2020年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
大江戸線と丸ノ内線が徒歩7分、新宿駅も徒歩20分以内。大江戸線と丸ノ内線の組み合わせは、どこに行くにも大変便利だった。新宿駅までの道もオフィス街で整備されていて美しい。
強いて言えば、通勤時間帯だと新宿駅まで非常に人が多く歩きにくい。
立地・治安・周辺環境
★★★★
立地のわりに、静かで快適(ただし近所で工事が始まるとうるさい)。大通りからも少し離れているため、車の音もほとんど気にならない(聞こえるのはサイレンくらい)。オフィスが多く、治安も悪くない。
新しくできた隣のビルとの距離が非常に近いため、南向きは景観が非常に悪い。またお互いに部屋の中が丸見えになる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
タワーマンションとしては並以下と思われるが、汚いわけでもなく、必要十分。宅配ボックスの数も多く、よく利用するが不足した経験はない。エントランスの静脈認証も速度が早く便利。深夜はゴミ捨て場が使えないが、そこまで不便ではない。
夏場の内廊下やエレベーターが暑い。各階にゴミ捨て場があればより快適だがこの相場なら高望み。あとは、エントランスの位置が分かりにくいかもしれない。
お部屋の仕様・設備
★★★
必要十分。ただし、音は上下左右ともにそこそこ響くようで、配慮した生活が必要。
オール電化のため、ガスがなく、セントラル給湯設備になっている。風呂の追い焚き機能がないのがデメリット。
買い物・飲食店充実度
★★★★
24時間スーパー(マルエツプチ)やコンビニ(複数ある)、24時間ドラッグストア、ファミレス(24時間あり)、郵便局、公園などが徒歩数分圏内にあり、非常に便利。オフィスが多いので昼時の弁当屋も多い。
家電量販店、家具、ショッピングモールのようなものはないので、新宿駅周辺にまで行く必要がある(徒歩20分)。また、近辺のビル内などに飲食店もあるが、魅力的な選択肢はそこまで多くない。パン屋も少ない模様。
暮らし・防災・子育て
病院の選択肢は多く、大学病院も近くて安心感がある。公園は、新宿中央公園や、神田川沿いの桜並木(ジョギングに最適)などがある。賃貸の住民はマンション内のコミュニティは希薄(挨拶程度)。
交通量の多い道路も多く、子供を育てるにはいい環境とはあまり思えない。