ろうきん昆陽コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1976年6月
総戸数210戸
小学校区域摂陽小学校
中学校区域西中学校
専有面積66.52m² ~ 74.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社竹中工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

ろうきん昆陽コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで67〜75m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新伊丹駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩16分という距離感に魅力を感じました。ろうきん昆陽コーポなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ろうきん昆陽コーポはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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ろうきん昆陽コーポの売却ガイド

ろうきん昆陽コーポは兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数210戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新伊丹駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはろうきん昆陽コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ろうきん昆陽コーポを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 新伊丹駅まで徒歩16分
  • 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 摂陽小学校
  • 中学校区: 西中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

ろうきん昆陽コーポに関するよくある質問

ろうきん昆陽コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ろうきん昆陽コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ろうきん昆陽コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がろうきん昆陽コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ろうきん昆陽コーポはどのような物件ですか?

ろうきん昆陽コーポは兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新伊丹駅徒歩16分。築1976年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ろうきん昆陽コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新伊丹駅に対する口コミ】「梅の木」や「平松」といった、伊丹市内の中でも富裕層の人たちが集まるエリアの中に位置し、駅周辺は落ち着いた街並みが広がっています。そのため、治安が悪いという声を聞くこともありません。駅の東側にコープがあり、日用品はそちらで揃えることが出来ます。
【新伊丹駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターなどは隣の伊丹駅や稲野駅、もしくは塚口駅周辺のほうが充実しているので、買い物が少し不便です。
2022年07月 メリット
交通利便性
神戸線まで二駅であり、神戸にも大阪にも向かいやすいので便利です。
神戸線は日付を回ってもまだ走っているが、伊丹線の終電は少し早いため不便です。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、少し歩けば商店街もありますし、コンビニも多いので困らないです。
生活には困らないですが、新しいお店や娯楽があまりないです。
飲食店の充実
近くにスーパーやコンビニはあるので、日常的な食事には困らないです。
居酒屋やレストランなどがあまりないので、おすすめしたいようなお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園も多いのでお子さんは楽しめると思います。
車椅子の方にのためにスロープはありますが、駅自体が小さいので狭く少し通りずらく不便かと思います
治安
駅はゴミなど落ちてなく、綺麗な方だと思います。近くに交番もあるので安心です。
駅のそばに噴水があるのですが、夜は人がたまっているときがあります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安くあるので、一人暮らしの方などとても良いです。
家賃は安い方だと思いますが、土地の値段は少し高めと感じます。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。