はるのみち公園前1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/学園前駅 徒歩14分 JR外房線/鎌取駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目35-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年8月
総戸数18戸
小学校区域千葉市立有吉小学校
中学校区域千葉市立有吉中学校
専有面積75.80m² ~ 95.00m²
分譲会社住宅・都市整備公団

はるのみち公園前1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、はるのみち公園前1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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はるのみち公園前1号棟の売却ガイド

はるのみち公園前1号棟は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにははるのみち公園前1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

はるのみち公園前1号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩14分
  • 京成千原線/学園前駅 徒歩14分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立有吉小学校
  • 中学校区: 千葉市立有吉中学校

はるのみち公園前1号棟に関するよくある質問

はるのみち公園前1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。はるのみち公園前1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

はるのみち公園前1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がはるのみち公園前1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

はるのみち公園前1号棟はどのような物件ですか?

はるのみち公園前1号棟は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩14分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。はるのみち公園前1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の鎌取駅までは徒歩16分ほどです。駅のそばにイオスタイルがあります。
駅からマンションまでは細い道を通らなければならない場所があり、夜は暗くて一人歩きは不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションすぐそばにおゆみ野はるのみち公園があり、自然を感じることができます。大きな工場や道路はありません。
区役所、郵便局、スーパーなどの施設は駅周辺に集まっていて、15分ほど歩く必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白く清潔感のある外観です。敷地内駐車場を利用できまうs。
エントランスや共用部は清潔だが古さが目立つ。エントランスのドアが重い。共用部廊下は雨の日に水たまりができるので歩きにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きのバルコニーで日当たりがよいです。お風呂が追焚機能つきです。
バリアフリーではありません。特別新しい設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンスタイルまで徒歩15分ほどで、日用品や食料品がそろっています。
駅周辺に行けば大型スーパーや飲食店があり、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校まで徒歩10分ほどです。小児科も徒歩10分ほどの場所にあります。
学校や病院が近隣にあり、デメリットはありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】近くにジムやスーパーがあるので色々と楽です。マンションなどが多くあり人口は通勤時や通学でかなり賑わいがあります。銀行や居酒屋もあるのて大人の方にとってはかなりいいと思います。自販機やコンビストアもあるので個人的には普通にいいと思います。
【鎌取駅に対する口コミ】学生の年代層にはあまりいい洋服ブランドが周辺になく遊べるとこもないってことが残念です。
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があるバス停がある千葉駅行きのバスもある
雨風や台風で遅延など多数あり 天候の悪い日は確認が必要
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるので 仕事や学校帰りに買い物が出きる
スーパーまで雨の日は濡れます駅から横断歩道のような橋がかかっています
飲食店の充実
ゆみーる内にはマクドナルド・ミスドなど飲食店多数銀だこ・サイゼリアもあります
店舗まで雨に濡れます店舗の配置がわかりにくいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広くある駐輪場がある 幼稚園・保育園も多いと思います
交通量多いので子供連れの時は注意が必要だと思います
治安
駅前に交番があるので 何かの時は利用できる
駅前に車が路駐しているので 駅へのお迎えは時間を要します
コストパフォーマンス
利便性は良い 店が多数あるので住みやすい家を持つには土地の値段は高いです
きれいな感じでは無いが 賑わっているので不便はないと思います
交通利便性
学校が近くにあるため、静かな駅です。自動販売機があり、必要なものは購入できます。京成線のため、終電は早いです。タクシー、バスは離れたところにきます。
20分に1本しか電車が来ないため、長時間待つこととなります。周辺は飲食店やコンビニがないため、暇を潰すところはありません。
生活利便施設の充実
学校が近いため、静かです。また自然も豊かで、少し田舎を感じることができます。駅近くに結婚式場があり、そこが営んでいるパン屋さんは美味しいです。
駅の周りには何もないため、帰り道にスーパーに寄るなどはできません。
飲食店の充実
駅から少し離れるとスーパーやカフェがあります。駅から坂をおりると大きな通りに繋がっているので、自転車があると飲食店には困らないかもしれません。
飲食店が駅付近にないため、困ります。また、駅から離れた場所にあらりますが、すぐに閉まってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで揃った私立があります。また、学生が使うことの多い駅のため、治安が良いように感じます。
駅が狭いためトイレには困ると思います。また周辺に施設がないため、オムツの購入等困ります。
治安
学生が使うことの多い駅のため、朝、夜共に静かです。また保育学生やトリミング関係の学生が利用しているので、穏やかな方が多く、ペット連れも見かけます。
駅前に交番がないため、何かあった時に困るかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べたら安く住みやすいです。昔から住んでる方が多いため、静かに感じます。また戸建てがほとんどです。
戸建てが多いため、若い方は苦手かもしれません。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。