すすきのプラザビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/すすきの駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東豊線/豊水すすきの駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南七条西4丁目424-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1974年8月
総戸数80戸
専有面積25.03m² ~ 83.03m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京急興業
施工会社東急建設
管理会社サン総合管理

すすきのプラザビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、すすきのプラザビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、すすきのプラザビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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すすきのプラザビルの売却ガイド

すすきのプラザビルは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数80戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はすすきの駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはすすきのプラザビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

すすきのプラザビルを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • すすきの駅まで徒歩5分
  • 札幌市電/すすきの駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/豊水すすきの駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

すすきのプラザビルに関するよくある質問

すすきのプラザビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。すすきのプラザビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

すすきのプラザビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がすすきのプラザビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

すすきのプラザビルはどのような物件ですか?

すすきのプラザビルは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。すすきの駅徒歩5分。築1974年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。すすきのプラザビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【すすきの駅に対する口コミ】真駒内駅方面と麻生方面の2種類のため迷うことなく使いやすい。 駅をでて地上に上がるとすぐにタクシー乗り場があるため旅行などで中央区にホテルを借りている場合使用しやすい。大通りすすきのが近く中心部で働いている人や居酒屋などにいったりする人はとても楽
【すすきの駅に対する口コミ】強いてあげれば全方向の出口にエスカレーターがないので大荷物のとき少し不便都心部にはなるので家賃が少したかく、酔っ払いも多いため騒音やゴミなどが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【すすきの駅に対する口コミ】大通りの地下歩行空間につながっているため、大体のお店が近くにある。駅をでてすぐ近くに交番があるためなにかあったときに警察に相談しやすい。
【すすきの駅に対する口コミ】強いてあげれば直ぐ近くに歩いていけるような病院はない。周りに居酒屋などが多いためナンパやキャッチのような声をかけてくる人がいる。また酔っ払いの人が多いため女性子供が1人で歩くには危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【すすきの駅に対する口コミ】飲食店がとても栄えているためいろいろなジャンルのお店があり困らない。居酒屋カフェなどどんな種類もある。
【すすきの駅に対する口コミ】しいてあげるなら大人のお店もあるため子供がいる人がご飯をたべにいくのは少し抵抗があるかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★
【すすきの駅に対する口コミ】駅を降りて直ぐではなく少し歩く距離にはなってしまうが小学校保育園がある。
【すすきの駅に対する口コミ】居酒屋などのお店が多いため治安はあまりよくないので小学生が一人で外をあるくには心配になる治安
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅近でコンビニも近く街中に徒歩ですぐ行ける!
夜でも非常に騒がしい、廊下で喋る声が全部聞こえてくる、事件が多い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【すすきの駅に対する口コミ】改札を出て地上に出ると、すぐに居酒屋や飲食店が立ち並んでいます。 また、ファーストフードやコーヒーショップなども充実しているので、暇つぶしにどこでも立ち寄れる観客です。 また、少し足を運ぶと大通りにも行けるので、一人のときでも友達との待ちあわせにも利用しています。
【すすきの駅に対する口コミ】夕方から夜にかけて、夜の商売の方たちがキャッチ等をしているため、女性一人だと歩きにくい環境です。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【すすきの駅に対する口コミ】札幌の都心なので商業施設が充実している。仕事帰りにお惣菜を買っていきたい場合もバラエティが豊富。レストランやカフェも数多くあるので友人と会うのにも便利。常に人がたくさんいるので、人気のない道を通って帰るよりは怖くないと感じる。
【すすきの駅に対する口コミ】飲み屋さんが多い地域なので夜から明け方にかけては酔っぱらっている人が多い。都心部なので地下鉄は常に混雑している。
2023年11月 メリット
交通利便性
すぐそばに地下鉄すすきの駅があり寒い日も地下で待つことが出来るので便利です。地下鉄以外には周辺にバス乗り場もあります。
JR駅と離れているので、市電から地下鉄を利用するか徒歩で結構歩くかしないとJRを乗ることが出来ないところが少し不便だと感じています。
生活利便施設の充実
少し歩くとデパートが複数あり、生活に必要な物は一通り揃えることができます。周辺の地下街もファッション関係のお店等充実しているところが良いです。
市電駅から少し歩くと小さいスーパーがありますが、土地柄なのか商品の価格設定が少し高いと感じます。
飲食店の充実
歓楽街すすきのにある駅なので、お酒が楽しめるお店が充実しているところが良く、仕事帰りに曜日関係なく一人でもお酒を飲めるところが良いです。
朝方まで営業しているお店も複数ありますが一人で入りやすいとは言えないところです。
暮らし・子育て環境の充実
交番があり親切なお巡りさんが多いので小さな子どもを連れてお出かけしても見守ってくれる印象があります。
子ども向けの施設は少なく、どちらかというと大人向けのお店ばかりなので子どもを連れてお出かけすると子どもが退屈してしまいます。
治安
人通りが多いので何かあるとすぐお巡りさんが駆けつけてくれる安心感はあります。
飲み屋が多い為酔っ払い等のトラブルが多いという印象です。女性や子どもの一人歩きは危険に感じます。
コストパフォーマンス
駅周辺は交通アクセス抜群なので家賃は少し高くても通勤の時短を考えるとコスパは良い場合もあります。
全国的に有名な歓楽街でもあるの古いワンルームのアパートでも家賃は高いです。
交通利便性
地下鉄だけでなく、バスや路面電車もあるので大抵の場所に行けます。
乗り換え駅ではないので大通駅または札幌駅に移動しないと他路線には乗れません
生活利便施設の充実
繁華街がすぐ近くなのでなんでも揃っています。地下空間が充実しているので、夏の暑い日は地下移動できるのがありがたいです。
現在駅改修中でトイレが仮設トイレになっています、やや不便です。
飲食店の充実
ファストフードから高級店まで幅広いジャンルが揃っています、ありすぎて迷います。
繁華街近くなのでキャッチが多いこと、ぼったくりが存在するのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
深夜もやっているスーパーがあるので、いざという時に便利だと思います。
繁華街近くなので夜はうるさいです、少し治安が悪い場所もあるので住む場所には気をつけた方が良いと思います。
治安
警察官が高頻度で見回りしているので、何かあった時に頼りやすいです。
路地に入ると治安がより悪くなります、大きな通りを歩くのが安牌です。
コストパフォーマンス
いいと思います、家賃は高いですが探せば安価な物件もありますし中心部に近い分交通費が浮きます。
週末の朝方はゴミが多いので、あまり出歩きたくないです。嘔吐物もそこそこあります。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。