じょうてつドエルアイム伏見神社の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線14条駅 徒歩9分 札幌市電/西線16条駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス12分 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 バス20分 札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 バス26分 南15条西19丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十五条西19丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2005年2月
総戸数41戸
小学校区域幌西小学校
中学校区域伏見中学校
専有面積72.99m² ~ 154.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社じょうてつ
施工会社西松建設
管理会社北海道東急ビルマネジメント

じょうてつドエルアイム伏見神社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、じょうてつドエルアイム伏見神社を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 じょうてつドエルアイム伏見神社の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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じょうてつドエルアイム伏見神社の売却ガイド

じょうてつドエルアイム伏見神社は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西線14条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはじょうてつドエルアイム伏見神社の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

じょうてつドエルアイム伏見神社を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線14条駅まで徒歩9分
  • 札幌市電/西線14条駅 徒歩9分
  • 札幌市電/西線16条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌西小学校
  • 中学校区: 伏見中学校

じょうてつドエルアイム伏見神社に関するよくある質問

じょうてつドエルアイム伏見神社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。じょうてつドエルアイム伏見神社には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

じょうてつドエルアイム伏見神社の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がじょうてつドエルアイム伏見神社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

じょうてつドエルアイム伏見神社はどのような物件ですか?

じょうてつドエルアイム伏見神社は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西線14条駅徒歩9分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。じょうてつドエルアイム伏見神社には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大通駅に対する口コミ】札幌を代表する地下鉄で東西線と南北線がちょうど交差する場所にある駅です。その駅名通り、タテに伸びる大通り公園に出口からそのまま出る事ができ、札幌へのアクセスも徒歩数分です。駅周辺は札幌の中心ということで公園を軸にホテルやお土産屋、デパートやショッピングエリアが連なっています。また、駅直結の地下街にもショッピングエリアがあり、地下を通って札幌市内をある程度移動することもできます。
【大通駅に対する口コミ】あえてあげるとすれば道がマス目にキッチリ整備されすぎている故に場所が分かりづらくなる時があります
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】他の線の乗り換えがたくさんあり便利だと感じます。また、地下の通路があり、地下を通ってさっぽろ駅までいけたりと冬はとてもありがたいです。買い物するところもたくさんあるためふらっと立ち寄ったりできるので魅力の一つだと思います。
【大通駅に対する口コミ】乗り換えがたくさんありますが、乗り換えするまでの距離が長く急いでいる時などはとても不便に感じるかなと思います。朝の忙しい時間などはすごく時間にシビアになっているのでイライラする人も多いのでは、と思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】3路線乗り入れすることができて、札幌市内どこへでも行くことができる!飲食店、飲み屋、買い物はもちろん遊びや学びに関して困ることは1つもないです。 自然も多く、公園でゆっくりし過ごすこともでき、人気のスポットです。
【大通駅に対する口コミ】コロナ以前は街を歩くと半分は観光客と言った感じで人があぶれかえっていたイメージ。
2022年09月 メリット
交通利便性
地下鉄すべての路線が利用可能です。朝の出社時間にあたる8時台は非常に混み合いますが、後ろの車両に乗れば乗れないことはないです
東豊線ユーザーは南北線と東西線に乗り換える際は離れているので5分以上は時間に余裕を持たないと乗り換えできませんそれ以外は不便なところは特にありません
生活利便施設の充実
スーパーは限られますが業務スーパーがあるので困らないと思います。ドラッグストアも複数あり、病院もビル内に多く散らばっているので便利
強いて言えば商業施設の4プラが閉館してしまったのでそこは残念なポイント
飲食店の充実
カフェや安い定食系も豊富です。行きたいところが多いのでいつも迷います。名物のスープカレーのお店も多く行列店もあります
居酒屋も多いので場所によっては治安が悪く見える場所もあるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやスロープは設置されているのでどなたでも使いやすいかと思います
都心なので学校はないです。保育園もあまり見かけない印象なので、家族世帯が住むには難しいかもしれません
治安
駅構内は綺麗でトイレも清掃が行き届いているので治安はいい方だと思います
歓楽街のすすきのの1駅隣なので酔っ払いはよく見かけます
コストパフォーマンス
狸小路まで歩けば、ドラッグストアや業務スーパーもあるので買い物は困らないと思います
都心の分家賃は高くなるので住むにはオススメできません

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。