さいたま第2サニーコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩8分 JR京浜東北線/与野駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年9月
総戸数64戸
小学校区域下落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積42.50m² ~ 85.19m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アートハウジング若宮建設
施工会社東急建設
管理会社フロントサイドコミュニティー

さいたま第2サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、さいたま第2サニーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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さいたま第2サニーコートの売却ガイド

さいたま第2サニーコートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはさいたま第2サニーコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

さいたま第2サニーコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

さいたま第2サニーコートに関するよくある質問

さいたま第2サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。さいたま第2サニーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま第2サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がさいたま第2サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

さいたま第2サニーコートはどのような物件ですか?

さいたま第2サニーコートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩8分。築2001年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。さいたま第2サニーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】埼京線の快速が止まるので新宿や池袋方面に通っている人は便利新宿や池袋方面に通勤している人がいれば家賃も安いので良いと思う
【与野本町駅に対する口コミ】京浜東北線に比べると本数が少ないので、家を出る前に時刻表を見なければならない激安スーパーが駅の近くにはない。ロヂヤースなどに行くには車が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】中央区役所が近くにあることと、若干駅から離れるがイオンがあるんで便利であるさいたま市内では非常に良いほうだと思う、酔っ払いなどもほぼいない
【与野本町駅に対する口コミ】百円ショップやドラッグストアが少ないと思う。大通から一本中に入ると若干薄暗いので不安に思う時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【与野本町駅に対する口コミ】ビーンズに飲食店が若干ある、また餃子の王将があるので会社帰りに軽くの食べることができる
【与野本町駅に対する口コミ】駅から離れると飲食店はほぼない。気軽に外食するには車が必須
暮らし・防災・子育て ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】市内では比較的レベルの高い学区にあり、進学実績は安心できる
【与野本町駅に対する口コミ】しいて言えば幼稚園や保育園、小児科などがあまりない気がする
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【与野本町駅に対する口コミ】駅に隣接して23時まで営業している与野フード、21時まで営業しているビーンズがあります。 ビーンズ内には、可愛い自家製洋菓子を扱う「 3時のおかしさん」があり、クッキー、レーズンバターサンドなどプレゼントにおすすめです。また、駅前のタクシープールも使い勝手がよく、 さいたま市が行なっているレンタル自転車、さいたま市コミュニティサイクルもあり便利です。
【与野本町駅に対する口コミ】東口はバス停、駐車スペースが全くありません。道幅が狭いのに人通りが多い点はデメリットです。
2023年12月 メリット
交通利便性
大宮・池袋・新宿・渋谷などの大きな駅に乗り換えなしで行ける。駅前にタクシー乗り場がある。
一路線しか通っていない。それくらいしかない。
生活利便施設の充実
駅にBeansがあり、ダイソー・マツキヨ・パン屋などが入っている。駅の改札をすぐ出たところにスーパーもあり、買い物してから帰れる。埼京線の高架沿いに美容院、飲食店、歯医者などが並んでいる。
郵便局などといった公共施設は近くにない。
飲食店の充実
高架沿いに飲み屋、サイゼリヤ、などがある。
カフェは少ないと思う。スターバックスはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて5分ほどのところにミルキーウェイという保育園がある。公園も駅から歩いて5分ほどのところにある。
幼稚園は駅の近くにはない。ただ、デメリットはそれくらいだと思う。
治安
駅周辺は静かで、綺麗である。歓楽街はない。
街灯は少し少ないかもしれない。ただ、デメリットはそれくらいである。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがしやすいのに、埼玉なので都内に住むより割安で住める。
あまりショッピングには向いていない街だとは思う。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。