よいち住宅団地Sー4の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス20分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区与一5丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年6月
小学校区域静岡市立賤機南小学校
中学校区域静岡市立賤機中学校
専有面積58.26m² ~ 58.94m²
土地権利所有権

よいち住宅団地Sー4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 よいち住宅団地Sー4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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よいち住宅団地Sー4の売却ガイド

よいち住宅団地Sー4は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはよいち住宅団地Sー4の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

よいち住宅団地Sー4を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線
  • 静岡駅まで電車で約10分
  • 浜松駅まで電車で約15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

よいち住宅団地Sー4に関するよくある質問

よいち住宅団地Sー4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。よいち住宅団地Sー4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

よいち住宅団地Sー4の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がよいち住宅団地Sー4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

よいち住宅団地Sー4はどのような物件ですか?

よいち住宅団地Sー4は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。よいち住宅団地Sー4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅ビルもあり、仕事帰りに買い物ができて便利。スーパーや惣菜店、パン屋も入っているのでありがたい。レストランも充実している。有料だが、駅近くに駐車場があり、よく利用している。新幹線の駅もあり、お土産店もある。
【静岡駅に対する口コミ】終電近くになると、暗くて少し怖い雰囲気。もう少し警備を増やして欲しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
多種多様な商業施設があり、買い物や外食が充実する。
強いて言うならのぞみが止まるともっといいと思う
生活利便施設の充実
美味しいご飯屋さんがたくさん会って学生は放課後にここで食べています
診療所はないので、あったらもっといいのかなー
飲食店の充実
たくさんのジャンルのご飯屋さんがあるから飽きない
値段が安いご飯屋さんがあってもいいのかなー
暮らし・子育て環境の充実
静岡の県民性がおだやかだから、雰囲気が柔らかい
子育て環境が充実してるとはあまり言えない
治安
静岡の県民性がおだやかだから、雰囲気が柔らかい
強いて言うならパパ活の待ち合わせ場所になってる
コストパフォーマンス
無印の500円キャンペーンはお財布に優しいと感じた
ご飯屋さんは高めなところが多いからあまり食べに行かない
交通利便性
快速が止まる。 駅を出てすぐ都心部なので駅まで着ければある程度のことが出来る
とある新幹線が止まらない駅周辺にランドマークとなるような建物がないため遊ぶという点で都会に劣る車がないと何も出来ない
生活利便施設の充実
成城石井があるからなんとか都会っぽいものが食べれる
あっというものが無い静岡らしさを見せなきゃなのにどこにでもありそうなものしかないからインバウンド含めこれぞ静岡みたいなものが欲しい
飲食店の充実
どこにでもありそうな飲食店しかない。セノバみたいにもう駅直結でさわやかなり静岡名産がすぐ食べれるといいが逆に安牌な店が多い
本当に目新しさがない。食はみんな楽しむべきものなのに本当に良さげな食事場がない
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い。学生相手ならいい学校も多いしよき
基本的にバス移動になると思われる。車やバイクがないと移動が大変になる
治安
歩いて程なく商店街があるから祭り時などは移動して楽しい
夜に圧倒的馬鹿が多い うるさい 両替町はほんといらない
コストパフォーマンス
場所にもよるが暮らしやすく都心よりかはいい
旅行時西にも東にも時間がかかる新幹線使うにしろ車にしろ移動が大変
交通利便性
東海道線と新幹線の利用ができ、駅の構造はシンプルなので、東海道線からすぐに乗換えできます。快速とこだまのみが停車する小さな駅です、のぞみは停車しませんが、東京までならこだまでも75分ほどで着き、大阪まで行くなら、名古屋で乗換えすることが多いです。
静岡の県庁所在地の駅なのですが、人工70万の浜松に比べると小さく感じます。
生活利便施設の充実
北口と南口で大きく変わります。北口には主なショッピングビル、飲食店とショップ、公園、神社、病院、県庁、市役所、観光案内所等が集中してあります、観光客もビジネスの人もほとんどが北口を利用です。南口はぐっと静かで、まだまだ開発の余地があるようです。
県庁所在地がある駅なので、観光客が多く訪れますが、駿府城公園と名が付きながら城の無い公園、大きな浅間大社はバス利用の距離で、県庁所在地としては残念な面も。
飲食店の充実
静岡名物の静岡おでんや、さわやかのハンバーグ、緑茶カフェ等、充実しています。静岡目物を食べにこの駅で下車する人も多いです。
静岡おでんもさわやかも駅のすぐ前ではなく、少し離れるので前もって下調べが必要です、緑茶カフェは北口を出て、すぐ地下道に入ると目に付くところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内にも学校があり、通学の学生さんも駅を利用しています。公園は駿府城公園が駅から近く、お花見の時期やイベント時に多くの人が楽しんでいます。
南口にはこれといった公園は見当たりません。
治安
夜でも駅周辺は明るく、一人で歩いても問題ありません。浮浪者や酔っ払いもみかけないです。
北口には歓楽街があります。比較的静かな方ですが、遅い時間は行かない方がいいです。
コストパフォーマンス
県庁所在地ということで土地も物価も高い方に入りますが、県内の都市の中ではまだ安いそうです。浜松と比べたら、と思えばいいと思います。
ビジネス、観光の街なので、生活する人向けではないです。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。