ひらかた北山アミスタ1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 バス18分
所在地(住所)大阪府枚方市北山1丁目66-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年12月
総戸数18戸
小学校区域枚方市立長尾小学校
中学校区域枚方市立長尾中学校
専有面積70.40m² ~ 89.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ひらかた北山アミスタ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、70〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ひらかた北山アミスタ1号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ひらかた北山アミスタ1号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数18戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ひらかた北山アミスタ1号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ひらかた北山アミスタ1号棟の売却ガイド

ひらかた北山アミスタ1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅です。

現在、URICOにはひらかた北山アミスタ1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ひらかた北山アミスタ1号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 樟葉駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立長尾小学校
  • 中学校区: 枚方市立長尾中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ひらかた北山アミスタ1号棟に関するよくある質問

ひらかた北山アミスタ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひらかた北山アミスタ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひらかた北山アミスタ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がひらかた北山アミスタ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひらかた北山アミスタ1号棟はどのような物件ですか?

ひらかた北山アミスタ1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひらかた北山アミスタ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅の近くには、コンビニ(ローソン、ファミリーマート)やスーパー(フレスコ)があります。10分ほど歩くと、書店や飲食店が並んでいる通りにでます。駅までの道のりは急な上り坂などはないです。
▼駅まで遠いのでバスで行くことになります。朝は通勤してる人たちでいっぱいになります。夜道は暗いので結構暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲高台にあり、穏やかな雰囲気です。近くに遅くまでやっている施設もないため騒音も気になりません。
▼夜は少し暗いです。近くのスーパーも8時に閉まってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲三階建てのマンションが何個も密集している形です。管理人が9時~17時まで事務所にいてくれています。インターホンもビデオ式なので安心です。
▼エレベーターがないので、基本階段で上がることになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲階段の両サイドに手すりがついています。気になるような柱は室内にありません。
▼洗面台に行くときの段差が少し高いです(5号棟の場合)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩1分の所にスーパー、5分のところにコンビニがあります。10分歩くと大きな商業施設があります。
▼商業施設に行く際、大きな坂があるので、帰りが大変です。飲食店は駅の方に行かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに幼稚園、小学校、中学校、高校、大学があります。イベントも焼き芋大会や大きな花火大会があります。
▼居住者のイベントへの参加があまり積極的ではありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【樟葉駅に対する口コミ】最寄駅周辺には食料品や日用品などを買えるスーパーマーケットがあります。他にも、生活をする上で欠かせないものが不足なく揃っているので、とても便利だと感じました。楠葉駅は特急が止まるので、乗り換える必要なしです。
▼【樟葉駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時に特急に乗ると、車内が混雑するため、少し疲れてしまう点です。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲特急がとまり、10分に一度特急が来てありがたい
▼利用者が多く混雑する時間帯がある。特に朝のラッシュの時間
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐにくずはモールがあり、駅下にも飲食店がある
▼改札内にコンビニが欲しい。小さくでも良い
飲食店の充実
▲駅下にたくさんある。有名なラーメン屋もある
▼カフェがもっとほしい。気軽に入れる飲食店が好ましい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も近くにあり駐輪場もある。安心して住める
▼駐輪場は2時間無料、もう少し伸ばして欲しい
治安
▲明るくとても安心。コンビニ前にたむろしてる人もいない
▼トイレが暗い気がする。数も増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい。スーパーもたくさんある。
▼土地が高い。駅に近ければ近いほど高いので困る
交通利便性
▲特急が通っているので京都市に素早く行ける、
▼強いて言えば建築の構造上少しエレベーターがいらない気がした
生活利便施設の充実
▲改札の近くにコンビニがあるため飲み物などが買えるので便利
▼コンビニの横にお店があるのだが、それがあまりいらない気がした
飲食店の充実
▲すぐそばに葛葉モールがあるため飲食店に関してはトップレベルで困らない
▼葛葉駅の改札から少し遠いところにモール街があるので少しだけ不便
暮らし・子育て環境の充実
▲綺麗なトイレが完備してありエレベーターも改札の近くにある
▼強いて挙げれば三条方面側の上に登るスペースが狭い気がする
治安
▲全くうるさい様子もなく、とても穏やかな印象
▼通学や団体が来る時改札の近くが少しうるさくなったりする時はある
コストパフォーマンス
▲土地の値段には詳しくないが過ごしやすさはある
▼改札口の近くのスペースを少し増やすといいかもしれない

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。