びゅうパルク南与野壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年3月
総戸数14戸
小学校区域さいたま市立鈴谷小学校
中学校区域さいたま市立与野南中学校
専有面積74.17m² ~ 114.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社JR東日本住宅開発
施工会社鉄建建設
管理会社ジェイアール東日本都市開発

びゅうパルク南与野壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 びゅうパルク南与野壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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びゅうパルク南与野壱番館の売却ガイド

びゅうパルク南与野壱番館は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはびゅうパルク南与野壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

びゅうパルク南与野壱番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立鈴谷小学校
  • 中学校区: さいたま市立与野南中学校

びゅうパルク南与野壱番館に関するよくある質問

びゅうパルク南与野壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。びゅうパルク南与野壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

びゅうパルク南与野壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がびゅうパルク南与野壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

びゅうパルク南与野壱番館はどのような物件ですか?

びゅうパルク南与野壱番館は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩7分。築2000年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。びゅうパルク南与野壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】沿線で一番家賃相場が安い駅です。 これから開発されていくようで、駅前には東西口それぞれに公園があり広々としています。 ターミナル駅まで7分、都心まで25分とアクセスも悪くなく、通勤時間帯には5~10分に1本の割合で電車が到着します。各駅停車のみ停まるので、ひどいラッシュはありません。 駅直結のスーパーと耳鼻科、内科があり、郵便局も近くにあります。 駅前から幹線道路へはほぼ平坦な道で、車の往来も多くは無いので子供連れでも安心です。
【南与野駅に対する口コミ】駅前の開発がこれからなので、商業施設があまり無く、駅を降りたら家へ向かうだけといった感じです。 駅近くにはスーパーが2店ありますが、あまり大きくはなく品揃えが同じようで使い勝手はいまいちです。 駅前ロータリーの車の動線が良くなく、駅近くまで入って来づらいです。 通勤帰宅者が少なくなる22時以降は、駅前も閑散として薄暗く、少し怖いです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】快速電車が停まるようになってくれたのでとても便利になった17号バイパスを越えれば、家賃も安くなるし住みやすい
【南与野駅に対する口コミ】通勤快速は停まらないので急いでいる時は少し不便駅が近くなるとやはり家賃は高くなってくるし、新しい道路を作っていて出来上がるとまた上がりそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南与野駅に対する口コミ】駅近くに遅くまでやっているスーパー【ベルク・マルエツ】があるのでとても便利街灯も多くそこまで暗い道も無いので、住みやすいと思う
【南与野駅に対する口コミ】駅周りに居酒屋がひとつも無くなってしまった工事をしている道や開発途中の場所が少しある
買い物・飲食店充実度
【南与野駅に対する口コミ】ヴーケというとても美味しいプリン屋さんがある
【南与野駅に対する口コミ】居酒屋がひとつも無くなってしまったので、他の駅まで行かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★
【南与野駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける保育園があるため、子育てと仕事を両立しやすい
【南与野駅に対する口コミ】強いていえば公園に遊具があれば良いと思う
2023年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるようになった。近隣コインパーキングが安い。
複数路線はない。都内まで出やすいが朝は激混みする。
生活利便施設の充実
土日もやっている眼科が便利。一応駅徒歩圏内に内科もある。
図書館や児童館等は近くにない。本屋や雑貨屋は見当たらない。
飲食店の充実
マクドナルドが便利。駅を降りてすぐのところにブルーシールが出来た。
駅からすぐのところには時間を潰せるお洒落なカフェはない。ランチができる飲食店がもう少し増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにある。スーパーが近いので便利。スーパー内のパン屋さんも美味しい。駅近に公園もある。西松屋としまむらが便利。
東口が浸水しやすい。台風19号の時に膝下まで浸水した。
治安
特に治安の悪い地域ではない。飲み屋がほぼないので、酔っ払いもいない。歓楽街はない。
交番はないが、1キロ以内に浦和西警察署があるので特に不便はなさそう。
コストパフォーマンス
程よく田舎で子育てしやすい。物価も高くない。都内まで出やすい。
東口は浸水するので住みたくない。鴻沼川がすぐに氾濫する。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。