ひらかた北山アミスタ5号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/長尾駅 徒歩22分 京阪本線/樟葉駅 バス18分
所在地(住所)大阪府枚方市北山1丁目66-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年11月
総戸数129戸
小学校区域枚方市立長尾小学校
中学校区域枚方市立長尾中学校
専有面積82.09m² ~ 82.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東洋不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ひらかた北山アミスタ5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 82m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ひらかた北山アミスタ5号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ひらかた北山アミスタ5号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと82m2前後のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ひらかた北山アミスタ5号棟の売却ガイド

ひらかた北山アミスタ5号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数129戸、3階建の建物です。

最寄り駅は長尾駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはひらかた北山アミスタ5号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ひらかた北山アミスタ5号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 長尾駅まで徒歩22分
  • JR片町線/長尾駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立長尾小学校
  • 中学校区: 枚方市立長尾中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ひらかた北山アミスタ5号棟に関するよくある質問

ひらかた北山アミスタ5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひらかた北山アミスタ5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひらかた北山アミスタ5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がひらかた北山アミスタ5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひらかた北山アミスタ5号棟はどのような物件ですか?

ひらかた北山アミスタ5号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長尾駅徒歩22分。築1995年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひらかた北山アミスタ5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】特急が止まる駅なので、京都からも大阪からもアクセスが良い。 駅ビルには飲食店や薬局、書店、100円ショップなどが入っていて、駅前に大型ショッピングモール「くずはモール」がある事。駅を出てすぐに銀行、公園や住宅、スーパー、病院など、生活しやすい環境が充実している。
【樟葉駅に対する口コミ】飲食店などはとても多いけど、24時間営業しているファミレスなどが駅近くにない。
2023年03月 メリット
交通利便性
京阪本線樟葉駅特急が停まる始発駅であるタクシー乗り場がある
特にないが、強いて言えばホームの待合室が綺麗になればなおよい。梅田に直行できないのが手間。
生活利便施設の充実
大きなモールが併設されているので、大抵のものは揃う。
駅ビルにスーパーがあり便利だが、値段が高い。
飲食店の充実
くずはモールがあり、ゴンチャやアフタヌーンティー、スターバックスでお茶できる。
特にないが、強いて言えば安いうどん屋などがあるとよい。現在改装中なので、変わるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は3つ、保育園は2つ、小学校3つ、中学校2つある。中学校のレベルも高い。
特にないが、保育園の順番がなかなかまわってこない。
治安
出口は一つしかなく、明るいロータリーが目の前にあるので怖さはない。
モールから離れると、パチンコ屋や飲み屋もあるし、多少暗い。
コストパフォーマンス
土地代は多少高いが、住みやすいので許容範囲。
特にないが、もう少し物価が安いと助かります。
交通利便性
特急が止まる椅子がある樟葉モールに直結している
エスカレーターが少ないところが気になります。
生活利便施設の充実
樟葉モールがすぐそこにあって便利だと思います
休日などは混雑しているところが不便です。
飲食店の充実
美味しいソフトクリーム屋さんがあります。地下に店が沢山あります
改札を出ないといけないところがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
スロープあります。すごく綺麗なトイレがあります。
公園が少し歩かないとないところがデメリットです。
治安
人通りも多く駅員さんも常にいるので治安はいいです
葛葉モールが閉まっていたらけっこう暗いです
コストパフォーマンス
土地はけっこう高くなってきているそうです。
時給のいいお店が少ないです。アルバイトには向いていないです
交通利便性
たまに混雑することはありますが、階段がとても広くトラブルなども起きにくくとてもよいです。
駅に人が多いタイミングだと電車を待つイスが少し少なく感じるので少しイスを増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐの所に色々なお店があり、タクシーもとても沢山止まっており、移動やショッピングにも適していてとてもよい駅だと思います。
強いて挙げれば改札ら辺にたまに入れ替わりであるお店があるんですけど、お気に入りのお店がそこにあったとしてもすぐ変わるのでもう少し期間を長くしてもいいと思います。
飲食店の充実
コンビニも駅近にあり、有名なファミレス店『ガスト』もありクズハモールがとても近く中に入ればケンタッキーやマクドナルドがあり食べ物屋さんではとても満足しています。
強いて挙げれば中華料理店など他のジャンルもあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
手すりがかなり多いです。なので子供でも安心できます。
広すぎるが故に迷子になる可能性もかなりあると思います。
治安
駅や駅周辺では毎日清掃がされている?ようでお陰様でとても綺麗な駅になっています。
強いて挙げれば駅でタバコを吸う人が少し多いということですね。
コストパフォーマンス
とても店が揃っておりここへ行けば殆どの欲しい物が手に入る便利性を兼ね備えていてとてもいい場所だと思います
もしもう少し土地が安かったらとてもよいと思います。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。