びゅうサイトタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北与野駅 徒歩2分 JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩9分 JR京浜東北線/与野駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-127
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付31階建
築年月2001年3月
総戸数299戸
小学校区域上落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積60.39m² ~ 137.59m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社JR東日本三菱商事
施工会社熊谷組戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

びゅうサイトタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、びゅうサイトタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 びゅうサイトタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、びゅうサイトタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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びゅうサイトタワーの売却ガイド

びゅうサイトタワーは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数299戸、地下1階付31階建の建物です。

最寄り駅は北与野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはびゅうサイトタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

びゅうサイトタワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数299戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北与野駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩2分
  • JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 上落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

びゅうサイトタワーに関するよくある質問

びゅうサイトタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。びゅうサイトタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

びゅうサイトタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がびゅうサイトタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

びゅうサイトタワーはどのような物件ですか?

びゅうサイトタワーは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北与野駅徒歩2分。築2001年、総戸数299戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。びゅうサイトタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北与野駅とさいたま新都心駅に近いので、状況に合わせて交通機関を選ぶことができ、大宮駅にも遠くはないのでかなり整っていると思います。
吹き抜けになっているので、家の外に1歩出ると冬場すぐに寒いと感じてしまいます。 ロビーも吹き抜けです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにも高層マンションは多いので、人との関わりに支障はないでしょう。また、近所で祭りをすることもあるので、イベント好きにはピッタリです。
吹き抜けになっているので、家の外に1歩出ると冬場すぐに寒いと感じてしまいます。 ロビーも吹き抜けです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
吹き抜けになっているので、家の外に1歩出ると冬場すぐに寒いと感じてしまいます。 ロビーも吹き抜けです。
お部屋の仕様・設備
何も支障はありません。くつろげる環境、ずっといたいと思えるような部屋の作りになっているので、オススメです!
前までマクドナルドがあったのですが、何故か潰れてしまいました。 まだ残っていたのだとしたら評価は5でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに100円ローソンなどがあります。それにミスタードーナツや餃子の王将など、かなり近場の飲食店には事欠かないかなと思います。
前までマクドナルドがあったのですが、何故か潰れてしまいました。 まだ残っていたのだとしたら評価は5でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
キッズルームがあるので、かなり育てやすい環境ではあると思います。広くて空調設備も良く、快適に子育てをできるかと思います。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅も非常に近くて便利ではあるのでおすすめ。
エレベーターの待ち時間があるのでタイミングが悪いと結構また
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車の通りも激しくなく、夜はとても静かです。
特にないと思いように感じます。安心して住めます。
2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
北与野、さいたま新都心ともに利用できるのは良い。夜道も明るく女性1人で歩いててもあまり心配にならない。駅前にスーパーとドラッグストアがあるので日常生活は十分。
少し娯楽や美味しいものを、食べるとなると車で出かけるか、コクーンあたりまで出る必要がある。
2023年09月 メリット
交通利便性
上野、東京、横浜に乗換無しでいけます。池袋新宿渋谷も浦和で乗り換えればいいので、都内のどこに行くにも便利です。
湘南新宿ラインが停まらないのが大きなデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前2大型商業施設のコクーンシティがあり、ここで揃わないものは基本ありません。スポーツショップとホームセンターは近隣のビバモールを使うことで補えます。
充実しすぎるがゆえに、休日の混雑がデメリットです。
飲食店の充実
エッグスシングス、おぼんdeごはん、フードコート、基本何でもあります。
人口の増加に追いついていない部分がありますが、今後に期待です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く、ベビーカーの交通に大変便利です。また、バースデイと西松屋があるので、買い物に困ることはありません。
保育園の数が追いついていません。大型マンションの増分に対応しきれていない部分があります。
治安
大宮と違い、飲み屋街ではないので治安上の問題を感じたことはありません。
敷いてあげるとすれば、路上でスケボーをしている中高生が多くいることです。
コストパフォーマンス
大宮浦和に比べて、マンション価格は大きく安くなるため、コスパはよいです。
最近は世間の物価に合わせて、随分価格が上がってきてしまいました。
交通利便性
JR3路線が利用でき、アクシデントで一つの路線が止まっても代替策があるのでは児に便利。
高崎、宇都宮線の快速や湘南新宿ラインが停車しない。
生活利便施設の充実
コクーンの感性により買い物は非常に充実。しかも都内ほどの混雑はない。
レストランやパンの美味しい店が少ないのがデメリット。
飲食店の充実
主なチェーン店は揃っており、スタバも駅周辺に3店舗ある。
個人飲食店のレベルが低く数も少ない。結局チェーン店を利用することになる。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが遊ぶスペースは沢山あるし、大きな公園もしゅういにある。
私立の小中学校が少なく、中学受験をする際の選択肢が狭い。
治安
夜道を1人で歩いても危険を感じることがない。
新都心駅東口に交番がなく、警官を見かけない。
コストパフォーマンス
地価が安い割に地域の利便性は非常に高く暮らしやすい。
教育のレベルが少し低いのは気になるところ。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。