よいち住宅団地Sー1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 車25分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区与一5丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年9月
小学校区域静岡市立賤機南小学校
中学校区域静岡市立賤機中学校

よいち住宅団地Sー1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県静岡市葵区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市葵区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市葵区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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よいち住宅団地Sー1の売却ガイド

よいち住宅団地Sー1は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはよいち住宅団地Sー1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

よいち住宅団地Sー1を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線
  • 静岡駅まで電車で約10分
  • 浜松駅まで電車で約15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

よいち住宅団地Sー1に関するよくある質問

よいち住宅団地Sー1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。よいち住宅団地Sー1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

よいち住宅団地Sー1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がよいち住宅団地Sー1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

よいち住宅団地Sー1はどのような物件ですか?

よいち住宅団地Sー1は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。よいち住宅団地Sー1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や百貨店があり、買い物や外食には困らない。通勤電車は座れないが満員になることはなく、ストレスなく通勤できる。県の主要駅で新幹線や高速バスなどの公共交通機関が利用できるのもメリットである。
【静岡駅に対する口コミ】県の主要駅のため家賃や駐車場代が高い。居酒屋が多くサラリーマンの酔っ払いが多いため、子供を夜一人で歩かせることは抵抗がある。
2022年12月 メリット
交通利便性
新幹線が止まり、かつ東海道新幹線のひかりに乗れるので、東京・名古屋へ1時間程度で行ける。
駅にたどり着くためのバスの時間は乱れがち。
生活利便施設の充実
静岡県中部地区最大の駅であり、ショッピングを中心とした施設が充実し複数の百貨店もある。
生活に必須なものを調達するとなると、複数個所を回る必要があり少し大変。
飲食店の充実
飲食店は多数あり、駅構内・周辺でもクオリティの高い飲食店が揃っている。
混んでいることが多く、休日は待ち時間が発生しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
城周辺をはじめとして、広い公園がいくつかあり、教育機関も充実している。
都心部の喧騒と生活範囲が近くなりやすく、危険はあるかも。
治安
飲食店や飲み屋街が固まっているが、人の波が引くのが早く、危険な雰囲気はあまりない。
街中の危険度は低いが、少し住宅地に入ると暗く静かなため注意が必要。
コストパフォーマンス
街のコンパクトさによって住やすさと利便性が共存している。
より都市の規模が大きい地域と家賃相場はあまり変わらない。
交通利便性
県庁所在地ながら東海道本線しかないためシンプルなため間違いがおきにくい
今更だが、新幹線ののぞみは止まらないからひかりかこだまを利用する
生活利便施設の充実
駅を降りればすぐに繁華街がありとっても便利です北口は混んでますが、南口の居酒屋は穴場
強いてあげるならば、駅の北口に歩道橋があるとうれしいかな
飲食店の充実
南口すぐの蕎麦屋だけどラーメンとカレーが人気の清美そばがおすすめ
駅近くの商業施設内に「さわやか」はすごい混んでいるため郊外にいったほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
駿府公園の周りは幼稚園、小学校、中学校があるため
駅の近くに多目的トイレがどこにあるかわかりづらい
治安
県民性から悪い人は少ないと思う警察が厳しいことでも有名
繁華街でも夜は閑散としている静岡は毎年交通事故でワースト1,2を争ってる
コストパフォーマンス
4季を通して寒暖差が激しくないため快適にすごせる
土地の相場はよくわからないため割愛させてもらいます
交通利便性
改札口を出てすぐスタバなど色々な飲食店があるのでとてもゆっくり出来ます。また、駅の近くにはデパートもあるので楽しめます。
少しトイレが汚い気もします。改札通ってからのトイレはとても綺麗ですが、、
生活利便施設の充実
色々なものがあります。沢山たべものが売ってたりするので楽しいですよ。
マップなどが無いのでお目当ての店を見つけるのが大変ですね
飲食店の充実
定番のチェーン店が沢山あります。ゆっくり出来るスペースも多いです
座る場所が少ないですね。人が多いと大変です。
暮らし・子育て環境の充実
小中高等学校や保育園、幼稚園色々な施設があります
私立の高校がほとんどですね。公立高校であればすこしいどうするひつようがあります
治安
とくにありません。警察署が南口北口の近くにありますが。
夜になるとヤンキーやお酒で酔っ払った人が多く見られます
コストパフォーマンス
駅に近いとそこそこしますが、都会に比べたら安いです
駅から近いだけで少々高くなってしまうのがデメリットです

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。