ひらかた北山アミスタ8号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 バス18分
所在地(住所)大阪府枚方市北山1丁目66-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年12月
総戸数12戸
小学校区域枚方市立長尾小学校
中学校区域枚方市立長尾中学校
専有面積62.42m² ~ 101.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ひらかた北山アミスタ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北山1丁目66-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ひらかた北山アミスタ8号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ひらかた北山アミスタ8号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ひらかた北山アミスタ8号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ひらかた北山アミスタ8号棟の売却ガイド

ひらかた北山アミスタ8号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅です。

現在、URICOにはひらかた北山アミスタ8号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ひらかた北山アミスタ8号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 樟葉駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立長尾小学校
  • 中学校区: 枚方市立長尾中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ひらかた北山アミスタ8号棟に関するよくある質問

ひらかた北山アミスタ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひらかた北山アミスタ8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひらかた北山アミスタ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がひらかた北山アミスタ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひらかた北山アミスタ8号棟はどのような物件ですか?

ひらかた北山アミスタ8号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひらかた北山アミスタ8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】駅の目の前に「くずはモール」があり、大阪府最大級のショッピングモールが展開されています。わざわざ大阪の中心街に出ずとも大体は事足りるのでとても便利です。また枚方市内では最も治安のいい地域であるため夜外出するのも比較的安心です。
【樟葉駅に対する口コミ】駅から少し離れると閑散としているため駅から離れると少し不自由です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急が止まるので乗り換えが普通列車にのれる
もし、新大阪駅や京都駅に繋がったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
くずはモールは色々な店舗があるので生活に欠かせないものが色々売ってある
強いて挙げればトイレが少ないから漏れそうになる
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックスケンタッキーミスタードーナツなどご飯やスイーツも置いあって小腹が空いたらすぐ食べれる
もしフードコートがでかくなったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターが駅にも設置してあるし手すりも置いているところがあるから御年寄も行きやすい
エスカレーターの所に手形があるのでこの前子供の子が泣いていた
治安
近くに警察警察署があるので治安はいいと思う
たまに変な奴がいるし京都と大阪間を結んでいるのて変なやつがちょこちょこいる
コストパフォーマンス
集合住宅が多くくずはモールが近いのもあって住みやすい
今高速道路の工事をしているのですが工事がうるさい
交通利便性
特急が止まるのと駅がとっても綺麗で待ち時間も苦にならないです
おもいつかないのですがもっと照明を更に明るくしても良いかもしれませんね
生活利便施設の充実
駅降りたらとっても便利な商業施設が大きすぎず小さすぎず充実しています✨
始めてのかたは少し西側と東側で迷ってしまうのと、パーキングで迷ったりあるかもしれません
飲食店の充実
いろんな飲食店が入っていて何を食べようかって迷っちゃうくらい素敵なお店が沢山あるのが嬉しくなっちゃいます✨
休みの日のランチ時間などはとても混みあっていて待ち時間がございます。お腹空いているときは早めの予約をオススメ致します
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や大きな公園などありまた道幅も広くて交通量も多すぎずとても景観も良い方だと想います
学校、大学が増えたりしたらもっと学生の方々も住みやすいのではないかと思いますし大きな病院ももう少しあっても良いのではないかなと思います
治安
あまりここで犯罪があったなどのニュースはお聞きいたしませんね✨比較的見通しの良い場所も多く治安良いと想います✨
商業施設を抜けると待ちはお洒落でもありますがもう少したくさんのお店増えたらと想います
コストパフォーマンス
そんなに物価の高いものはがりがあるとも思えませんし比較的普通の価格帯
思い付かないのですがもしかしたら少し土地の価格は若干高いかもしれません
交通利便性
駅に大きな商業施設がくっついていて栄えています。朝でも夜でも人通りが多いです。
改札口が1つしかなく、朝や夕方は改札が混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーやカフェ、コンビニ、ドラッグストアなどなんでも揃っています。
大きな駅と商業施設がありますが、10時をすぎると賑やかさは無くなります。
飲食店の充実
カフェやファストフード、居酒屋やレストラン、たくさんあります。
商業施設が閉まる時間を過ぎると、時間を潰せる場所があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きなマンションや公園、図書館が駅の近くにあります。
小学校や中学校、高校はそれぞれ少し離れています。
治安
不審者やガラが悪いと感じてしまうような人に駅の近くで出会ったことはありません。
治安の良さに油断してか、パトロールなどはあまりありません。
コストパフォーマンス
駅近のタワーマンションや、公園の近くのマンションなど多くあります。
駅の近くに住むならば、高級住宅街もあるため、少し高いです。
交通利便性
特急、快速急行、急行、準急、普通など、ほぼ全ての電車が停まる。京橋まで特急で20分、三条まで特急で23分。駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場がある。バスは、JR学研都市線方面など、さまざまな方面にバスが出ている。
始発駅ではないため、通勤ラッシュ時の特急や快速急行は、混雑する。
生活利便施設の充実
駅前にくずはモールがあるため、そこでなんでも揃う。駅周辺に診療所はたくさんある。
土日祝はくずはモールに来る人が多いので、くずはモールの駐車場の出入り口が混雑する。
飲食店の充実
くずはモールの中や、駅の中にも飲食店が多数ある。駅周辺にもラーメン屋さんや、カフェ、アジア料理など、さまざまな飲食店がある。
100円の回る寿司屋さんは駅近にはない。
暮らし・子育て環境の充実
小規模の公園はたくさんある。歩道が広いので歩きやすい。
大きな公園は駅の近くにない。保育園は倍率が高く入りにくい。
治安
狭い道は少ないように思う。歩道も広く、ゴミゴミしていない。落ち着いた雰囲気。治安は良いと思う。
住宅街は人通りが少なくなるので、夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
電車はたくさん止まるし、駅前にははくずはモールがあってとても便利。落ち着いた雰囲気の街で、とても住みやすい。
便利で住みやすい場所なので、家賃は少し高めです。新しい土地が少ないので、駅近に一軒家を建てるのは難しい。建てれてもとても高い。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。