロの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩8分 JR山手線/池袋駅 徒歩12分 東武東上線/大山駅 徒歩16分 東武東上線/北池袋駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都板橋区中丸町8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年3月
総戸数42戸
小学校区域板橋第五小学校
中学校区域板橋第二中学校
専有面積56.56m² ~ 85.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飯田建設
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート池袋西スターファーロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイディーコート池袋西スターファーロを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイディーコート池袋西スターファーロは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイディーコート池袋西スターファーロの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイディーコート池袋西スターファーロを候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アイディーコート池袋西スターファーロの売却ガイド

アイディーコート池袋西スターファーロは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイディーコート池袋西スターファーロの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート池袋西スターファーロを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩8分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩12分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第五小学校
  • 中学校区: 板橋第二中学校

アイディーコート池袋西スターファーロに関するよくある質問

アイディーコート池袋西スターファーロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート池袋西スターファーロには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート池袋西スターファーロの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアイディーコート池袋西スターファーロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート池袋西スターファーロはどのような物件ですか?

アイディーコート池袋西スターファーロは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩8分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート池袋西スターファーロには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】駅直結で百貨店が二つある。さらに、宿泊できるホテル、買い物、飲食できるところもたくさんありとても楽しい街である。地下鉄に乗り換えれば都内どこでも行けるので非常に便利でもある。池袋はなんでもできる、なんでも揃う街である。
▼【池袋駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、若者向けのお店が多いので年配者が入るのはちょっと勇気がいるかも…
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【池袋駅に対する口コミ】周辺は家電量販店、量販店、デパート等集客力の多い店が多く、外国人観光客も多いです。埼玉方面のターミナル駅ということもあり、どの時間帯も人も大勢の人で賑わっている印象です。大学の最寄り駅で学生や若者も多くみられます。
▼【池袋駅に対する口コミ】駅構内は天井が低く、混雑時には圧迫感を感じます。また、駅出口が多すぎて分かりづらい点、追突時に謝らない通行者、駅構内生活者、アジア系観光客のマナーの悪さなど、改善点は多いと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲池袋に近い。電車の本数も10分に1本と多い。
▼普通しか止まらないため、踏切が長く結構待つ。
生活利便施設の充実
▲駅近くで基本何でも揃う。少し歩けば、板橋区役所前駅も利用可能。
▼大きいスーパーは少ない。チェーンの服屋はない。
飲食店の充実
▲基本的に飲食店には困らない。チェーン店が豊富。
▼強いてあげれば、カフェは少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにある。近くに大きい公園がある。
▼駅のトイレは汚い。保育園は近くにはみたことがない。
治安
▲ハッピーロード商店街は治安が比較的いい。
▼居酒屋があり、深夜は治安が悪くなりがち。水商売のキャッチがいる。
コストパフォーマンス
▲高くもなく安くもない。板橋区の平均的な家賃。
交通利便性
▲色々な路線に行けてとても便利でいきたいばしょにいける
▼強いていうというならば少しだけ臭いというのがデメリットです
生活利便施設の充実
▲本屋などが清潔で使いやすさがあってよかったです
▼しいていうのであれば複雑な道なので迷ってしまうことです
飲食店の充実
▲色々なしょくひんてんがあり種類も豊富でいいと思いました
▼強いていうのであれば、うるさいときがあります
暮らし・子育て環境の充実
▲くらしでは、とても便利で優雅にせいかつできます
▼強いていうのであれば人混みがすごいことぐらいです
治安
▲治安は、いいと思います皆さんもわいわいしていたので。
▼強いていうのであれば、路地裏などが人がいて怖そうだった
コストパフォーマンス
▲コスパもいいと思いますまじてきには、ねだんを上げていてもいいくらいです
▼コスパがいいので、少しだけ並んでしまうことです
交通利便性
▲JRや東京メトロへの乗り換えができる。大体どこでも行ける
▼乗り換えするためにまあまあ歩かなければ行けない
生活利便施設の充実
▲駅周辺になんでもある。困ることは特にないと思う。
▼強いて言うなら、乗り換え案内をもっと簡単にして欲しい
飲食店の充実
▲だいたいなんでも食べれる。困ることはないと思う。
▼もし、西武池袋線の近くに安いタイ料理屋があったらいいと思う。(タイ料理が好きだから)
暮らし・子育て環境の充実
▲オムツを帰れる場所が何ヶ所かあり不便はしないと思う。
▼近くに広場はあるが遊べるような遊具がある場所がないので残念
治安
▲駅前に交番が何ヶ所かあるため治安は守られようとしている。
▼夜はそんなに治安が良くない。これはどこでも共通するかもしれないが。
コストパフォーマンス
▲どこでも行けること、なんでも出来ることがメリット。物価相応だと思う
▼もう少し物価を安くした方がいいと思う。ちょっと高い

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。