ひらかた北山アミスタ6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 バス18分
所在地(住所)大阪府枚方市北山1丁目66-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年12月
総戸数12戸
小学校区域枚方市立長尾小学校
中学校区域枚方市立長尾中学校
専有面積70.40m² ~ 89.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東洋不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ひらかた北山アミスタ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと70〜90m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、樟葉駅周辺の需要を重視しています。ひらかた北山アミスタ6号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 樟葉駅まで徒歩圏で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ひらかた北山アミスタ6号棟は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ひらかた北山アミスタ6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ひらかた北山アミスタ6号棟の売却ガイド

ひらかた北山アミスタ6号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅です。

現在、URICOにはひらかた北山アミスタ6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ひらかた北山アミスタ6号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 樟葉駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立長尾小学校
  • 中学校区: 枚方市立長尾中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ひらかた北山アミスタ6号棟に関するよくある質問

ひらかた北山アミスタ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひらかた北山アミスタ6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひらかた北山アミスタ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がひらかた北山アミスタ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひらかた北山アミスタ6号棟はどのような物件ですか?

ひらかた北山アミスタ6号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひらかた北山アミスタ6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】JR大阪駅、JR京都駅までおよそ30分と大阪、京都どちらにもアクセスしやすいところです。 また「くずはモール」という映画館付きのショッピングモールが駅出口の正面に、駅二階には、レンタルビデオ店や100円ショップがあり、仕事帰りの買い物や寄り道にも便利です。 京都行きの通勤電車は朝のピーク時でも、ぎゅうぎゅうということはほとんどなく、女性専用車両もついていて、通勤環境も良好。 改札の出口が一つというのもわかりやすいかと思います。
【樟葉駅に対する口コミ】駅から自宅までバスを使用する場合、夕方は非常に渋滞します。(いつもなら所要時間10分程度の道でも40分以上かかることも。) また、京都方面から駅へ通う場合、坂になっており自転車で駅まで行くのは少々厳しいかもしれません。代わりに原付で通っている人が多い印象です。
2022年11月 メリット
交通利便性
特急が止まる。朝のラッシュの時間に当駅始発の電車があるため座ることができる。
他の路線が近くに無い為、事故などで止まった場合に困る。
生活利便施設の充実
駅前に大型ショッピングモールがあり、大体なんでも揃う。
一つ一つの店舗が小さく品揃えが悪い店もある。
飲食店の充実
ショッピングモール内も含め、駅周辺に飲食店が多い。
店の入れ替わりが割と激しいため、お気に入りの店が無くなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
小学生の集団登校や地域の方の見回りなど安心して子育てができる。
子供の人数が多いため、駅近など人気の保育園は定員オーバーで入りづらい。
治安
駅前に交番があり、パトカーでの見回りが定期的に実施されている。
駅から少し離れると街灯が少なく、暗い道が多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると、住宅街となり安い物件が多くなる。
駅近のマンションは値段が高い。また、人気がある為、購入の順番待ちが発生する可能性がある。
交通利便性
特急が停車し、朝などのラッシュ時には通勤快速などがあったり非常に利便性の高い駅です。特急に乗れば京都にも大阪にもすぐ行けます。。
特にデメリットはありませんが、改札は一箇所のみでラッシュ時は右側の改札が混みます。
生活利便施設の充実
駅をでればすぐにくずはモールがあり良いお店が多くアパレルから雑貨、食品、カフェ、映画館など、幅広いラインナップがあるので利便性が高いです駐車場も広いので車の際も困らないです。
少し歩けばクリニックなどのビルもあります。三つのモールから成り立っており、歩道橋を使わない場合は一部屋根が無い部分があるので悪天候の日などは傘は必要です。
飲食店の充実
たくさん飲食店があり、レストランなどのコーナーには有名どころから珍しい店まであります。
強いていえば、フードコートのお店のラインナップは若干のさみしいので、飲食展に入ることの方が良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ベビザラスの前にナムコもあり、その付近にはキッズスペースもあります。小さなお子様も楽しめると思います。各トイレは広く子供用トイレから多目的トイレも大変広く使いやすいです。
デメリットではないですが、キッズスペースはあまり広くありません。土日は人が多いかと
治安
樟葉駅近辺は比較的治安が良いです、学校も荒れているところもすくないですし、住宅街も閑静です。一部高級住宅街も近くにありますので比較的品が良い方が多く感じます。
治安ではないですが、土日など混みやすい時間帯は近隣の道路が混雑していることがあります。
コストパフォーマンス
くずはモールが改装によりかなり良くなってからは地価も上がってます。特急電車も停車しますし、バスにのれば工場地帯にも行けますので利便性が高い分需要も高いので、良いところは埋まってるイメージです。
少し離れれば一人暮らし向けの賃貸などもありますが駅近はファミリー向けのマンションが多い

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。