ろうきん昆陽コーポB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1976年6月
総戸数210戸
小学校区域摂陽小学校
中学校区域西中学校
専有面積66.52m² ~ 74.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社竹中工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

ろうきん昆陽コーポB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ろうきん昆陽コーポB棟は昆陽南1丁目11-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 67〜75m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ろうきん昆陽コーポB棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 伊丹駅に近い昆陽南1丁目11-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ろうきん昆陽コーポB棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県伊丹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県伊丹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ろうきん昆陽コーポB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ろうきん昆陽コーポB棟の売却ガイド

ろうきん昆陽コーポB棟は兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数210戸、8階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅です。

現在、URICOにはろうきん昆陽コーポB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ろうきん昆陽コーポB棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅が利用可能
  • JR福知山線
  • 伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線
  • 伊丹駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 摂陽小学校
  • 中学校区: 西中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

ろうきん昆陽コーポB棟に関するよくある質問

ろうきん昆陽コーポB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ろうきん昆陽コーポB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ろうきん昆陽コーポB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がろうきん昆陽コーポB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ろうきん昆陽コーポB棟はどのような物件ですか?

ろうきん昆陽コーポB棟は兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ろうきん昆陽コーポB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】改札口から連絡橋を渡って、直通で大型商業施設(イオンモール伊丹)にアクセスできる点。駅から各方面に市バスが走っており、阪急電鉄の伊丹駅や、伊丹空港へのアクセスが容易な点。駅構内に市の特産品を販売しているお店や、カフェ、1000円カットの理髪店がある点。
【伊丹駅に対する口コミ】イオンモール伊丹への連絡橋に屋根がなく、雨の日は濡れる点。周囲に工場などが多く、駅構内も広くはないため、通勤時間帯は混雑する点。駅周辺に駐輪場があるものの、手狭感があり十分とは言えない点。
2024年02月 メリット
交通利便性
始発駅なので座りやすいです。梅田や三宮に通じている神戸線に出るまで三駅なので利便性はなかなかだと思います。
JR伊丹駅との連絡がもっと近ければより便利かなと思います。JRがしばしば遅延や運行休止になるので。
生活利便施設の充実
駅ビルにはドラッグストアや100均、コンビニやパン屋さん、飲食店など必要なお店は一通り揃ってるし、隣接してるビルにはスーパーも入っていて仕事帰りの買い物にも最適です。
ユニクロ等の気軽に入れる洋服屋さんがテナントに入っていればなお良いと思います。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリア、お蕎麦屋さんにラーメン屋などいろんなジャンルのお店が入っているのでどれか好きな店は見つかるかと思います。
ビルの上にあるレストラン街を知らない人も多くガランとしていて入りにくいと思うかも。
暮らし・子育て環境の充実
近所に保育園や小学校など教育機関は充実している方だと思います。トイレも最近キレイになりました。
バリアフリーにはそこまで対応しきれていないように感じます。
治安
駅一階には交番もあり比較的治安は良い方かと思います。
夜は酔っ払いが多く何回かからまれあことがあります。夜に出歩かなければ大丈夫かと。
コストパフォーマンス
近隣施設が充実しており車がなくても充分暮らしていけるかと思います。
土地価格は高いとよく耳にするので賃貸でもそれなりのお値段なのかなと思います。

ろうきん昆陽コーポB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.87万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.77 66.29 88.81 2014-02-26 3LDK 74.54㎡ 53.22万円/㎡2014-03-10 3LDK 74.54㎡ 48.34万円/㎡2014-06-15 3LDK 74.54㎡ 61.2万円/㎡2018-02-06 3LDK 69.57㎡ 47.52万円/㎡2018-08-07 3LDK 69.57㎡ 47.52万円/㎡2018-10-16 3DK 69.57㎡ 57.02万円/㎡2019-10-30 2LDK 66.52㎡ 58.64万円/㎡2020-03-17 3LDK 69.57㎡ 71.28万円/㎡2020-03-29 2LDK 66.52㎡ 53.67万円/㎡2020-05-24 3LDK 69.57㎡ 61.77万円/㎡2020-06-16 2LDK 66.52㎡ 53.67万円/㎡2021-02-20 2LDK 69.57㎡ 70.33万円/㎡2021-08-21 2LDK 69.57㎡ 70.33万円/㎡2022-11-21 3LDK 69.57㎡ 85.06万円/㎡2023-01-07 3LDK 69.57㎡ 80.3万円/㎡2024-01-30 3LDK 69.57㎡ 65.95万円/㎡2025-07-05 3LDK 69.57㎡ 56.07万円/㎡2025-10-22 2LDK 69.57㎡ 54.65万円/㎡2025-12-06 3LDK 69.57㎡ 56.07万円/㎡2026-01-24 3LDK 74.54㎡ 83.82万円/㎡2026-02-25 3LDK 74.54㎡ 83.82万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 7階 3LDK 74.54㎡ 83.82万円/㎡
2026-01-24 7階 3LDK 74.54㎡ 83.82万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 69.57㎡ 56.07万円/㎡
2025-10-22 6階 2LDK 69.57㎡ 54.65万円/㎡
2025-07-05 6階 3LDK 69.57㎡ 56.07万円/㎡
2024-01-30 4階 3LDK 69.57㎡ 65.95万円/㎡
2023-01-07 4階 3LDK 69.57㎡ 80.3万円/㎡
2022-11-21 4階 3LDK 69.57㎡ 85.06万円/㎡
2021-08-21 6階 2LDK 69.57㎡ 70.33万円/㎡
2021-02-20 6階 2LDK 69.57㎡ 70.33万円/㎡
2020-06-16 7階 2LDK 66.52㎡ 53.67万円/㎡
2020-05-24 6階 3LDK 69.57㎡ 61.77万円/㎡
2020-03-29 7階 2LDK 66.52㎡ 53.67万円/㎡
2020-03-17 6階 3LDK 69.57㎡ 71.28万円/㎡
2019-10-30 7階 2LDK 66.52㎡ 58.64万円/㎡
2018-10-16 7階 3DK 69.57㎡ 57.02万円/㎡
2018-08-07 3階 3LDK 69.57㎡ 47.52万円/㎡
2018-02-06 3階 3LDK 69.57㎡ 47.52万円/㎡
2014-06-15 5階 3LDK 74.54㎡ 61.2万円/㎡
2014-03-10 5階 3LDK 74.54㎡ 48.34万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。