ひらかた北山アミスタ9号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 バス18分
所在地(住所)大阪府枚方市北山1丁目66-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年12月
総戸数15戸
小学校区域枚方市立長尾小学校
中学校区域枚方市立長尾中学校
管理方式日勤
分譲会社東洋不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ひらかた北山アミスタ9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、樟葉駅周辺の需要を重視しています。ひらかた北山アミスタ9号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ひらかた北山アミスタ9号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ひらかた北山アミスタ9号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府枚方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ひらかた北山アミスタ9号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ひらかた北山アミスタ9号棟の売却ガイド

ひらかた北山アミスタ9号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅です。

現在、URICOにはひらかた北山アミスタ9号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ひらかた北山アミスタ9号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 樟葉駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立長尾小学校
  • 中学校区: 枚方市立長尾中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ひらかた北山アミスタ9号棟に関するよくある質問

ひらかた北山アミスタ9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひらかた北山アミスタ9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひらかた北山アミスタ9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がひらかた北山アミスタ9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひらかた北山アミスタ9号棟はどのような物件ですか?

ひらかた北山アミスタ9号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひらかた北山アミスタ9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】樟葉駅から徒歩5分圏内にコンビニのローソンやファミリーマートが営業しているので、近くに住む場合だったり、通勤や通学の途中だったりなどに利用可能です。また、駅から徒歩3分の場所にスーパーマーケットのくずはモール本館/ハナノモールミドリノモールがあるため、食品や日用品を購入しやすい環境です。
【樟葉駅に対する口コミ】樟葉駅は利用者が多いため、通勤や通学の利用者が多くなる時間帯や週末などは混雑する場合があります。
2023年04月 メリット
交通利便性
大阪市内、京都市内ともに30分以内で行けて、特急が止まるのが良いなと感じています。
JRや近鉄などのアクセスが少し悪いところがあります。必ずバスを使わなければいけないので、デメリットに感じています。
生活利便施設の充実
近くにくずはモールという大型ショッピングモールがあるのが良いです。
少し駅から離れてしまうと買い物できる場所が少なくなります。
飲食店の充実
鳥貴族があったり、飲み屋は比較的充実しています。
ある程度のチェーン店はありますが、特に美味しい店!みたいなのは無いです、、
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校ともに住宅街の中にあり、治安は良い方だと思います。
駅近の物件だと暮らしやすいですが、駅から離れると少ししんどい時もあります
治安
特に刑事事件が起きたりなどもなく、問題ない方だと思っています。
深夜のバイクの騒音が気になる時はあります。
コストパフォーマンス
そこまで高くない方だと思いますし、駅も特急が止まるので良いです。
駅から離れてしまうと少し通勤通学が億劫になります。
交通利便性
特急が停まり、朝は淀屋橋方面の始発列車がありとても便利。
駅前にくずはモールがあるだけで、飲食店の数は少ないと思う。
生活利便施設の充実
くずはモールにたいていの施設がそろってるので不便を感じたことがない。
最低限の施設は揃っているが、選択肢がないのが気になる。
飲食店の充実
くずはモールには色々なおみが揃っている。
くずはモール以外に飲食店が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには治安もよく公園もありとても良い環境。
保育園の待機児童が数多くいるとよく聞く。
治安
大阪の中では、治安がとても良いと感じる。
交番が駅前にしか無いが、治安が良いので仕方ない。
コストパフォーマンス
京阪沿線の中では高級住宅街の部類に入る。
利便性がある分、家賃は若干高いと感じる。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。