ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府寝屋川市打上高塚町1-4
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年9月
総戸数18戸
小学校区域寝屋川市立明和小学校
中学校区域寝屋川市立第四中学校
専有面積53.49m² ~ 104.97m²
土地権利所有権
分譲会社富士住建
施工会社富士住建
管理会社ジャーネットシステム

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟は打上高塚町1-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟は打上高塚町1-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府寝屋川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府寝屋川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の売却ガイド

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟は大阪府寝屋川市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩6分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立明和小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第四中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟に関するよくある質問

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟はどのような物件ですか?

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟は大阪府寝屋川市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩6分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【寝屋川公園駅に対する口コミ】駅からすぐ近くにある寝屋川公園を気持ちよく散歩しながら15分ほど歩くと、近隣では最大のホームセンタービバホームとスーパーフレンドマートなどが入っているビバモールがあります。普通電車しか停まりませんが約30分で大阪駅へのアクセスが可能なのになのは魅力です。来春、駅名が寝屋川公園駅に変更されるようでこれまでアピールが控えめだった素敵な公園が注目されることでしょう。
【寝屋川公園駅に対する口コミ】惜しいのは駅のすぐ近くにあるスーパーがちょっと活気がないところと、コンビニがないところです。5分ほど歩けばファミリーマートやドラッグストアはあるのですが「駅前商店街」というものがないのでちょっと寂しい感じです。
2022年08月 メリット
交通利便性
ローカルな駅ですが、区間快速が止まります。
線が長く、田舎の方はつながっていくため、大雨などでよく止まります。
生活利便施設の充実
駅周辺は開発中で今後に期待できます。マンションも立ち並び始めました?
駅近くにはコンビニが近くにないため少し不便です。
飲食店の充実
駅前にファルファデというケーキ屋ができました。タルトのお店で有名です。
飲食店はほとんどなく、駅から離れて少しあるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は充実していて待機なく入れます。駅名の通りが大きな公園があります。
遊具のある公園は少ないです。草が生えっぱなしなところが多いです。
治安
新しくはないですが、駅も駅周辺も比較的綺麗です。
新しく開拓された住宅街はまだ街灯が少なく、暗い箇所が多いです。
コストパフォーマンス
京阪沿線に比べて土地価格は安いです。市内にも1本でいけるため利便性も良いです。
比較的若い世代より高齢の方が多いため、活気は少なめ?

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。