ちば都町マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/千葉駅 バス10分 JR総武本線/東千葉駅 バス15分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区都町2丁目22-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年11月
総戸数38戸
小学校区域都小学校
中学校区域加曽利中学校
専有面積50.60m² ~ 63.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社辰村不動産
施工会社辰村組
管理会社自主管理

ちば都町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ちば都町マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいちば都町マンションを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ちば都町マンションの売却ガイド

ちば都町マンションは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅です。

現在、URICOにはちば都町マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ちば都町マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 千葉駅 バス10分 JR総武本線
  • 東千葉駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 都小学校
  • 中学校区: 加曽利中学校

ちば都町マンションに関するよくある質問

ちば都町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ちば都町マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ちば都町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がちば都町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ちば都町マンションはどのような物件ですか?

ちば都町マンションは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ちば都町マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】昨年大規模改装工事が終わり、新宿駅ばりの駅ビルか誕生しました。アパレル・レストラン・本屋・東急ハンズ・・・目の前に巨大な千葉そごうが有りますがそこまで足を伸ばす必要も無いくらい何でも揃っています。 千葉駅構内も、同じように何でも揃っていて、会社帰りに改札を出ることなく買い物を終わらせられるのがとても便利です。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ターゲットを20代~30代に向かうしているのか、シニア層や主婦層にはちょっと敷居が高いです。 千葉の施設に有りがちな、動線の取り方の下手さを感じる作りに、初めて訪れる方は迷ってしまうかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルの中に色々なお店が入って一日いても飽きない。 改札の中の飲食店も充実していて特に富田のつけ麺が美味しい。 駅からそごうまで直結しているので雨が降っていてもほぼ濡れることなくそごうに行くことができます。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】特に思い浮かぶことはありませんが強いていうので有れば、京成線や千葉都市モノレールへの乗り換えが遠い。
2023年12月 メリット
交通利便性
主要駅なので本数も多く便利。快速も止まるし東京にも出やすい。
エスカレーターが全ての線のホームに設置されてるわけではないので探さなくてはいけない。
生活利便施設の充実
改札内にも改札外にも買い物できるエリアがあり、生活用品を買うにもお惣菜にも困らない。千葉土産も買える。土日も関係なく診てくれる病院もあるのでとても便利です。
駅ナカにも肉屋、魚屋、野菜を売っている場所があったのだが、なくなってしまった。
飲食店の充実
駅地下にも駅ビル内にも美味しいお店がたくさんある。
休日は人が多いので予約できる店のほうが外食は安心。
暮らし・子育て環境の充実
きぼーるには子どもを遊ばせられる場所があるらしい。ダイエーもあるので食料品も買えるし、科学館もあるし小さいお子様いる方にはオススメ。
強いて挙げるならば車がないとすこし不便。
治安
某電気屋ができて、そのあたりは新しい建物なので綺麗。東口より西口の方が治安は良い感じがする。
夜は駅の出口にキャッチが多い。人も多いので治安はあまりよくない。若者も地べたに座ったりしている。
コストパフォーマンス
住みやすさはある。食べる、買うには困らない。駅から近いところは家賃もそれなりにするが、バスで20分とかなら家賃も抑えられる。
遊ぶ場所というとカラオケやゲームセンターくらいしかない。
交通利便性
県内、都心、郊外どこでも行ける!とてもいい
さすがにぜんぶのえきをまわったりはできない
生活利便施設の充実
まわりにいろいろなしせつがあるためじゅうぶんまんぞく
すこししせつろうきゅうかしてるところがあるかも
飲食店の充実
ちぇーんてんからこじんのみせまで美味しい店がたくさん
強いてあげればすこしじゃんるがすくない。
暮らし・子育て環境の充実
こそだてかんきょいはかなりじゅうじつしている
しいてあげればがっこうがすくないかもしれない
治安
実際に住んでるわけでわないのであまりわからない
見た感じ治安が悪いようには見えないがすこし路地が多い
コストパフォーマンス
まぁ、普通の都市と変わらないが環境を考えるといいと思う
強いてあげれば少し地価が高いと思うところ

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。