やしおシャンピュアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩28分 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩47分 東武伊勢崎線/草加駅 バス15分 つくばエクスプレス/八潮駅 バス15分 JR常磐線/亀有駅 バス30分
所在地(住所)埼玉県八潮市鶴ケ曽根1431-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年8月
総戸数30戸
専有面積55.59m² ~ 69.27m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社誠屋産業
施工会社誠建設
管理会社大京アステージ

やしおシャンピュアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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やしおシャンピュアの売却ガイド

やしおシャンピュアは埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはやしおシャンピュアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

やしおシャンピュアを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩28分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩28分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩47分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

やしおシャンピュアに関するよくある質問

やしおシャンピュアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。やしおシャンピュアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

やしおシャンピュアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がやしおシャンピュアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

やしおシャンピュアはどのような物件ですか?

やしおシャンピュアは埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩28分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。やしおシャンピュアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに飲食店・スーパーマーケット・ファッション・家電量販店などが入った複合施設、フレスポ八潮があるため、生活品を揃えるのに不便がない。また、北千住駅や秋葉原駅に直通しており都心へのアクセスも良好。普通電車のほか区間快速も停車する点も便利である。
【八潮駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は乗車率が高い。また、駅から離れるにつれ夜道が暗くなるため、一人暮らしの女性には怖い面もある。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
コンビニ、役所が近いので手続き関係の際は楽
スーパーや保育園が遠いので基本的に車がないと不便
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】清潔感があり、いつもきれいに清掃されているところ 自販機やコンビニがすぐ近くにあり、便利なところ トイレも綺麗なところ 広い待合場所があるところ 駅のホームがとても広く、人で混雑しないように工夫されているところ
【八潮駅に対する口コミ】強いて挙げればホームが外に面しているため、冬は寒く夏は暑い 待合場所がホームにあり、暖房設備があると嬉しい
2025年09月 メリット
交通利便性
北千住まで通勤快速で3駅秋葉原まで16分程度と抜群の立地、速度沿線開発も進んでいて将来性は抜群
混み具合。通勤時間帯はかなりしんどい収支好調らしいので増便とかには期待できる。
生活利便施設の充実
駅に隣接してフレスポ八潮という商業施設がある。電気量販店、スーパー、本屋、ゲーム、ユニクロ、ABCマート、外食等日常の買い物ならだいたい済むので便利
スーパーが少し高い。やすいお店は駅から少し離れる必要がある。
飲食店の充実
駅構内と隣接したフレスポ八潮、周辺で色々と外食がある。マック、ガスト、サンマルクカフェ、はま寿司、日高屋、ぽぽらまーまやきとり、焼肉、温野菜、魚民、サイゼリヤ等々
強いてあげればモスがない。ドムドムもない
暮らし・子育て環境の充実
近隣には幼稚園、保育園もある。駅構内にはエレベーターあり、フレスポにもエレベーターあり
駅東側に大型パチンコ店があり、子育て環境としてはマイナスだと思われる。
治安
以前はお世辞にも良くなかったが駅近辺に関しては街頭や道路の整備され、綺麗で安心できると思われる。
駅から足を伸ばすと微妙かもしれない。最近はあまりネガなニュースは聞かないが
コストパフォーマンス
成長が期待できる地域であり、将来的には有望
駅近辺にはフレスポがあるが逆に言えばそれ以上の大型ショッピングセンターは三郷や越谷に行かないといけない。通勤の利便性は停車駅の関係で八潮のほうがいいのでファミリー層は三郷や越谷単身層は八潮がおすすめといったところか?
交通利便性
駅前にはロータリーもあり、車の迎入れもしやすく、スーパーにショッピングと便利な街。
人気の街なだけあって、家賃相場も上がってきている。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーとマルイもあり、ヴァリエもあって事欠かない!
夜のお店もあり、夜中は少し駅周りは治安が悪いと思う
飲食店の充実
飲食店は比較的多く、居酒屋もあるため良いと思う
駅から少し離れると、住宅街で駅近くに行かないと国道沿いまで行かないと多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層も多く、マンションも増えてきているので子育てには良いと思う
大きい病院が少なく、昔からある病院が多いために、医療技術に不安あり
治安
ある程度はあるが駅前でそういったキャッチはいないので良いと思う
少し歩くと夜のお店は出てくるので、その付近には近づかなけば良い
コストパフォーマンス
東京に比べれば安い方だと思います。少し上れば東京に行ける距離としてもコスパ良いと思う
人気の街になってきているため、少し前に比べれば物価も上がっている。
交通利便性
急行が止まる。日比谷線直通、準急・急行は半蔵門線直通で便利。
都市部に遊びに行こうとしたら乗り換えが必要になることが多い。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやマルイがあり、中にはユニクロ等の服屋があって、ショッピングには便利。本屋もある。
人気店がたくさんあるわけではない。遊ぶにはそれほど便利ではない。
飲食店の充実
コメダ珈琲やサーティワン、スタバ、クレープ屋などがある。美味しいパン屋もある。
レストランが少ない。しっかりめに食べたい時には不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は普通にある。駅に多機能トイレやエレベーターがある。
保育園・幼稚園は多くない。公園も少ない。
治安
治安は悪くはないと思う。駅前には交番もある。歓楽街は近くにない。酔っ払いもあまり見かけない。
治安は悪くはないが、良いわけでもない。可もなく不可もなく。
コストパフォーマンス
家賃や物価はそれほど高くないと思う。東京への移動が便利なので、東京へ通勤通学している人は多い。
東京や埼玉の中でも都会な場所と比べると利便性に欠ける部分はある。

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。