ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 京阪本線/寝屋川市駅 バス20分
所在地(住所)大阪府寝屋川市打上高塚町1-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1991年9月
総戸数146戸
小学校区域寝屋川市立明和小学校
中学校区域寝屋川市立第四中学校
専有面積53.49m² ~ 104.97m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社富士住建
施工会社富士住建
管理会社ジャーネットシステム

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 打上高塚町1-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 打上高塚町1-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、寝屋川公園駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR片町線が使えるふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府寝屋川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府寝屋川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の売却ガイド

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟は大阪府寝屋川市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数146戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩5分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立明和小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第四中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟に関するよくある質問

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟はどのような物件ですか?

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟は大阪府寝屋川市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩5分。築1991年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】とにかくスーパー、ドラッグストアが多い。しかも、スーパー激戦区のためか、どこも安すぎる。すぐ隣の市とは大違い。スーパーによって得意不得意の分野があるので、みんな使い分けをしている。バスが多く、路線バスで大体どこでもいける。
【寝屋川市駅に対する口コミ】昔ながらの商店街もあり、高齢の方も結構住んでいる。玉出のスーパーは、客層が悪い。
2024年08月 メリット
交通利便性
京阪寝屋川市駅は、便利です。タクシー乗り場もあります。
人がいっぱいで夏は暑く少し窮屈でもあります。
生活利便施設の充実
病院、診療所沢山あります。本屋、雑貨店なども沢山あります。
繁華街と違って雑貨店や本屋は少ないし、夏は暑いのでしんどい面も?
飲食店の充実
うどん屋さん、ハンバーガーショップなど駅前にあります。飲食店は沢山あります。
繁華街に比べ少ないし、夏はものすごく暑いのでゆはできないかも?です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所沢山あり、多目的トイレもあります。
空気はいまいち良くないのでゆったりと子育てはしんどい面があります。
治安
街灯、交番はあり治安悪い地域ではないです。
夜の店などがあるので酔っぱらいなどいないこともないので治安がいいとも言えません。
コストパフォーマンス
家賃は駅前は高いです。コンビニなどあって便利だけど住みやすいかどうか?は個人差あります。
緑少なく空気悪いので住みにくい面もあります。
交通利便性
駅前にバスロータリーがあったりタクシー乗り場があってとても便利です
駅からの移動はバスかタクシーに乗らないとちょっとしんどいです
生活利便施設の充実
駅前にいろいろな商業施設があるので買い物に便利です
有名なお店があまりないので、ちょっとおしゃれなお店は少ないです
飲食店の充実
マクドナルドやミスタードーナツなどがあるので、とても庶民的です
高級といえるようなお店が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や高校、大学とあるので、とても子育てにはいいです
学校までの道のりがちょっと遠いのがつらいです
治安
駅前に交番があるのでなにかあってもすぐに対応をしていただけます
夜は若い人が多くたむろしているのでちょっと不安です。
コストパフォーマンス
急行が止まるので 家賃はそれなりですが、いろいろな賃貸があります
学生が多いので、学生向けのアパートが多いことです

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.8万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.55 84.94 132.32 2014-02-18 3LDK 70.98㎡ 54.96万円/㎡2014-03-18 3LDK 70.98㎡ 50.3万円/㎡2014-06-28 3LDK 70.98㎡ 45.64万円/㎡2016-02-05 3LDK 69.7㎡ 65.45万円/㎡2016-03-08 3LDK 72.04㎡ 66.54万円/㎡2016-06-06 3LDK 74.66㎡ 47.82万円/㎡2016-07-11 3LDK 74.66㎡ 69.96万円/㎡2016-12-01 3LDK 74.68㎡ 73.04万円/㎡2017-10-31 3LDK 72.73㎡ 45.45万円/㎡2019-11-04 3LDK 72.73㎡ 76.36万円/㎡2020-02-04 3LDK 72.04㎡ 72.5万円/㎡2020-02-14 3LDK 72.73㎡ 75万円/㎡2020-05-11 3LDK 72.73㎡ 67.72万円/㎡2020-08-05 3LDK 72.04㎡ 72.5万円/㎡2023-05-23 3LDK 69.7㎡ 113.35万円/㎡2025-09-17 3LDK 70.98㎡ 76.85万円/㎡2025-12-17 3LDK 70.98㎡ 76.85万円/㎡2026-01-17 3LDK 68.55㎡ 124.42万円/㎡2026-02-18 3LDK 68.55㎡ 124.42万円/㎡2026-02-22 3LDK 70.98㎡ 76.85万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 4階 3LDK 70.98㎡ 76.85万円/㎡
2026-02-18 12階 3LDK 68.55㎡ 124.42万円/㎡
2026-01-17 12階 3LDK 68.55㎡ 124.42万円/㎡
2025-12-17 4階 3LDK 70.98㎡ 76.85万円/㎡
2025-09-17 4階 3LDK 70.98㎡ 76.85万円/㎡
2023-05-23 5階 3LDK 69.7㎡ 113.35万円/㎡
2020-08-05 12階 3LDK 72.04㎡ 72.5万円/㎡
2020-05-11 5階 3LDK 72.73㎡ 67.72万円/㎡
2020-02-14 5階 3LDK 72.73㎡ 75万円/㎡
2020-02-04 12階 3LDK 72.04㎡ 72.5万円/㎡
2019-11-04 5階 3LDK 72.73㎡ 76.36万円/㎡
2017-10-31 5階 3LDK 72.73㎡ 45.45万円/㎡
2016-12-01 6階 3LDK 74.68㎡ 73.04万円/㎡
2016-07-11 5階 3LDK 74.66㎡ 69.96万円/㎡
2016-06-06 5階 3LDK 74.66㎡ 47.82万円/㎡
2016-03-08 1階 3LDK 72.04㎡ 66.54万円/㎡
2016-02-05 11階 3LDK 69.7㎡ 65.45万円/㎡
2014-06-28 7階 3LDK 70.98㎡ 45.64万円/㎡
2014-03-18 7階 3LDK 70.98㎡ 50.3万円/㎡
2014-02-18 7階 3LDK 70.98㎡ 54.96万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。